URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[16841: マンション検討中さん]

https://youtu.be/WeyqmCukH54?si=h6luzhJNwe8pxa6b
川口と浦和は隣接してるから
少し心配です。

[16842: eマンションさん]

埼玉県で５億超の外廊下タワマン
あとにも先にも今回が最初で最後だろうな。
120平米、坪単価１４００万

[16843: 検討板ユーザーさん]

>>16841 マンション検討中さん

南浦和と東浦和は大丈夫ですかね？

[16844: 買い替え検討中さん]

>>16840 マンション検討中さん
①値上がり期待で　得をしたい地権者等
②高掴みして損をしたくない購入希望者
③利益をあげないといけない業者関係者
の3者の鬩ぎ合いですね。

ざーっと９月分を読んだ限り、
買えないアンチという部類の人はここに
そんなに出没してないんじゃないかな？

[16845: 匿名さん]

>>16843 検討板ユーザーさん
南浦和は塾銀座目的でクルド人が来てる
東浦和はクルド人が住み始めているのでお察し

[16846: 通りがかりさん]

>>16845 匿名さん

塾銀座目的でクルド人？？

[16847: 匿名さん]

>>16846 通りがかりさん
塾に通ってる女子中学生や女子高校生にクルド人が声かけてるよ

[16848: マンコミュファンさん]

たぶん建設が進んで行くに連れ人気が大きくなって行くと思う。それだけ良い立地です。あと南浦和から東浦和いないですよ(笑)

[16849: 匿名さん]

アンチはいい加減認めなさい、君らの負けだ
大人しく他の物件に行け

[16850: 職人さん]

いや、驚きました。すごいね、高いのに。

あと、外廊下は俺は閉所恐怖症なので良いと思いますよ。
昔、目白ガーデンヒルズに行ったとき過換気になってしまって。混んでる電車も苦手。ホテルは何とか我慢しているけど、毎日はつらい・・・・なんて人もいますよ。

でも、高すぎる。周りのマンションも高くなるでしょう。大宮にも恩恵が来るとうれしい。

[16851: 検討板ユーザーさん]

>>16850 職人さん
https://youtu.be/Ylml0cpqDvQ?si=L2Xp9ffMv_hx_OX1
大宮は再開発がまだまだあるのが強みだね

[16852: マンコミュファンさん]

>>16844 買い替え検討中さん

地権者が値付けするわけないだろ
何言ってるの？？四次元の理論か？？
馬鹿も休み休みにしてくれ

[16853: 匿名さん]

やすみやすみ

[16854: 匿名さん]

案の定、金曜まで高い高い騒いでたアンチ君大敗北の展開で笑った。抽選になるとわかってから荒らしコメの内容も迷走し始めたしw
もう見苦しいから諦めなさい

[16855: 通りがかりさん]

ここの再開発が終われば次はイトーヨーカドー、浦和パーキングあたりの再開発かな。
伊勢丹、コルソの建て替えもありそうだし、PARCO周辺も再開発となれば浦和の進化はしばらく続きそう。

[16856: 匿名さん]

>>16850 職人さん
大宮に恩恵はほとんどないよ。
恩恵があるのは北浦和、南浦和、武蔵浦和あたり。

[16857: 検討板ユーザーさん]

敗北とかないだろ
100部屋未満の第一期は
ずっと待ってた方々がいるから
そりゃ売れるだろ
ただ問題は第2期以降だろうな

[16858: 評判気になるさん]

リセールが厳しいのは変わらなそう
ずっと浦和
浦和愛がある人が多いんだろうね

[16859: 買い替え検討中さん]

①値上がり期待で　得をしたい地権者等
②高掴みして損をしたくない購入希望者
③利益を最大限あげたい業者関係者等
の3者はこの掲示板に書き込みをしている
方々の属性を類推したものです。

③番さんは月曜の夜から木曜日まで
書き込みが増えますね。
お疲れ様です。

10月（予定していた夏バケーションの為）
のモデルルーム見学前にこちらの口コミに
目を通し何となく雰囲気が分かりました。
有益な書き込みをして下さった方、
どうもありがとうございました。

[16860: 匿名さん]

すでにたくさんの方が書いているけど
浦和は賃料が高く設定できないのが
なんといっても弱点だよね。
まあ実需で買う方が多いのだろうけど。
引越しとか何かあったときのことを考えたときに
賃料が高くとれないと手出しになってしまうからね。