URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2
建物竣工時期： 2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)
[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/
[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER） モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/
[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
現在の物件
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）
| No.1801 |
by 匿名 2021-09-10 08:58:54
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削除依頼
県庁のところに、桜の木ばかりじゃなく、キンモクセイの木を植えてほしい。
キンモクセイの木は、大きくなるし香りもいいからね。 近ごろキンモクセイの花が咲いているのを見かけなくてさびしい。 キンモクセイの花はオレンジ色で色もいいし、季節感がでるからね。 |
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|---|---|---|
| No.1802 |
2026年以降の完成になると聞きました。また更に延期される可能性も高いのですかね。
もうまちくだびれました… |
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| No.1803 |
なぁに、あと10年もすれば建つでしょう！
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| No.1804 |
>>1799 匿名さん
その頃には黒田退場で不動産バブル崩壊してて意外に安く買えるかも |
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| No.1805 |
庶民でもNISAや積立NISAやiDeCoなどでの資産構築が常識になりつつある中で、不動産も含めた資産バブルはまだまだ続きそうではあるけどね。
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| No.1806 |
>>1804 マンション検討中さん
不動産価格下がって、金利上がって、トータルは同じとか |
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| No.1807 |
ついに三菱UFJ銀行の引っ越しが始まりました！
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| No.1808 | ||
| No.1809 |
>>1806 匿名さん
ローン組まない者にとっては、金利上がって不動産価格下がってくれって願ってるんですけどね… もはや5年以上先の完成になってる時点で、絵空事のようなプロジェクトだし、世の中の情勢も大きく変わり、自分自身も5歳以上歳を取ってる事を考えると、何かあれこれ考えたり待ち望むのがバカバカしくなっちゃいますね。 |
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| No.1810 |
>>1809 匿名さん
ローンを組まないとは、さすがここを検討する方。 |
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| No.1811 |
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| No.1812 |
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| No.1813 |
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| No.1814 |
近頃、浦和駅の東口のほうを見る機会がよくあるのだけれど、活用できそうな土地がわりとあるよね。
さいたま市を活気のある街にするために、大人も子供も遊べるような、何か大きなものをつくってほしいなぁ。 |
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| No.1815 |
>>1813 匿名さん
再開発が進めば、ワシントンホテルも大通りに面した好立地になるね。 |
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| No.1816 |
東通りが狭すぎるから地下通路作ってほしい
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| No.1817 |
とにかく、洗練した、噴水や滝などある、さいたま市民などがくつろげる緑のある空間を、つくってほしい！
タワマンは、一緒じゃなくてもいいんじゃない!? |
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| No.1818 |
浦和の良いところは、特に西口の方は、他の首都圏の街と比べてエレガントでありながら活気があるところだと思うんだよね。
だから、そういう立地をいかした、エレガントで緑や花が多い、洗練された活気のある街にしてもらいたい。 クリスマスイルミネーションも、もっと華やかにしてほしいな。 |
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| No.1819 |
さいたま市が進める「（仮称）浦和駅周辺まちづくりビジョン」に期待かな？
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| No.1820 |
浦和駅周辺をもっとハイセンス化してほしいな。
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| No.1821 |
北浦和公園の埼玉県立近代美術館を作った黒川紀章先生に浦和全体のコーディネートしてもらいたかった…
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| No.1822 |
浦和においしい飲食店やレストランはあるけれど、評判になるようなおいしい飲食店やレストランはあまりないよね。
浦和駅周辺はこれから人が増えるから、すごくおいしい創意工夫があるような飲食店やレストランや気軽におしゃれに飲めるようなところとかつくってほしいよねぇ。 |
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| No.1823 |
