URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[18021: マンション検討中さん]

>>18020 マンション検討中さん
おなじく、はずれました。
萎えますね。
2期は値上げになりそうなのでやめとこうと思います。

[18023: マンション検討中さん]

当たりました！3倍の部屋だったので嬉しい！
これから重説、手付金入金、契約会とやること盛りだくさんです！

[18025: マンション掲示板さん]

>>18023 マンション検討中さん
おめでとう御座います。

[18026: 匿名さん]

>>18023 マンション検討中さん
おめでとうございます?
ちなみに価格帯はどれくらいの部屋ですか？

[18027: 匿名さん]

低層中住戸なのに10倍は笑った
笑った…

[18028: 匿名さん]

ある程度人気は出るだろうとは思っていたけど
浦和でこの価格なのに、ここまで申込集まるとは思わなかった。流石に買えるだろと思ってたのに
間違いなくマンマニがいらん宣伝したのと、使えない無能ゴミネガのせい
ネガはもっとまともな下げトークしろや、本当に使えないな

[18029: マンション掲示板さん]

>>18023 マンション検討中さん

おめでとうございます！！

[18030: 評判気になるさん]

>>18027 匿名さん

南向きの76平米ですか？

[18031: 通りがかりさん]

ほら、売れない売れないと盛んに言ってたネガ諸君は目を丸くして現実をしっかり見ろうよ。坪700水準でさえ2桁の抽選になってて、もし坪500台だったらきっと3桁の抽選倍率になって本当買いたい方が当たらないだろうよ。今の状況を見ると坪800でも時間をかければ売れる可能性あるなぁ。不動産会社はさすがプローで販売価格を適切に設定するよね、関心しかないなぁ。

[18032: 匿名さん]

外れました
2番目だったけど、当選した方が買うのかな…辞退される方いるのかなぁ

[18033: 名無しさん]

>>18024 さん

>>18024 マンション掲示板さん
たとえ相場が下がっても浦和ザ・タワーみたいな圧倒的なマンションは上がる一方だと思います。おそらくここを超える立地のマンションは今後50年は建たないと思います。

[18034: eマンションさん]

>>18032 匿名さん

残念でしたね。二番手ならまだ可能性はありそうです

[18035: 検討板ユーザーさん]

>>18033 名無しさん
伊勢丹なくならない限りは安泰だわな
あとは市役所移転がどう転ぶか

[18036: 匿名さん]

ここのネガ君、頭悪いしマジ使えない。
高い高い値下がりする～しか言えないから、マトモな検討者には全く効かず、大抽選会になってしまった。
絶対欲しかったのに、、、マンマニに買い物件と気づかれたのが運のツキか

[18037: 匿名さん]

ここのネガ君、頭悪いしマジ使えない。
高い高い値下がりする～しか言えないから、マトモな検討者には全く効かず、大抽選会になってしまった。
絶対欲しかったのに、、、マンマニに買い物件と気づかれたのが運のツキか

[18038: マンコミュファンさん]

円安に恩恵を受けた中国人が買っているなぁ。

[18039: 匿名さん]

>>18034 eマンションさん

とりあえず重説までソワソワします。
ありがとうこざいます！

[18040: マンコミュファンさん]

>>18036 匿名さん

なんか頑張ってねw
キミみたいな惨めな人と同じマンションの住民にならなくて心底よかったよ。

頭の悪い検討者のフリした荒らしだよね？

[18041: 通りがかりさん]

ここを買えた方は正真正銘な勝ち組ですね。都内に比肩し埼玉を君臨する層に上がりますな。ステタス面で満足度が最高じゃないんでしょうか？

[18042: 匿名さん]

中国人かぁ…蕨や川口辺りから進出してこないかなと思っていたけど、買いますよね。

[18043: マンション掲示板さん]

最高でも7倍でしたよ？

[18044: 評判気になるさん]

良い部屋は地権者と金満中国人が占拠
普通以下は富裕層がおさえたか

[18045: マンコミュファンさん]

>>18041 通りがかりさん

買えた方、おめでとうございます！
間違いなく埼玉の王です！

カッコいいもん。

[18046: 匿名さん]

次期は値上げ間違い無し
とりあえずネガ君がどうしようも無い阿保であることは証明されたな

[18047: 匿名さん]

埼玉県にとっては微妙
外廊下であの値段で売れちゃったら
最高級はつくらなくても
売れちゃう事例作ってしまったからね。

[18048: 匿名さん]

>>18024 マンション掲示板さん
浦和民は、タタリ神に憑りつかれた乙事主だから、4000万円位誤差ッす。完売まで突進するぜい！

[18049: マンション検討中さん]

先着順はいくつ出ますか？

[18050: 評判気になるさん]

完売でしょ
辞退するヤツおらんやろな

[18051: マンコミュファンさん]

>>18049 マンション検討中さん
ありませ～ん

[18052: マンション検討中さん]

>>18047 匿名さん
内廊下でもリーフシティみたいなタワマンもあるので...

[18053: 通りがかりさん]

>>18045 マンコミュファンさん
内廊下なら完璧だったのにな。
ずっといわれるよ。

[18054: マンション検討中さん]

>>18049 マンション検討中さん
2期値上げしたほうがよい
値上げ値上げ

[18055: マンション掲示板さん]

>>18043 マンション掲示板さん
低層階でも浦和ザ・タワーほしいって人
たくさんいるんだね
低層階だよ

[18056: eマンションさん]

>>18038 マンコミュファンさん
中華にかわれたほうが
人気になるからよかったね

[18057: 名無しさん]

>>18056 eマンションさん

浦和愛のある人って言ってた人達居たけど、広域検討者も射程距離内だったね

[18058: 通りがかりさん]

海外の方がたくさん買われたみたいね

[18059: 名無しさん]

浦和だとこの価格でも広域検討者も対象物件って事ですね

[18060: マンション検討中さん]

あらためて浦和の凄さを知りました。
正直、都内でも下手したら新宿とかよりかは価値上かもね。少なくとも池袋なんかより圧倒的に上。
浦和にマウント取れる都内って、港区千代田区中央区渋谷区くらいでは？

[18061: マンション掲示板さん]

>>18060 マンション検討中さん

結局ファミリーに人気のある街が強い
新宿とか池袋を毛嫌いするファミリー層は一定数いるから

[18062: 評判気になるさん]

>>18061 マンション掲示板さん
ただ賃料とれない地域だからね。
基本はずっと住む前提。

[18063: マンコミュファンさん]

https://x.com/namaxchang/status/1852945750482956777
管理費高いって

[18064: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/1barikioya/status/1852998610557739308
おめでとう

[18065: マンション掲示板さん]

>>18057 名無しさん
浦和愛ある人
たくさんいるんですね

[18066: 評判気になるさん]

最高倍率7話
たいしたことないね

[18067: マンション掲示板さん]

証明された
浦和なら外廊下一般フロアで
坪単価1000万でも売れちゃう

[18068: 通りがかりさん]

>>18057 名無しさん
値上げ値上げ値上げ
もっと高値チャレンジしてほしい。

[18069: 通りがかりさん]

>>18050 評判気になるさん
伝説のはじまりです。
浦和で５億

[18070: マンション掲示板さん]

>>18058 通りがかりさん
埼玉県でこの値段
ベッドタウンじゃなく
オフィス誘致もしてほしい