野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  3. 埼玉県
  4. さいたま市
  5. 浦和区
  6. 高砂
  7. URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)
 

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 23:41:43
 削除依頼 投稿する

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

現在の物件
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)

18569: マンション掲示板さん 
[2024-11-24 22:40:52]
>>18568 名無しさん

例え話だろw
本旨は買えない人はリセールに関係ないってことだぞ
アンチのレベル…
18570: 名無しさん 
[2024-11-24 23:01:13]
浦和ザ・タワーは立地は評価されてるんだから
それでよいじゃん。
スペックや仕様は標準よりは上なんだし
スペックや仕様は他のほうが上でもいいじゃないか。
スペック高くなくても売れる実績
つくってくれてありがとう
浦和には以後なかなか内廊下は立たないだろうね。
まあ埼玉県スペックといわれるのはかなしいがしかたない。
18571: マンション比較中さん 
[2024-11-25 00:05:31]
https://suumo.jp/ikkodate/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_76280461/
これ以上浦和駅前が高くなるなら一戸建てにも注目集まりそうだね。
18572: 匿名さん 
[2024-11-25 00:31:39]
浦和はすげえ
18573: 通りがかりさん 
[2024-11-25 03:07:34]
ここ買えるお金持ちと私が生活圏をともにすることにビビります。ヤオコーに行って物価が爆上がりしてたら困るわ。。。
18574: マンション掲示板さん 
[2024-11-25 06:50:11]
>>18573 通りがかりさん
スーパーの値上げなんて気にしない層しか
購入できない価格。
住宅ローンの支払い35年がんばってね。
18575: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-25 06:58:42]
浦和ザ・タワーは地権者様が多数
いらっしゃる。
地権者様のなかには賃貸にだられるかたも
多いはずだから。
賃貸相場は崩れそうだね。
大宮スカイも地権者様が多数だが、
浦和ザ・タワーはさらに地権者様が多い。
18576: マンコミュファンさん 
[2024-11-25 07:07:38]
>>18572 匿名さん
浦和はたしかにすごいね。
スペックや仕様が最高ではなくても
こんな高い坪単価で買う方がいる世界。
埼玉愛、浦和愛ないと買えない価格。
一般フロアで坪単価1000万超え
プレミアムフロアで坪単価1350万超え
これで売れたらデベロッパーは嬉しいだろうね
18577: eマンションさん 
[2024-11-25 07:31:36]
>>18566 匿名さん
それはどのマンションも同じだろw
18578: マンコミュファンさん 
[2024-11-25 08:46:46]
アンケートは
やはり内廊下が良かったが多い
外廊下で管理費は高い
テナントは地権者が決める
そして坪単価高い
18579: 通りがかりさん 
[2024-11-25 08:48:58]
立地は評価されている
仕様を評価している人はやはり少ない。
まあ立地よければ
スペックは多少目をつぶるしかない。
18580: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-25 09:36:50]
売れれば正義
売れれば官軍
18581: 匿名さん 
[2024-11-25 11:19:17]
正直タワマンとしては他に見劣りするから立地しか優位な点はないよね。
とはいえ不動産は立地で8割がた決まるとは思うけど。
18582: マンション検討中さん 
[2024-11-25 11:26:25]
ここを買えた人は私も含めて本当にラッキーだと思う。外廊下といっても外部から見えないし、全く気になりません。むしろ開放感あって良いと思う。
神すぎる立地だし、ゲストルームにパーティルーム、ジムにワーキングスペース、ランドリーまであって超贅沢。EV用の駐車場選べるのも最高!
プレミアムを買った私からするとダントツ日本一のマンションです!私は社畜とは違って電車に乗らなくていい生活なので。
買えなかった人の妬みがすごいのも頷ける笑