既に地権者さんには割当てなど開始していて、販売住戸の間取りも決まってるといった情報を不動産屋かた聞きました。その間取りも古臭いイマイチなものだったと聞いたのですが、どこまで諸々進んでるんでしょうね？プラン案が出てるなら早く知りたいですね。
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| No.1824 |
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| No.1825 |
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| No.1826 |
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| No.1827 |
さいたま新都心駅近くに建てた新しい大宮区役所は、やけに豪勢なものだそうじゃないですか。
こりゃなんかあるなと思うのがふつうでしょ！ |
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| No.1828 |
梁や柱だらけのマンションになるのかなぁ
期待できないのかもね。残念 |
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| No.1829 |
大宮に反社の人間が多いとかさぁ、あっちのほうの人間に意地悪な人間が多いとかさぁ。
なんか浦和の人間とは、ちょっと別物って気がするの。 わたしが大宮高校出身の婆さんにさんざんいじめられたからかしら? |
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| No.1830 |
さいたま新都心とか、ここの南高砂再開発も、よく大阪の人間が絡むよね。
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| No.1831 |
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| No.1832 |
開発組合より、先日通知が来たようです。
当初、2021年12月より解体作業開始の予定でしたが、 明け渡し処理が、完了しておらず、2022年1月以降に延期となったようです。 またまた、スケジュールが伸びました。 なお、1823者さんの言うとおり、優先的に希望する地権者に、1/4～1/3程度、既に抽選で部屋が決まっています。 また、部屋の間取りですが、1LDK～4LDKまで間取りも（購入価格も）、勿論決まっています。 |
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| No.1833 |
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| No.1834 |
ほんとに安井建築設計事務所で、洗練されたぱっとした明るい新しいものが建つのでしょうか。
安井建築設計事務所が建てた建物見ると、洗練されていないような…。 なぜ選んだのですか？ 緑や花が多く、噴水や滝があれば新しい感じになりますね！ タワマンは別でいいけれど、古くさく見映えのしないものは、やめてほしいですね！ 清水市長が、さいたま市全体のことを考えてくれますように！ |
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| No.1835 |
要望はここに書くより事務所に直接伝えるべきですよ
後、洗練されて明るいって主観的過ぎてわかりません |
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| No.1836 |
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| No.1837 |
都心の湾岸エリアのマンションみたいな少しゴージャスな感じのが建つといいですね。
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| No.1838 |
やっぱり、岸町のほうに行くと、あんまり人とか街並みなんかも、ぱっとしないのが多いんだよね。
なぜなんだろ。 ここのすぐ近くというか隣は岸町だから、岸町が明るくあか抜けるように、いいものつくってほしいよね。 |
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| No.1839 |
岸町は住宅街ですし、地価も高いので開発はなかなか難しいですよね。その分、落ち着いた、悪く言えばパッとしない、と言われてしまいますが。岸町だけでなく、仲町、常盤、高砂など人気もあり、住み続ける人が多い土地なのでこういった大規模開発は大事にしてほしいですが、延期が続くのは活動が停滞してしまうので悩ましいです。東京から人とお金を引き寄せて浦和が発展するような物を期待してます。ちなみに大宮西口にできるタワーマンション、凄いですね。どちらもいくらになるかわかりませんが、高い物件は駐車場にお金掛けれるかだと思います。羽田空港のようにプレミアム住戸には個室型の駐車場つける位、条件によってはベントレーとフェラーリ2台止められるように付ければよいのでは。月５万位取れるし、使わなければ組合預かりで来客用にでもすればいいのですし。お金持ちを街に呼び込んで街を作るといいますよね。まあ、私には縁がない話ですが。
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| No.1840 |
開発組合より、最新のスケジュール通知が来ました。
また、少しスケジュールが遅れるみたいです。 令和４年（２０２２年）４月から、解体工事開始。 ※2022/3末までに、購入価格の、２０％を入金する必要あり。 令和８年（２０２６年）４月から、入居開始。 ※2026/3末までに、残り８０％を入金する必要あり。 ガックリ。先が長いです。 |
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| No.1841 |
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| No.1842 |
プラウド浦和は2億近いの？ならここは3億？
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| No.1843 |
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| No.1844 |
>>1840 地権者の知人さん
おそらくまだズレると思います。 解体がずれれば本体工事の着手もずれます。 円安で原材料高は来年の工事費を材料面のコスト増という形で原価の圧迫要因になりますから良い方向には作用しないので、なるべく纏めたい意向があるでしょうね。 仮に後半年ずれた場合には入居開始は今から５年後以降。 ずいぶんと先の長い話で辟易してくる方、年齢的にきつい方、多少いると思います。 |
