URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[17501: eマンションさん]

金利もあがる
不動産価格もあがる
税金もあがる
所得はよこばい

[17502: eマンションさん]

https://youtu.be/in_w8-SsHFc?si=mvPsv3jzD-5WkEVV
まあこういう意見もあるよね。
海外投資家が都内や首都圏買わなくなったら、価格下落始まるかもね、人口減少しているので。

[17503: マンコミュファンさん]

>>17483 通りがかりさん
確かに、学力でしたら埼大附属小学校の評判が良いですね。

[17504: 検討板ユーザーさん]

>>17503 マンコミュファンさん
もう学区と狭い地域の地名のどんぐりの背くらべやめて。
たいした差はないんだから。

[17505: マンコミュファンさん]

>>17495 マンション検討中さん
その番組のスタッフは埼玉を見下してて好きじゃないな
ほぼ東京ってのも皮肉でしょ
https://youtu.be/m2WBD2jITXM

[17506: 匿名さん]

>>17505 マンコミュファンさん
当たり前過ぎて見下してるという意識すらないでしょうね。
テレビ局員からみたら東京以外は全部田舎ですよ。
旧帝大卒が旧帝大以外は大学じゃなくてレジャーランドだと思っているのと同じ感覚。

[17507: マンション検討中さん]

>>17506 匿名さん
https://youtu.be/SWocH0pBgVU?si=xF0M6PH1hHdKFeWb
住宅ローンの破綻はこれから10年でかなり出そうですね。

[17508: 評判気になるさん]

>>17506 匿名さん
神奈川や千葉はこんなに馬鹿にされてませんよ

[17509: eマンションさん]

>>17508 評判気になるさん
神奈川や千葉には観光する場所がたくさんあるけど、埼玉は秩父と川越とせいぜい行田深谷くらい
秩父は別格の存在なのに埼玉県民が価値を知らずに外国人に再評価される始末
だから馬鹿にされるんじゃないかな…

[17510: 評判気になるさん]

埼玉には海がないのがね。
山もたいしてないし。
中途半端な都会と売りのない田舎じゃ勝負にならない。

[17511: 評判気になるさん]

>>17509 eマンションさん
川越や秩父は池袋から行く人が多いからなぁ
さいたま市、川口市、戸田市、蕨市あたりの人からすると何それ美味しいの？状態でしょう

[17512: 検討板ユーザーさん]

>>17482 名無しさん
常盤は最寄りが北浦和で浦和からは離れてるからマンションは安いけど住宅地エリアは高いよ
住宅地エリアの坪単価だと1位岸町、2位別所、3位が常盤

[17513: 匿名さん]

>>17508 評判気になるさん
いや、埼玉も千葉も神奈川も大して変わりませんて。
等しく東京以外という括りでしかない。

[17514: 匿名さん]

人はそれを「どんぐりの背くらべ」と呼ぶ。

[17515: 名無しさん]

>>17512 検討板ユーザーさん
大差ないよ
他のエリアから笑われるぞ。
浦和は浦和エリアなんだよ。

[17516: マンション検討中さん]

>>17511 評判気になるさん
ザ・パークハウス川越タワーとか
内廊下だし駅一分でよかったよね。
観光もあり、交通も便利。

[17517: マンコミュファンさん]

>>17514 匿名さん
まさにどんぐりの背くらべと呼ぶ

[17518: マンコミュファンさん]

https://x.com/estate012/status/1829361472813535588
浦和ザ・タワーはその倍以上なんだが。

[17519: マンコミュファンさん]

https://x.com/mansionmania/status/1780165048406827465
あーまさにその通り
だがしかし外廊下

[17520: 検討板ユーザーさん]

>>17518 マンコミュファンさん

ウケ狙いの業者さん達の会話か？
坪単価300万！
飛ぶように売れるわ