あとはテナントに美味しい飲食店と大規模スーパーが入れば言う事なし!
18583: 匿名さん 
[2024-11-25 11:40:00]
不動産は立地がすべて
ただし立地とは駅までの距離のことではない
周辺環境を含む総合的な立地のことである
18584: 名無しさん 
[2024-11-25 14:10:45]
>>18582 マンション検討中さん
プレミアム買った方は
この掲示板でドヤらないはず。。
購入者なら購入スレが出来上がるまでお待ちください。
ここは検討板スレッドです。
プレミアム買うようなリテラシー高い方なら
ご理解いただけると思います。
18585: マンション検討中さん 
[2024-11-25 14:51:35]
>>18581 匿名さん
不動産は立地がすべてですよ。
18586: マンション掲示板さん 
[2024-11-25 15:10:25]
>>18585 マンション検討中さん
立地が全てなら
都内や都心がよいのでは?
リセール
スペックも家賃相場も大事だとおもうが。
18588: 通りがかりさん 
[2024-11-25 17:58:28]
>>18586 マンション掲示板さん
都心は人が多いし、変な人間ややな人間に会う確率も多いし、不便なところもあるし、東京直下型大地震も恐いし、なかなか落ちついて住めないのよね。
18589: 評判気になるさん 
[2024-11-25 19:06:53]
>>18586 マンション掲示板さん
不動産勉強してこい
18590: 匿名さん 
[2024-11-25 19:18:20]
立地が良ければ高価な低グレード仕様でもオッケーです
18591: マンション検討中さん 
[2024-11-25 19:40:32]
>>18590 匿名さん

低グレードなの?
具体的に教えて
外廊下以外で教えて欲しい
18592: 評判気になるさん 
[2024-11-25 19:52:36]
>>18591 マンション検討中さん
外廊下以外はグレード高いよ。
18593: 管理担当 
[2024-11-25 19:56:03]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
18594: マンション検討中さん 
[2024-11-25 20:35:04]
なんだよ
立地もグレードも高いのかよ
18595: 匿名さん 
[2024-11-25 20:57:52]
外廊下の時点で3段階くらいグレードが低い訳なんだが
18596: 通りがかりさん 
[2024-11-25 21:09:46]
アンチ理論はぶっ飛んでるな
アンチ理論だと内廊下のマンションは他の仕様関係なくハイグレードマンションになるのか
浦和にも内廊下のマンションがあるからそこを買うことをオススメします
18597: 匿名さん 
[2024-11-25 22:49:20]
東口のマンション、内廊下だよ
1億円かららしい
タワマンでない
18598: 通りがかりさん 
[2024-11-25 23:21:28]
内廊下でも松竹梅とあるが
外廊下は最高でも竹だ
浦和ザタワーは間違いなく最高クラスの竹だと評価している
18599: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-25 23:35:46]
>>18597 匿名さん
東口という時点で比較検討の余地なしかな。
18600: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-25 23:48:06]
>>18598 通りがかりさん
港区の内廊下タワマン
内覧すれば、いかに外廊下より内廊下が良いかがわかるはず。
18601: 評判気になるさん 
[2024-11-26 07:28:28]
https://youtu.be/_wSCn2RaFOY?si=ulh57z4rOcj7hd_5
スペックについてだが
共用部とか内装とか都内は別格
18602: 評判気になるさん 
[2024-11-26 08:16:57]
18603: 匿名さん 
[2024-11-26 08:19:42]
>>18591 マンション検討中さん
誰も低グレードだといってないんじゃない?
価格は超一流なのに、グレードは超一流ではないといってるだけでは?
グレードとスペックは埼玉県NO1ではなさそう
アンケートにもそう回答してる方がたくさんいるね
18604: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-26 08:23:17]
https://youtu.be/7jZw26AZrXE?si=S4Kff9xJcRQqM3-5
装備とか
スペック高いっていうのはこういうレベルだよね
18605: 名無しさん 
[2024-11-26 08:33:45]
不動産は立地がすべて
スペックガー、仕様ガーは痛々しいだけ
18606: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-26 08:37:54]
>>18605 名無しさん
立地が全て、、、。
いつも同じだね。
仕様やスペックはまあまあなら
埼玉県浦和なら普通に売れちゃう。
18607: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-26 08:43:38]
都心は200平米超えのマンションある
埼玉県にも作ってほしい
18608: eマンションさん 
[2024-11-26 08:51:18]
https://youtu.be/VRkVtVfb4Z4?si=NCwCTWVzd0fuZUvB
埼玉県にもペントハウスマンションほしいね。
18609: マンション検討中さん 
[2024-11-26 14:12:04]
>>18606 検討板ユーザーさん
大宮スカイを馬鹿にしてんの?
18610: eマンションさん 
[2024-11-26 16:31:49]
大宮スカイは坪単価が安いから
はっきりいってコスパよいマンションだったのでは?
不動産は立地も大事だが
買ったときの価格が大事です。
18611: マンション検討中さん 
[2024-11-26 16:35:33]
大宮スカイを悪く言うつもりはないが、
立地・仕様ともに浦和ザ・タワーの方が圧倒的に上だし、そもそも比較対象にはなり得ない。
18612: マンション検討中さん 
[2024-11-26 16:44:51]
>>18611 マンション検討中さん
まあ圧倒的な差はないし
どんぐりの背比べでは?
どちらもよいマンション。
18613: マンション検討中さん 
[2024-11-26 16:46:45]
埼玉県スペックとか
マンマニにいわれるのはつらいよね
大宮も浦和も
さいたま市
ぜひ切磋琢磨して
よいマンション作り続けてほしい
18614: 匿名さん 
[2024-11-26 18:23:48]
>>18612 マンション検討中さん