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| No.1845 |
浦和駅近くでマンション購入希望しているものですが、ここが駅直結で第一候補です。
何か新しい動きがあれば教えて下さい。 |
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| No.1846 |
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| No.1847 |
え、あれだけ既存の店がはけていってるのにまだ見通し不明なの？
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| No.1848 |
半年ずれ込むってかんじですかね
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| No.1849 |
久しぶりに地元に戻ってきてみたけど、ここはまだ着工できてないんだ…
なかなかこんなに段取りがうまくいかないパターンも珍しいね、この期に及んで。 |
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| No.1850 |
大宮の再開発も完成予定から10年近くずれ込んだ
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| No.1851 |
>>1849 マンコミュファンさん
開発の遅れは地権者が原因だから |
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| No.1852 |
ここのマンション名、予想しましょう。
当たった人には、優先駐車場をプレゼントします。 |
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| No.1853 |
久しぶりに現地見ましたが、結構立ち退き進んでますね。
流石に大幅な遅れはなさそうな気がしますが、どうなんでしょうね。 |
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| No.1854 |
12月17日に、令和３年第１回臨時総会が開催されます。
ここでの説明会で、地権者の了解を得られれば、来年２月からの地権の明け渡し申請処理が行われるようです。 よって、前にも書きましたが、令和４年（2022/4）～の解体工事開始、令和８年に完成予定となります。 ちなみに、説明会資料を良くみてみると、525戸の内、半分近くが地権者で埋まっていました。 また、住宅用駐車場は、約200台用意されていますが、全て「機械式」(B1Fから載せて、27Fまで駐車場）でした。残念！。 来客用は、B2Fに、平面式で約250台あります。 |
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| No.1855 |
開発が待ち遠しい！
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| No.1856 |
情報ありがとうございます。
今度こそ決まることいいな?。 まだ早いですが正式な完成予想図が楽しみです。 |
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| No.1857 |
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| No.1858 |
そりゃ駅への近さと下に入る商業施設やろ
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| No.1859 |
市民会館の上に、くつろげるように屋上つくってほしいよ。
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| No.1860 |
大宮駅周辺の再開発のタワマンもあるし、ここまできたら、焦らずゆっくりつくってほしい。
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| No.1861 |
屋上庭園いいよね。つくって！
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| No.1862 |
税金使って行われる再開発だから、住民に目に見えて恩恵があるように魅力的な屋上庭園ぐらいつくって市民を喜ばせてほしい！
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| No.1863 |
温暖化防止の観点からも、屋上庭園は必要じゃないでしょうか。
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| No.1864 |
変更前の完成予想図だと商業棟の屋上に芝生の広場がありましたよね。
伊勢丹でも屋上を活用とかして、市としても取り組んでるっぽいのでありそうですね。 |
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| No.1865 |
市のページ更新されて、新しいイメージ出ましたね。(個人的には前よりマシになったかなと)
17日に更新されてるのたまたまかもしれませんが、1854の方の書き込み通り、もしかして着工が決まったのかな？ https://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p033973.html |
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| No.1866 |
屋上庭園、よろしくお願いします！！
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| No.1867 |
絵をみると、イメージダウンしたね。
色のせいかな。なんか嫌。 |
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| No.1868 |
どんどん大宮方面に予算持っていかれて、税金使われちゃいそうだね。
まったく...。 浦和の議員さんたち、どうにかしてください！ |
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| No.1869 |
浦和は芸術の都だったのに、清水隼人市長とか、うなぎ取りあげてればいいとばかりに、ひどい！
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| No.1870 |
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| No.1871 |
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| No.1872 |
公共の建物に創価学会?!
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| No.1873 |
>>1871 匿名さん
signじゃないですか。名前が決まったら、そこに表示するってことだと思いますが。 |
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| No.1874 |
名前が決まってないから、signって書いてるだけだと思います。
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| No.1875 |
名前って、さいたま市民会館じゃないの？
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| No.1876 |
税金払っている市民をないがしろにするようなことやめてほしい。
労働意欲が低下するから。 |
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| No.1877 |
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| No.1878 |
オフィスビルっぽい
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| No.1879 |
ここ待たずにプラウド浦和のプレミアフロア買っとけば良かった…という買い替え層が出てくる可能性ありますね
建物配棟も南向きが短辺となる長方形になったようですし、広くて方角もいい部屋は本当に少なそう(ただでさえ地権者住戸が多いのもある) 仮に市況が崩れたとしてもこれだけ長期の開発で補償費も沢山払ってるから価格はかなり硬直化するでしょう デベに頑張って欲しいけど予算もカツカツなんだろうなぁ… |
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| No.1880 |
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| No.1881 |
中は、大宮区役所・大宮図書館みたいにしてもらいたいなぁ。
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| No.1882 |
駅前に見たくもない建物が建つなら、このまま建たなくていいよ。
地元の人達も、よく思わないから。 予算増やして良いもの建ててほしいね。 |
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| No.1883 |
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| No.1884 |
清水市長って支持率最低だけど、自分の地元の旧大宮市にばかり力入れて、ほんと浦和のためにならない人だ。
やはり浦和と大宮は、元に戻ったほうがいいのでは。 |
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| No.1885 |
清水勇人市長って旧民主の人だったのね。
今も立憲民主と良好な関係を築いているだって。だまされていたわ。 大宮でイキってるヤンキーレベルの人だってさ。 |
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| No.1886 |
清水市長の考えていることは、地元の大宮の将来ビジョンばかり。
市長としてふさわしくない。 |
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| No.1887 |
イメージ図を見た感じ低層部の商業施設+市民会館で6フロアくらいかな？
まあまあ大きいね。 何が入るか楽しみ。 個人的には老朽化したヨーカドーが食品館で入るに1票。 |
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| No.1888 |
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| No.1889 |
大門町の再開発も地味な色合いだけど、グレー流行ってんのかな
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| No.1890 |
他の建築物を見るにつけ、ここの建築デザインやっている人は、ほんとセンスないと思うよ！
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| No.1891 |
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| No.1892 |
タイセハウジーも移転
どんどん準備が進む |
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| No.1893 |
さいたま市民会館を元の場所に建てて、ここは芝生の公園にすればいいんじゃない？
少子化対策のためにも。 安くあげられるし、市民のためにもいいんじゃない。 |
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| No.1894 |
将来的には駅前をロータリーじゃなくて、広場にして欲しいですね。
浦和は駅近に広い公園がないですから。 |
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| No.1895 |
他人の欲得に振り回されて、浦和を住みにくい場所、歩きにくいところに変える必要ないんじゃない。
何のための、誰のための再開発かわからないよね。 |
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| No.1896 |
埼玉最高額になることは間違いない
金があるものがかつせかい |
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| No.1897 |
市民会館がここにうつるのは浦和にとってかなりプラス
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| No.1898 |
高級感ある色合いだとやっぱり黒になるんでしょうね
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| No.1899 |
皆さんはこの開発にどちらを求めますか？(最低限のプラウドクオリティではある前提)
①エリアNo1マンションとしてハイグレードな設備、共用施設、内廊下、トール隔板、コンシェルジュ付きの平均坪400万 ②コスト抑え目でプレミア感のある間取りも少なめ、外廊下、ロー隔板、最低限の管理の平均坪370万 坪単価は明確な根拠なくイメージです。グレードと価格どちらを取る人が多いのかなという趣旨です。 |
