野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 14:20:17
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URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

現在の物件
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)

17301: 匿名さん 
[2024-10-13 12:05:34]
>>17300 マンション検討中さん
既存のタワーと大差はない
立地は大差なし
外廊下も大差なし
17302: 名無しさん 
[2024-10-13 12:14:22]
フリー見学に行き、最初のスクリーンはいらなかった。イメージだけ。時間がないからモデルルームを見る時間に当てて欲しかった。煌びやかに飾り立てたモデルルーム。天井が高いけどサッシは2.1メール。残念。プレミアムのお風呂は良いが一般部屋のお風呂は安っぽい。設備は中の上。高い物件だからもう少しグレードあげて欲しかった。買ってからリノベできるから、まあ許容範囲。管理費は外廊下で何故高いか?全部屋申し込み入ってる、2期以降値上げすると聞いた。ここ買う資金がある方、是非1期で買ってください。幸運を祈る!
17303: 評判気になるさん 
[2024-10-13 14:29:15]
>>17302 名無しさん

レポートありがとうございます。

買える人は買った方がいいマンションですね!
全部屋申し込みありはすごいですわ。
17304: 通りがかりさん 
[2024-10-13 14:32:41]
>>17302 名無しさん
まあ一般フロアでも
高層階で2億超えるのに
装備が最高グレードでないのは
残念だと感じる
17305: 通りがかりさん 
[2024-10-13 14:54:22]
>>17302 名無しさん
埼玉県なら
外廊下でも買う人がたくさんいる
内廊下にしなくてもいいやってデベロッパーが
以後もおもっちゃいますね。
前例がまたできちゃいますね。
17306: 通りがかりさん 
[2024-10-13 15:02:39]
>>17305 通りがかりさん

まぁでも、この後近辺で出る川口、蕨、大宮と全て内廊下タワマンなんだけどね
17307: 名無しさん 
[2024-10-13 15:51:31]
>>17306 さん

大宮でまたタワマンが出来るのでしょうか?
とても気になります。
もしご存知でしたらご教示頂ければありがたいです。
宜しくお願い致します。
17308: 名無しさん 
[2024-10-13 15:57:18]
>>17306 通りがかりさん

大宮でタワマンできましたっけ?
17309: eマンションさん 
[2024-10-13 16:10:05]
>>17307 名無しさん

大宮スカイ&スクエアの西側

これ

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/008/003/p088209.html
大宮スカイ&スクエアの西側これ
17310: 名無しさん 
[2024-10-13 16:10:48]
>>17309 eマンションさん

オフィス棟とタワマンが背中合わせになったツインタワーです
17311: 評判気になるさん 
[2024-10-13 16:31:40]
>>17309 eマンションさん
早速有難うございます。
全く存じておりませんでした。

17312: 評判気になるさん 
[2024-10-13 16:34:12]
>>17309 eマンションさん
ブリリアタワーになりそうですね。
オフィス開発もある大宮。
やはり新幹線あるかないかは大きな違いですね。
17313: 通りがかりさん 
[2024-10-13 16:35:44]
>>17310 名無しさん
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000134.000052843.html
まだまだ再開発続きますね。
17314: 通りがかりさん 
[2024-10-13 16:40:04]
大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目地内
◆ 交通-JR「大宮」駅徒歩5分
◆ 階数-(住宅棟)地上27階、塔屋1階、地下2階、(オフィス棟)地上21階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-(住宅棟)最高部105,400m、建築物99.850m、(オフィス棟)最高部104.080m
◆ 施行区域面積-約15,000㎡
◆ 敷地面積-約9,500㎡
◆ 建築面積-約6,195㎡
◆ 延床面積-約85,136㎡(容積対象面積約61,743㎡)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造
◆ 用途-共同住宅、店舗、オフィス、駐車場等
◆ 総戸数-約230戸
◆ 建築主-大宮駅西口第3-A・D地区市街地再開発組合(参加組合員予定者 東京建物、日本土地建物、大和ハウス工業)
◆ 総合コンサルタント-佐藤総合計画
◆ 事業協力者-清水建設
◆ 着工-2025年06月頃予定
◆ 竣工-2029年頃予定

まだ5年先
17315: 通りがかりさん 
[2024-10-13 17:30:27]
浦和駅周辺の再開発がほぼ終わったので、ようやく大宮に順番が回ってきたっていうだけです。
17316: 評判気になるさん 
[2024-10-13 17:35:59]
>>17306 通りがかりさん
>>17307 名無しさん
>>17308 名無しさん
>>17309 eマンションさん
>>17310 名無しさん
>>17311 評判気になるさん
>>17312 評判気になるさん
>>17313 通りがかりさん
>>17314 通りがかりさん
状況的に中野の二の舞も考えられるのでまだまだどうなるか分かんないよ
17317: 匿名さん 
[2024-10-13 18:02:03]
17318: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 18:08:47]
>>17302 名無しさん
要望書と申込は違うで。
申込はこれから。要望書より申込は減る可能性高い。
17319: マンコミュファンさん 
[2024-10-13 19:36:19]
>>17318 口コミ知りたいさん
全て売れるかは未定だね
第一期は売れるはず。
第2期値上げしたら鈍化するんじゃない?
17320: マンコミュファンさん 
[2024-10-13 20:23:56]
値上げしてほしい
17321: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 20:53:37]
マンションマニア予想
値上げ
17322: マンション検討中さん 
[2024-10-13 21:03:28]
>>17321 口コミ知りたいさん

https://youtu.be/-8V3OrP-Fmo?si=4UNQkSg8giT9ZhiN
まあ価格高いけど
人気だよね
17323: 匿名さん 
[2024-10-13 21:24:15]
>>17314 通りがかりさん

大規模ではないのと、駅徒歩6ー7分かな。
これ内廊下なんですか?
17324: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 21:48:11]
>>17323 匿名さん
内廊下だといわれています。
17325: マンション掲示板さん 
[2024-10-13 21:48:35]
>>17322 マンション検討中さん

浦和がここまで人気とはね。すごいね
17326: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 22:03:52]
>>17325 マンション掲示板さん
第一期は90部屋ちょいでしょ?
ずっと待ってた人を考えると
それくらいは埋まるよね。
値上げして第2期は果たして
売れるのか、リセール考えちゃうと
なかなか手が出せないよね。
17327: eマンションさん 
[2024-10-13 22:06:14]
>>17323 匿名さん

図面出てて内廊下になってるので確かです
17328: eマンションさん 
[2024-10-13 22:11:41]
>>17327 eマンションさん

図面
図面
17329: マンコミュファンさん 
[2024-10-13 22:16:19]
>>17328 eマンションさん
内廊下が好きなら
大宮だね
17330: 通りがかりさん 
[2024-10-13 22:17:10]
>>17329 マンコミュファンさん

蕨と川口も内廊下だよ
17331: 通りがかりさん 
[2024-10-13 22:17:18]
>>17327 eマンションさん
埼玉県では内廊下タワマンは希少価値高いね
17332: 通りがかりさん 
[2024-10-13 22:20:21]
浦和が良くて内廊下じゃなきゃ嫌なら、東口のクレヴィア浦和が出てる

最上階ペントハウスは高そうだけど、ここほど驚く価格まではいかないような気がする
17333: マンション掲示板さん 
[2024-10-13 22:21:31]
>>17330 通りがかりさん
埼玉県で主要駅徒歩3分以内の
内廊下タワマンは最近だと
ザ・パークハウス川越タワーだね。
内廊下タワマンはやはり評価高いね。
17334: マンション掲示板さん 
[2024-10-13 22:22:55]
>>17328 eマンションさん

ありがとうございます。
ここ良いじゃないですか!!ただ竣工は5年後ですか。価格が安くなってたら良いな

17335: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 22:23:42]
>>17332 通りがかりさん
東口のクレヴィアは
20階以上の内廊下タワマンではないね。
17336: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 22:26:47]
埼玉県で駅3分以内の内廊下タワマン
数えるほどしかないね。。
17337: eマンションさん 
[2024-10-13 22:31:10]
>>17328 eマンションさん
浦和は今回の開発以後に
大きな大規模開発はなし
17338: マンコミュファンさん 
[2024-10-13 22:31:18]
本日の状況
敷地広いですね。建設進んだら迫力がすごそうです。
本日の状況敷地広いですね。建設進んだら迫...
17339: 匿名さん 
[2024-10-13 22:35:33]
>>17334 マンション掲示板さん

直近10年以内で
駅3分以内の内廊下タワマン
どんなのがあるか教えて

たぶん10以内くらいしか
ないよね?

埼玉県で駅3分以内の
タワマンはかなり少ない。
17340: マンション掲示板さん 
[2024-10-13 22:36:23]
>>17337 eマンションさん

イトーヨーカドー再開発の噂はあるみたいだけどな
17341: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-13 22:39:15]
>>17321 口コミ知りたいさん
マンマニさんは
浦和ザ・タワーは申込するのかな?
しないような気がする。
マンマニは内廊下好きだからね。
17342: マンション掲示板さん 
[2024-10-13 22:40:10]
>>17340 マンション掲示板さん
噂レベルは
大規模再開発とはいわないからね。
17343: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-13 22:41:35]
何でこんな中途半端な街になっちゃったんだろう
文教都市なら大学や私立の進学校、研究所などを誘致すれば良かったのに
17344: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-13 23:19:00]
>>17343 検討板ユーザーさん
アナタが誘致したらいいんじゃない
17345: 周辺住民さん 
[2024-10-13 23:27:20]
今年の都道府県魅力度が発表されたけど埼玉は46位
魅力的な街づくりを怠ってきたツケだろうね


都道府県魅力度ランキング発表!最下位は埼玉でも茨城でもなく…出身の人気女優「ピンチはチャンスにして」
https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2024/10/13/kiji/20241013...

 今年の順位、昨年からの順位変動は以下の通り。

(43)山口県(▼1)

(44)鳥取県(▼3)

(45)茨城県(△2)

(46)埼玉県(▼1)

(47)佐賀県(▼1)
17346: 匿名さん 
[2024-10-14 00:15:31]
ほんと街を魅力的にしてほしい。
川口市のクルド人問題もだけど、政治家は金が欲しいから、市民・日本国民が犠牲にされて不自由を強いられたりしている。
政治家が汚らしいよ!
17347: マンション掲示板さん 
[2024-10-14 01:03:08]
浦和ザ・タワーが何億になろうが埼玉の地位は上がらないし埼玉県民というだけで下に見られる
17348: 評判気になるさん 
[2024-10-14 01:12:57]
>>17347 マンション掲示板さん

埼玉を下げてもあなたの価値は上がらない
あなた自身の価値を高める努力をするべき
17349: 匿名さん 
[2024-10-14 02:32:42]
さいたま市役所跡地と市民会館跡地の開発があるじゃないか!
17350: マンション掲示板さん 
[2024-10-14 06:44:09]
直近10年で
駅3分以内の内廊下タワマン(20階以上)
知る限りでは所沢と川越だけでは?
それ以外で知ってる方いれば教えてください。

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