全然違う物だね。その差はだいぶ開いているよ。
18615: 通りがかりさん 
[2024-11-26 18:27:37]
住むなら浦和一択
18616: マンション掲示板さん 
[2024-11-26 18:43:43]
なぜか卑屈で比較好きな埼玉県民
出典: ヤフー知恵袋
なぜか卑屈で比較好きな埼玉県民出典: ヤ...
18617: 通りがかりさん 
[2024-11-26 19:31:53]
浦和愛君が自画自賛するために引き合いに引きずり出された大宮が不憫でならない
18618: マンション検討中さん 
[2024-11-26 19:54:26]
>>18612 マンション検討中さん
大宮スカイは坪450の転売住戸が大量に売れ残ってるけどね
これが大宮の限界
18619: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-26 22:17:52]
>>18616 マンション掲示板さん

6年前のスクショをずっと大切に持ってるの?
18620: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-26 22:33:24]
>>18618 マンション検討中さん
大宮スカイも地権者多数
今その方達が大量に売りに出したり
賃貸に出したりして売買も賃貸も
過剰な状態だとさ。
浦和ザ・タワーは地権者の数は
大宮スカイよりも多い。
同じことが繰り返される可能性あり。
18621: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-26 22:34:44]
浦和ザ・タワーも
大宮スカイも地権者がともに多い
引き渡し後
相場崩れる可能性もあるね
18622: 評判気になるさん 
[2024-11-26 22:41:30]
他県の評価
投資用、資産性なら大宮
ずっとずっとずっと住むなら浦和
こんな感じ
資産性や投資用なら大宮一択では?
引っ越ししないでずっと住むなら浦和
18623: 通りがかりさん 
[2024-11-26 22:47:03]
大宮はもう天井だよ
資産も投資も期待薄
18624: 名無しさん 
[2024-11-26 23:12:33]
>>18623 通りがかりさん
ただ大宮は利回りよいよ
賃料高めでもしっかり借り手がつく
一方浦和は今の坪単価では利回り出ないね
18625: eマンションさん 
[2024-11-26 23:20:53]
坪単価450万円で売れないって終わってんな大宮
MRでは資産価値の話ばかりされたけど
18626: マンション検討中さん 
[2024-11-26 23:41:43]
>>18618 マンション検討中さん
浦和ザタワーと比較より、同時期販売のプラウド浦和と川口クロスにも及ばないなぁ。プラウド浦和は坪500以上で売買されているし、川口クロスさえ坪450以上で取引されているんだしね。お見合い部屋以外の出物がすぐ売れてしまうよね。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる