URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[16981: 周辺住民さん]

>>16980 検討板ユーザーさん
この5年ほど、北浦和駅の徒歩5分圏内に、マンションが建設されていないせいでは？

[16982: 匿名さん]

本当に裕福層が多いエリアなら私立校がもっと栄えてますよね

[16983: マンション検討中さん]

別所も南区の高級住宅地で最寄りの武蔵浦和駅も大宮、浦和に次ぐ利便性がある人気駅なので常盤より高いことに別に驚きはない

[16984: マンション掲示板さん]

>>16983 マンション検討中さん
単に新しいマンションが駅前にできたから高めなんでしょ？

[16985: 通りがかりさん]

>>16968 マンション検討中さん
川口の話題はいらないよ

[16986: eマンションさん]

武蔵浦和が北浦和より安かったら逆にびっくりだが
タワマン多くて高そうな雰囲気だよね

[16987: 通りがかりさん]

もう小学校の話よくない？
やめようぜ。
マンションの話しようぜ。

[16988: 匿名さん]

>>16986 eマンションさん
でも環境は悪そう

[16989: マンション検討中さん]

別所のタワマンって中古でも7、8000千万円するから常盤中学とやらより高いのはデータとしては全然違和感ない
それより学校の話じゃなくてこのマンションの話しようぜ

[16990: マンション検討中さん]

>>16988 匿名さん
環境というのを具体的によろ

[16991: マンション検討中さん]

なぜか武蔵浦和民の鼻息が荒いスレ

[16992: 買い替え検討中さん]

>>16967 匿名さん
元々ない価値を分かりようがない
裸の王様になりたくない

[16993: 口コミ知りたいさん]

>>16991 マンション検討中さん
お前がな

[16994: マンコミュファンさん]

>>16989 マンション検討中さん

第1期で約半分が抽選会だと、第二期は値上げしちゃうかもですね。あっという間ですわ

[16995: マンション掲示板さん]

世帯年収が一番高いのは常盤小なんだけどな

[16996: 匿名さん]

>>16995 マンション掲示板さん
小学校の話ばかり
もうやめてくれ
マンションについて書いてくれないか？

[16997: マンション検討中さん]

>>16994 マンコミュファンさん
値上げしてほしい
浦和は価格もNO1であるべき

[16998: 通りがかりさん]

>>16994 マンコミュファンさん
高層階もプレミアムフロアも
さらに値上げしてほしい

[16999: 通りがかりさん]

https://jp24h.com/post/245257.html
埼玉県川口はワーストになってる
浦和は隣接してるからちょっと心配

[17000: 通りがかりさん]

https://x.com/nihon_banken/status/1841702854677168228
心配ですね。

[17001: 匿名さん]

https://youtu.be/zlK8mC04Iac?si=hKk_xSWivCNNvY9Y
金利あがる

[17002: 匿名さん]

やっぱり駅近はいい！
駅から遠いと浦和駅までたどり着くのがほんと大変よ。年とったらなおさら。
買い物に良し、外食するのに良し。他にもよいところはたくさんあるでしょうけど。
お金あれば欲しかったよねー。

[17003: マンション掲示板さん]

金利上がってほしい

[17004: マンション検討中さん]

でも浦和駅はまともなお店が少なすぎて飽きるよね
子育て中は浦和でよくても子育て終わったらやっぱり都内かな

[17005: 名無しさん]

>>17004 マンション検討中さん
それはしかたなくない？
浦和はコンパクトシティであり
ベッドタウンなんだから。
それが浦和の良さ。

[17006: マンコミュファンさん]

>>17004 マンション検討中さん
そうなったら今回の浦和ザ・タワー
向いてないよね。
賃貸が高く貸せないから。
それが浦和付近の弱点。

[17007: 評判気になるさん]

>>17004 マンション検討中さん
近郊や郊外はどこでもこんなもんだぞ
大宮もチェーン店ばかりだし

[17008: 評判気になるさん]

>>17006 マンコミュファンさん
ここは実需で長く住む前提

[17009: 検討板ユーザーさん]

>>17008 評判気になるさん

長く住む前提ならいいと思います！

[17010: マンコミュファンさん]

住んだらいろいろと環境の良さがわかります。

[17011: 坪単価比較中さん]

>>17007 評判気になるさん
大宮と浦和では駅前のテナント料が倍以上違うんだし致し方ない。
テナント料が無駄に高いのがどうにかならないのか。

[17012: 口コミ知りたいさん]

>>17008 評判気になるさん
実需以外は投資には向かない。

[17013: マンション掲示板さん]

>>17011 坪単価比較中さん
マジで浦和は最高

[17014: 評判気になるさん]

>>17004 マンション検討中さん
所詮埼玉で真の裕福層が住むエリアではないからね
都内の高級住宅地とは別物

[17015: 口コミ知りたいさん]

レッズの選手も大半は都内に住んでるらしい

[17016: 評判気になるさん]

>>17014 評判気になるさん

都内の高級住宅は中国人富裕層のためのものだけどな

[17017: マンション検討中さん]

一応プレミアムで希望出したけど、倍率ついてるって担当から連絡があった。
でもハズレたらそのお金で豪邸建てれるから全然悔しくないんだよな笑
当たったら買うけど、ハズレても別にいーやって感じ。同じような人多いんじゃない？

[17018: マンション比較中さん]

金があるなら埼玉に住む理由がないからな。
すんでさいたまも仕事が軌道に乗って金持ったら、早々に都内に移住しやがった。
裏切り者の岡野周平は金輪際、すんでさいたまなんて名乗らないで欲しいわ。

[17019: マンション比較中さん]

2億円も出して埼玉に住むなんて正気じゃない。
※あくまでも個人的な感想です。

[17020: 通りがかりさん]

5億もあればそこそこの豪邸は建つわな

[17021: マンション検討中さん]

>>17018 マンション比較中さん

https://youtu.be/zWT_MBK2Ufo?si=4Ro3zr_KynDiheTT
浦和推しですよ

[17022: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Ac95vcUBOJk?si=AzXczZ-IBTR7qMw3
やはり大宮と浦和は強いな

[17023: 検討板ユーザーさん]

>>17018 マンション比較中さん
都内？
どこからの情報？

[17024: eマンションさん]

>>17021 マンション検討中さん
なお浦和の会社は畳んで都内を選んだ模様w

[17025: 評判気になるさん]

>>17018 マンション比較中さん
水天宮前付近のタワマンだって

[17026: 口コミ知りたいさん]

>>17021 マンション検討中さん
それはあくまで埼玉の中だったら浦和推しってことね
あの人は自分でビジネス埼玉って言ってたし

[17027: マンション比較中さん]

ビジネス埼玉うぜ～。

[17028: マンコミュファンさん]

>>17013 マンション掲示板さん

テナント料が無駄に高くないところがいいですよね

[17029: 通りがかりさん]

>>17013 マンション掲示板さん
https://youtu.be/msmAvli2K74?si=nO8Us_PruRlGj5N9
浦和の良さ

[17030: 検討板ユーザーさん]

>>17027 マンション比較中さん

そうなの？
埼玉県にすんでないの？