URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[18061: マンション掲示板さん]

>>18060 マンション検討中さん

結局ファミリーに人気のある街が強い
新宿とか池袋を毛嫌いするファミリー層は一定数いるから

[18062: 評判気になるさん]

>>18061 マンション掲示板さん
ただ賃料とれない地域だからね。
基本はずっと住む前提。

[18063: マンコミュファンさん]

https://x.com/namaxchang/status/1852945750482956777
管理費高いって

[18064: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/1barikioya/status/1852998610557739308
おめでとう

[18065: マンション掲示板さん]

>>18057 名無しさん
浦和愛ある人
たくさんいるんですね

[18066: 評判気になるさん]

最高倍率7話
たいしたことないね

[18067: マンション掲示板さん]

証明された
浦和なら外廊下一般フロアで
坪単価1000万でも売れちゃう

[18068: 通りがかりさん]

>>18057 名無しさん
値上げ値上げ値上げ
もっと高値チャレンジしてほしい。

[18069: 通りがかりさん]

>>18050 評判気になるさん
伝説のはじまりです。
浦和で５億

[18070: マンション掲示板さん]

>>18058 通りがかりさん
埼玉県でこの値段
ベッドタウンじゃなく
オフィス誘致もしてほしい

[18071: 検討板ユーザーさん]

>>18052 マンション検討中さん
もう諸経費込みの億ションなら
たいして広くなく高層階も
選べない時代に突入

[18072: 匿名さん]

>>18059 名無しさん
https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/imgs/price.pdf
価格よく覚えておきましょう。
2期はどこまで値上げあるのか。

[18073: 匿名さん]

ファミリー向け70平米以上は
1.1億から、低層階で外廊下で
駅から徒歩3分でこの値段。
76平米だと低層階で1.5億くらいから。
繰り返しますが、低層階の一般フロアで
1.5億（諸経費込）です。

[18074: 検討板ユーザーさん]

浦和は一億だしても
60平米台しか買えない時代へ

[18075: マンション掲示板さん]

>>18058 通りがかりさん
悲報
日本人は高級物件は海外の方がメインで買う時代へ

[18076: 口コミ知りたいさん]

高級物件は日本人は買える限られ
海外の方が買い、それを借りる時代へ

[18077: 口コミ知りたいさん]

都内もこれだけ海外の方に買われているので、将来的に何かしらの規制ができるかもね。

[18078: マンコミュファンさん]

>>18077 口コミ知りたいさん

規制が出来たら買う人いなくて都内は大暴落だな
埼玉県内はそれ程高額物件ないから影響ないが

[18079: 口コミ知りたいさん]

引き渡しまでには
金利はあがりそうだし
金額デカいと色々考えてしまいますね。

[18080: 評判気になるさん]

>>18078 マンコミュファンさん
さすがに値上がりも天井近いし
うれゆきが鈍化したら一気に来るかもね。