URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[16961: マンション掲示板さん]

>>16953 評判気になるさん
浦和はベッドタウンだからね

[16962: マンション掲示板さん]

>>16953 評判気になるさん
ホテルもオフィスも需要ないんだと思う。
ベッドタウンでコスバよく住みやすい。
商業エリアでもなく観光地でもない。
たいていが都内出勤。
それが浦和の良さである。

[16963: マンコミュファンさん]

>>16958 通りがかりさん
あなたが通ったのか？
どこからの情報？
あんまりそういう偏見かかないほうがいいぞ。
開示請求されたら終わるよ。

[16964: マンコミュファンさん]

1期目は91戸販売かな？
1期は調子良さそうだね。
2期以降はどうかな。
まだまだたくさんあるからね。

[16965: eマンションさん]

浦和ザ・タワー
もっと話題になりそうだけど。
エックス旧Twitterでも
高いというのがたいはんで盛り上がってないね。
高いからみんな諦めたからかな。

[16966: eマンションさん]

高い上に外廊下 価値なし

[16967: 匿名さん]

>>16966 eマンションさん
なら掲示板から離れたら
他にやることたくさんあるだろ。
お疲れ様です。

浦和ザ・タワーは
価値のわかるかたが買えばOK
浦和の王になれる物件

[16968: マンション検討中さん]

川口に上野東京ライン止まるようになったら浦和大宮より川口のタワマン群のほうが坪単価高くなるのは確実なんだよなぁ

[16969: eマンションさん]

>>16906 名無しさん
浦和駅近に住みたいなら常盤小と仲町小は絶対無いわ
位置的にはほぼ北浦和と大戸だぞ。どんだけ子どもに歩かせるんだよ笑

[16970: マンション検討中さん]

割り切って北浦和に住むなら常盤小はアリ
常盤、大戸の戸建に住むなら仲町小はアリ
浦和駅近に住むなら高砂小、岸町小、仲本小学区が王道、というか徒歩7分以内で買うなら自動的にこの3校のどれかの校区になるはず
高砂小、岸町小なら岸中、白幡中なので公立中ルートもアリ
仲本小だと緑区の原山中になるので中受検討必要
今の浦和の学区選びはマンション購入前提ならこんな感じ

[16971: 通りがかりさん]

>>16963 マンコミュファンさん
偏見じゃないですよ。
内側、外側からの情報。
知り合いに慶応通っていた人多いからね。
スポーツも外から入ってきた人が優秀で活躍して慶応大の名を上げる。

[16972: マンコミュファンさん]

浦和にずっと住んでて、高砂小や岸町小から筑波や開成行って東大というケースはこれまで大勢聞いたなあ
最初から浦高目指す子って最近はあまりいないんじゃないの？ある意味失敗組か経済的に厳しい家庭かどっちかかと

[16973: マンション比較中さん]

>>16972 マンコミュファンさん
これ、うちの子が言ってたことと同じだ
ポンコツ浦高生だけど、、
うちの子は、かなり頑張ってはいったのに

[16974: 口コミ知りたいさん]

>>16962 マンション掲示板さん
そんな街は首都圏に山ほどあるけどね

[16975: 口コミ知りたいさん]

>>16972 マンコミュファンさん
子供に満員電車通学させるなら都内に住んだ方がいいね
地元にエリート校がないのは大変だ

[16976: 匿名さん]

>>16975 口コミ知りたいさん
都内でも地元にエリート校がないところがほとんどで満員電車通学ですけど。
むしろ浦和は筑波大付属などに通いやすくて、いい位置にあると思いますけど。

[16977: 評判気になるさん]

>>16968 マンション検討中さん
それは、間違いないでしょうね！

[16978: マンション検討中さん]

どっかでデータ見たけど岸中学区と常盤中学区ではマンション平均価格が2000万円くらい岸の方が高いので、マンション住民に限れば住民の経済力にはかなり格差がある。
岸中学区は都内の名門中高への進学率が高く、常盤中学区は浦高などの公立高への進学率が高いという話が出ているが、その通りかもしれない。

[16979: 匿名さん]

言うほど平均年収は高くないですよ

[16980: 検討板ユーザーさん]

>>16979 匿名さん
浦和区の常盤小学区のマンションより南区の浦和別所小学区のマンションの方が高いのはびっくりだなあ