URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[16621: 購入経験者さん]

>>16616 マンション検討中さん
埼玉県も浦和も愛していませんがこのタワーマンションは関心あり。ここの書き込み読むと管理費の高さに驚愕です。価格もとんでもなく高い。フリー見学を申し込みしました。高品質マンション。買えて天国、持って地獄。そんなマンションでなければいいなぁ。

[16622: 口コミ知りたいさん]

>>16620 口コミ知りたいさん

武蔵小杉ツインタワマンが坪600万以下なら殺到しそうだな

[16623: 通りがかりさん]

一番重要な要素って結局、東京までのアクセスの良さなんだろうな。
武蔵小杉なんてハザードリスク高くて工場地帯だったとしても東京までのアクセスが桁違いにいいから値段も上がりまくってる。
東京都心でもここまでアクセス良いエリアはなかなか無い。

[16624: 匿名さん]

>>16615 アンケートさん

[16625: 匿名さん]

>>16615 アンケートさん

[16626: マンション掲示板さん]

>>16622 口コミ知りたいさん

埼玉県にあんなツインタワマンは絶対に建たないな

[16627: 匿名さん]

武蔵小杉は何か煙突が立ってるだけのイメージなんだよな

[16628: eマンションさん]

金利によるけど武蔵小杉が坪600なら全力で買いに行く。
逆に武蔵小杉が坪600なら、浦和ザタワーが平均700でも違和感無い

[16629: 匿名さん]

2人死傷のひき逃げ容疑、トルコ国籍の少年を逮捕　埼玉・川口
https://news.yahoo.co.jp/articles/396efda47cb4c4fb790058187f111d2e3b1f...

川口市と市境を接しているのは少しリスクかもしれませんね

[16630: 匿名さん]

>>16629 匿名さん

さいたま市でリスクが高いのは南浦和、東浦和　あたりかな？

[16631: 評判気になるさん]

>>16630 匿名さん
そうだよ。
南浦和は小中高校生がたくさんいる塾銀座、東浦和は東川口の隣。

[16632: 匿名さん]

総裁選が販売開始前で助かりましたね

[16633: 匿名さん]

武蔵小杉は、もう台風豪雨でもタワマンが浸水することはないの？

浸水して、明るさがなくなったよね。

[16634: マンション掲示板さん]

>>16632 匿名さん
いや、全く。高市さんなら上がるけど、石破じゃ無理。株も暴落してるし

[16635: 匿名さん]

残された唯一の希望は野田さんかな

[16636: マンション掲示板さん]

>>16621 購入経験者さん
みんなやはり相場より高い
物件価格がネックなんですね。
うーん、たしかに高い。
高すぎる。

[16637: 評判気になるさん]

>>16636 マンション掲示板さん
マンション高いうえに
維持費が高くて
リセール期待が薄いって

[16638: マンコミュファンさん]

>>16628 eマンションさん
金利はすでにあがってきてる
不動産業界全体
それとリセール価格にはマイナスだな

[16639: 匿名さん]

まさかの石破ショックでバブル崩壊の可能性が高まってまいりました。
経済を全く分かってない総理大臣が誕生するなんて悪夢ですな。
法人税増税、金融課税強化、金融引き締めのトリプルコンボが本当に決まれば日本経済終了です。

[16640: 匿名さん]

>>16639 匿名さん
円高デフレの方が庶民は楽だからそうとも言えない。
困るのは金持ちだけ。