URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[18921: 検討板ユーザーさん]

売れない売れないと言っていたのに、蓋開けてみたら売れちゃったので、今度は倍率がつかないことにケチをつけ出すんですか？

[18922: eマンションさん]

>>18912 購入者さん
はい！ほんとに買ってよかった（笑）

[18923: 口コミ知りたいさん]

浦和ザ・タワー買えた方
浦和愛あって素敵です。
おめでとうございます。
浦和にずっと住んでさいたま市の
財政を支えてください。

[18924: 評判気になるさん]

マンマニは浦和ザ・タワー買わなかったね
埼玉県スペックといってから
買わないとおもった。
浦和ザ・タワーが値上がりしたら
マンマニ氏も浦和の価値を見直すかもね。

[18925: 検討板ユーザーさん]

>>18921 検討板ユーザーさん
https://manmani.net/?p=53663
同じ階数ならほぼ坪単価同じ

[18926: 名無しさん]

>>18909 マンション掲示板さん
影がめちゃくちゃわかりやすい写真
ありがとう、参考になります。

[18927: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/iOZGwHjmPBs?si=gmVMTpCwwRrIgJgz
同じデベロッパーで
たった数年前の価格きいてびっくり。

[18928: 口コミ知りたいさん]

>>18918 名無しさん
https://youtu.be/MpdvdGmqUH4?si=QQq1zC4Wi3hjVFTj
費用対効果考えたら
武蔵浦和もありかもな。
浦和ザ・タワーはいいけど
ちょっと価格が。
浦和ザ・タワーで高層階なら
武蔵浦和なら2部屋買えちゃいますね。

[18929: 評判気になるさん]

https://youtu.be/ZwP413-5_-k?si=60Byntug5AnMzc0e
さいたま市が
トップ10に2つランクイン
2位、大宮
10位、浦和

[18930: 評判気になるさん]

>>18928 口コミ知りたいさん
武蔵浦和って実需が多いからあまり出物がない
出物があってもすぐに消える

[18931: 評判気になるさん]

71平米の部屋が人気みたいだね
億出して狭くない？
何人で住む想定なんだろう。
3人かな
90平米は2億以上
浦和でも必要になった

[18932: 評判気になるさん]

71平米とか60平米台で一億超え
建築費高騰と人件費高騰、、、
徐々に専有面積は小さくされ、
価格はあがる二重苦
60平米台とか子供2人いたら狭くて無理

[18933: 口コミ知りたいさん]

>>18930 評判気になるさん
埼京線なら厳しいなぁ

[18934: マンション検討中さん]

浦和駅と武蔵浦和駅で迷う人、ほとんどいないと思うな。属性が違いすぎる

[18935: 通りがかりさん]

>>18931 評判気になるさん
>>18932 評判気になるさん
妬み僻みは見苦しいよ。

[18936: マンション検討中さん]

岸町、別所あたりの住宅地域の戸建なら浦和も武蔵浦和も両方取れる（両方徒歩15分くらい）けどマンションだと浦和と武蔵浦和はだいぶ属性違いそう

[18937: 評判気になるさん]

https://youtu.be/dvoffqg6RfU?si=i2JB47U2bR5XTBV2
まあ色んな意見あるよね。

[18938: 評判気になるさん]

>>18936 マンション検討中さん
属性が違うのはそのとおり。
たた、武蔵浦和ですらマンションは高過ぎて普通のファミリー世帯では住めなくなってるからなぁ。
一昔前はコスパが良かったのだけれど。

[18939: マンション掲示板さん]

埼京線沿線は本当に遅延多すぎてゴミだから住まないほうがいい
毎日 踏切点検、車両点検、客同士のトラブル、次から次へと急病人発生で
一年中遅延

[18940: 名無しさん]

>>18939 マンション掲示板さん
痴漢が多いか絡みのトラブルもよく起こるしな。