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| No.1900 |
今後何年経ってもナンバーワン物件でしょう
ハイグレードマンション期待 |
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| No.1901 |
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| No.1902 |
古くて建てかえる埼玉県庁よりも古めかしく見えるよね。
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| No.1903 |
ほぼ白じゃん
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| No.1904 |
市民会館の部分は、別にすればいいんじゃない。
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| No.1905 |
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| No.1906 |
機械式駐車場って年間3000分（50時間だから一週間働くくらい）くらい駐車場操作してることになるんだよな。
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| No.1907 |
ここでは不評ですが自分は古き良き伊勢丹浦和店との調和を考えてのモノトーンデザインなのかなと思いました。
atre浦和もモノトーンですよね？ ライティングや植栽でも結構印象変わるかと！ |
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| No.1908 |
浦和駅西口再開発事業による、お店の立ち退き・移転・閉店情報まとめ
https://urawacity.net/24285 |
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| No.1909 |
地下駐車場じゃなく機械式なんですか・・・
外観はがっかり、地権者住戸が半分も占めるなら値段立地に相応しくない住人も多数おり、民度も低くなりそうです。 駅に近いことと高砂岸学区以外、なにか取り柄あります、このマンション？ |
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| No.1910 |
>>1909 マンション検討中さん
取り柄は伊勢丹の建替えが無い限り浦和No1の立地であること(建替わったとてNo1であることは変わらないかも) それ以外ないかと 取り柄は１つだけどそれがとんでもないってのをどう評価するかですね マンマニはじめブロガーからは酷評される未来しか見えません スペックやら住民の均質化を気にする人は現役の間に実現するか分からない伊勢丹やヨーカドーの建替えを気長に待ちましょう |
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| No.1911 |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
新しいイメージ図見てがっかりです。
安井建築設計事務所って建築デザイン能力がないんじゃないでしょうか？ なんか大阪の安井建築設計事務所って、そのうちつぶれるんじゃないかって話まであるようなところだし、適当な安いのつくっておけって言われているんじゃないでしょうか？ 浦和駅の顔になるようなもの建てるんじゃなかったんですか？ せめて青系統の色使うと明るさが加わるんじゃないでしょうか 屋上ができるのも期待しています。 良いものが建つように頑張ってください。変なものが建ったらなるべく避けて通ります。 |
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| No.1914 |
クレーマーってこわいね
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| No.1915 |
>>1453 匿名さん
京都伊勢丹は観光地で観光客が買い物して売り上げ伸ばしているんだよね。私も買い物したけど。 浦和伊勢丹は埼玉県内では売り上げ1位でしょ。普通の街でかなり売り上げあるでしょ。この百貨店不況の昨今。 |
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| No.1916 |
>>1915 通りがかりさん
調べたら、京都伊勢丹は株式会社ジェイアール西日本伊勢丹（合弁会社）の店舗らしい。 |
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| No.1917 |
新しいイメージ図見ると、白黒ストライプで「阪神タイガース応援」とか横断幕つけると似合いそうだから、大阪が本社の安井建築設計事務所の阪神タイガース愛があふれちゃったんじゃない？
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| No.1918 |
>>1915 通りがかりさん
ギリ49位だけど船橋や柏の百貨店にも負けてるね 埼玉県でランクインしてるのは伊勢丹だけだし埼玉県民が県内で買い物しなさ過ぎ https://osaka1shop2channel.jp/blog-entry-879.html |
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| No.1919 |
あ、このランキング50位までだと思ってたら50位以下も載ってたわ
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| No.1920 |
東京ミッドタウンみたいに洗練された感じになればいいと思ってたけど、もう無理なのかしらね..．。
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| No.1921 |
もうとっくにデザイン公表されてたのに知らなかったの？
個人的にはこのデザインは前のよりマシだと思うけど |
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| No.1922 |
>>1921 匿名さん
新しいイメージ図でしょ。白黒ストライプでひどいから、みんなもっとセンスのいい設計デザインに変えてくれっていってるんじゃない！ 過去のイメージ図のほうがまだ良かったよ。明るくて。 浦和駅周辺の建物は、柔らかいべ－ジュとか青系の色をポイントに使ったり緑を配したりしていような明るい建物が多いから、ここもまとまりがいいような上品なもの建ってほしいですね。 |
