URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[18721: eマンションさん]

確か順天堂大学の要望で廃道にしたり区画を変えたりしたが

[18722: マンション検討中さん]

浦和は病院が足りてない

[18723: 匿名さん]

メディカルセンターがあるし赤十字も近いよ

[18724: 検討板ユーザーさん]

なんで都心じゃないのにこんな高いんだと思ったら浦和だからなんですね
もはや東京の駅まで〇〇分とか関係ないと
浦和が群馬にあっても青森にあっても北海道にあっても同じ値段で買うという感覚であってますかね

[18725: 検討板ユーザーさん]

>>18715 通りがかりさん
はっきりいって
スペックでは十条が上だね

[18726: 検討板ユーザーさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683367/
十条タワーは駅前
内廊下
タワマンスペックで坪単価４００万円台

[18727: マンコミュファンさん]

外廊下って南アフリカのポンテタワーみたいなあの感じですか？

[18728: 通りがかりさん]

今日現地を見たけど市民会館部分がかなり組み上がってた
マンション部分を先にやっていって同時に完成していく感じかと思ってた

閉店するワシントンホテル周辺の区画って結構広いんだな
第二期再開発して欲しい

[18729: eマンションさん]

浦和ザ・タワーの開発以降
でかい再開発ないんだよな。

[18730: eマンションさん]

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1643675.html
スペック高い
浦和ザ・タワーも負けないでほしい

[18731: 買い替え検討中さん]

アンケート見ても
浦和ザ・タワーがスペックがナンバーワンではないのを
容認している人が一定数いるね。。。
内廊下にして欲しかったっていう人の気持ちわかる

[18732: 名無しさん]

>>18730 eマンションさん
十条は都内と言ってもしょぼい街なので、浦和と比較できないだろうな。

[18733: eマンションさん]

浦和ザ・タワーは十条タワーよりも高い
スペックも仕様も完敗してますが。
高さもまったく違うね。

[18734: マンコミュファンさん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000415.000001379.html
十条は周りに高い建物ないし
ある意味で唯一無二だね。

浦和ザ・タワーもがんばってほしい。
十条タワーの家賃は
浦和より高くなるだろうな。
めちゃくちゃ共用部充実してる。

[18735: eマンションさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/c04be3475b3593bed0e0e5386e1bb39b1b10...
港区はレベルがひとつ上だな

[18736: マンション掲示板さん]

十条は所詮十条。埼京線しか通ってないんだよ。

[18737: 検討板ユーザーさん]

浦和と十条を比較するなんて理解不能。
街としての総合力が違いすぎる。浦和買えないからって、十条出してくるのは虚しすぎない？笑

[18738: マンション検討中さん]

高くて買えなかった浦和ザ・タワーを貶めるためなら、十条でも何でも良かった

[18739: マンション掲示板さん]

東京は保育園料が一切かからなくなる。
今後は浦和より十条の方が人気が出るだろう。

[18740: マンション検討中さん]

そもそも東京と埼玉を比較するのはナンセンス

[18741: 匿名さん]

>>18739 マンション掲示板さん
そもそも保育園は3歳以降は無償化にすでになっていて、かつ0歳のうちは育休を取る人がほとんどなので、保育無償化の影響はあまりないですよ。あっても2年弱保育料がかかるだけなので、200万円程度の差かと。計算すればわかります

あと東京が無償化になると他の自治体も追随するでしょう。自治体が動かない場合も、不公平感で国が動かざるをえない状況も想定されます。