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| No.1923 |
デザインは前のがダサすぎたので、今回のがマシですね。
まだイメージの段階なので、正式の完成予想図が楽しみです。 |
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| No.1924 |
まぁ、まだまだパースは変わる可能性あるので
どこに要望出せばいいのか分からないですが、とりあえず市に意見してみてはどうでしょう？ |
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| No.1925 |
文句言うなら自分で設計しなさい
ここで愚痴書いても意味ない |
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| No.1926 |
あの場所に東京ミッドタウンみたいな建物が建つわけないじゃん
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| No.1927 |
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| No.1928 |
洗練した…というならオフィスがメインじゃないと厳しいですよ。ミッドタウンとかおっしゃってますが、メインはオフィスビルですから…
いけてるサラリーマンやOLが日中出歩いているから街も洗練されるんです。 浦和にそこを求めるのは違うでしょう… 住み良い街としての利便性、機能性を求めることが肝要と考えます。 |
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| No.1929 |
あとはデザインとしてバルコニー有無も大きく影響します。一面ガラスファサードなら洗練もされるかもしれませんが、みんな嫌でしょう…(住不のマンションでありますけどね…)
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| No.1930 |
ふつうにいいデザインになった気がする
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| No.1931 |
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| No.1932 |
>>1931 マンション検討中さん
住んでる人はそりゃそうだと思いますが、私が言いたいのは日中スーツや綺麗な格好して歩いてないということです。オフィス街の洗練さを住宅地に求めるのがおかしいんです。 |
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| No.1933 |
大量のスーツが歩いてるよ県庁あるからね
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| No.1934 |
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| No.1935 |
県庁も今は結構優秀じゃないと入れないけどね。
オフィス街は大宮GCSに任せておいて、浦和は住みよさ、文化芸術、教育を突き詰めてほしい。 モデルはなんだろ、関西だけど西宮北口とかかな？ |
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| No.1936 |
スーツ姿の一流サラリーマンが歩いてないと嫌という意識の住民が増える方が民度低く感じるわ。
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| No.1937 |
埼玉県庁も超高層で建て替えが始まれば、雰囲気かわりそう
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| No.1938 |
六本木ミッドタウンのような洗練さを求める意見に対して、そこにいる人達も街の機能も違うんだから合わないに決まってるでしょって言ってるだけなんだけどなぁ
そこにいる人が優秀かどうかなんて触れてないのにディスりだと思って過剰反応しすぎだわ デザインについては落ち着いてればよし、この建物だけスマートな見た目でも浮くだけ |
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| No.1939 |
十条駅前のタワマンみたいに、急にデザイン変わるかもね
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| No.1940 |
十条のはこっちか
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| No.1941 |
意見のある方はここよりも
さいたま市都市局/都心整備部/浦和駅周辺まちづくり事務所 に問い合わせた方がいいと思いますよ！ https://www.city.saitama.jp/inquiry/mailform0015920.html?PAGE_NO=33973 |
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| No.1942 |
>>1941 ご近所さん
みんながどんな意見を持ってるか気になってここに書いたり見に来たりしてんだから、ここよりも自治体に問い合わせろってのは趣旨履き違えてる。 本当に変えたいと思ってる人はここにも書くし問い合わせもする。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.1943 |
ここに書いてもしょうがないよ
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| No.1944 |
浦和も十条も雰囲気同じのモノトーン
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| No.1945 |
十条のは高さ146m、浦和のは100m未満
さいたま市が大宮と新都心の高さ制限を緩めたけど浦和は入っていない 新都心、大宮駅で、延べ15万㎡・高さ180ｍの建築可に https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/414381 |
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| No.1946 |
更地になったら、一気に進みそうだね
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| No.1947 |
>>1942 検討板ユーザーさん
そんなに顔赤くして怒らなくても… |
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| No.1948 |
今まで浦和も大宮もろくに都市計画練らないでただ流れに身を任せて適当にマンション建ててたけど最近になってようやくちゃんと街づくりする気になった
相川市長らは何やってきたんだろうな さいたま市／浦和駅周辺まちづくり／ビジョン検討の有識者懇話会設置、会長に隈研吾氏 https://www.decn.co.jp/?p=121605 |
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| No.1949 |
浦和学院おめでとう横断幕が浦和駅にまたかかるかな
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| No.1950 |
あさひ通りの商店等も退去し始め、本格的に動き始めましたね。４年後は西口が更に良くなる感じです。
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| No.1951 |
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| No.1952 |
更地になったら一気に工事が始まるから楽しみだね
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| No.1953 |
>>1951 匿名さん
何で市長？w |
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| No.1954 |
もうさあ、あんまり安井建築設計事務所期待できないからさぁ、予算増やして、浦和生まれでわりといい建築デザインしてる宮崎均さんとか隈研吾さんとかに南高砂再開発の建築デザイン頼んだらどうでしょうか？
ところで清水勇人市長ってセンスのある人なんでしょうか？なにげに心配。 |
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| No.1955 |
少なくともビルのデザインに市長は関係ありませんよ
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| No.1956 |
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| No.1957 |
>>1938 検討板ユーザーさん
なにこの人？落ち着いてればよし？ さんざん埼玉の顔となるようなものにするとか息まいてたりする人がいたり、期待が大きかったのにね。 大阪が本社の安井建築設計事務所なんかにがっかりさせられてテンション下がりまくりでしょうね、浦和の人たちは。 もともと南高砂再開発をよく思ってない人達も多くいたわけだし。 誰が安井建築設計事務所がよいということで決めたんでしょうか？ |
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| No.1958 |
ここの開発云々というより市長が嫌いなんだろうな笑
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| No.1959 |
ここでごちゃごちゃ言っても仕方ないと思うけど
確かにナカギンザセブンとかも宮崎均さんの案あったのになぁとは思う。 |
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| No.1960 |
安井建築設計事務所は、新しい建築設計できないの？
このままだと、近くの斎場オ－ロラホ－ルと似たようなもの建てられる可能性がある。 そんなもの建てたら安井建築設計事務所の名折れだろうけどこれから先々。金もらって逃げていけばいいと思ってんのかな。 |
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| No.1961 |
タワマン以外のところは、新しくできた大宮区役所・大宮図書館みたいな感じにしてほしい。雰囲気良くしてね。
あと屋上庭園も。ここらへん、公園らしきものがないでしょ。息がつまるわ。 いいものができたら、買うつもり。 |
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| No.1962 |
働かざる者買うべからず
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| No.1963 |
>>1962 匿名さん
それ言うなら、税金払わない者買うべからずじゃない!? 今現在働いてない人もきっと買うよね。 ファミリー向けの広い部屋ばかりかな？ 広い部屋があると良いよね。 立地的に、変なマンションじゃなきゃ売れるでしょ！ |
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| No.1964 |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
清水市長さん、ミス何とかとやらとかとはしっかり写真におさまっているのに、中身がともなってない！
さいたま市民のために働くのがつとめであり、ご自分のためにもなると思いますよ。 |
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| No.1967 |
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| No.1968 |
一部に市民会館が入るとはいえ公共施設ではないのだから、ビルのデザインを決めるのは再開発組合とか開発に関わる企業であって、市長にデザインの決定権はないと思う・・・
デザインに文句があるならそっちに言うべきであって、市長を叩きたいだけなら他のところでやってほしい・・・ |
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| No.1969 |
もはや大宮市長
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| No.1970 |
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| No.1971 |
むしろ清水市長になってからやっと本気で街づくりを考えるようになった
相川元市長らは街づくりに関して何もやってこなかったからマンションが適当に乱立するだけだった |
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| No.1972 |
埼玉県の住宅地の最高価格地点は浦和区だが、上昇率１位は川口市。このままだと、浦和の街は大宮・新都 心と川口の発展の狭間で埋もれてしまう。旧浦和市選出の政治家たちはもっと危機感を持ったほうがいい。
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| No.1973 |
ここ、もともと2020年施工予定だったらしいぞ！2024年もどうなることやら。
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| No.1974 |
このスレはクレーマーが一人いますね
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| No.1975 |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
>>1941ですが、市に問い合わせてみたところデザインコンセンプト図と以下の回答が来ました。
(1)外装色は単純な白黒ではなく少し暖みのある色を用いることで、埼玉会館や門前通りなど浦和の風土色や駅前にある豊かな緑と調和するように考えております。 (2)ガラスは開放的な雰囲気を生み出す一方で浦和の歴史的な落ち着きと豊かな緑のイメージに合わないと考え、建物のエントランス部分にポイントで効果的に用いております。 ガラスの使用を限定することで入口が分かりやすく利用しやすい施設になると考えています。 (3)緑化は、生育環境の悪い壁面等ではなく、建物外周部分に人の目線に近い高さに豊かに配植する計画です。 要所に花の咲く樹種を採用しており、四季を見て触れて感じることのできる計画としております。 また、これ以降の問い合わせについては下記に問い合わせてほしいとのことです。 （施行者） ・浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合 浦和区高砂２－１－１６ 浦和大熊ビル４階 ０４８－８３２－６４３６（平日９時～１７時） 
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| No.1979 |
おおきれいだね
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| No.1980 |
マンションの部分はともかく、若い人達が喜びそうなものじゃないね
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| No.1981 |
下層階の不規則な柄は今の流行りでかなり凝ってる
早く完成して見てみたい |
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| No.1982 |
4年後だね
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| No.1983 |
ガラス張りより重厚感があって県庁所在地らしさが出てる
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| No.1984 |
>>1981 マンション検討中さん
流行りなの？田舎でしか見かけない気がするけど都内の新しいビルでこういうのある？ |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業は、一連の浦和駅周辺の市街地再開発事業の言わば最終章。有終の美をもって完了されたい。完了すれば、浦和駅は、JTBやJRの時刻表における都道府県代表駅や都道府県庁所在地駅にふさわしい駅に、名実ともになる。
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| No.1988 |
次はそろそろ伊勢丹コルソ再開発かも
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| No.1989 |
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| No.1990 |
伊勢丹の開発もあるかもですが、イトーヨーカドーの一帯も開発してほしいですね。
最近のヨーカドーを見ると、撤退で別のテナントになるかもですが |
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| No.1991 |
成田エクスプレスはダイヤ改正で埼玉発は廃止！
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| No.1992 |
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| No.1993 |
>>1990 マンション比較中さん
イトーヨーカドーのような総合スーパーがいいよね。 イトーヨーカドーを新しくして、新しいもっと顧客のニーズにあった新しいイトーヨーカドーにしてほしい。 みんなイトーヨーカドーで日常で使うもの全般が手軽に買えるから、便利で駅近に住むっていうのもあるんだから。 |
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| No.1994 |
4月1日から解体開始、まちづくりの起爆剤になるといいですね
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| No.1995 |
近隣住民向けの最新資料が届いています。
住民向けの入口は駅から一番遠いところですね……。 そして住居者向けには立体駐車場のみですかね、残念です……。 
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| No.1996 |
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| No.1997 |
資料見る限り吹抜けという事はまさかの外廊下ってことですか。
これは残念 |
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| No.1998 |
坪450万で外廊下w
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| No.1999 |
坪450万
↑どこからの情報でしょうか? |
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| No.2000 |
外廊下なんだ。
今日も西口でスピーカー使った演説がうるさかったな。誰がここに住みたいんだろう。南向きの住戸少なく、東向きは電車の音うるさそうだし。総じて残念。 |
現在の物件
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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