野村不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 08:51:18
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URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

現在の物件
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)

16301: 購入経験者さん 
[2024-09-21 10:00:41]
今の時代はペアローンが当たり前の時代だから。
特に高級物件は。
買ったら運命共同体。
ペアローンのメリットもデメリットも理解して
ローンを組むことをおすすめする。
16302: 匿名さん 
[2024-09-21 10:02:39]
少なくとも埼玉県のベットタウンで
多少条件いい部屋で2億以上はさすがに高い
アンケートに答えた人の結果
その感覚に誤りはないとおもう。
16303: 評判気になるさん 
[2024-09-21 11:08:09]
>>16299 買い替え検討中さん
https://youtu.be/6NBEjkccKiU?si=af_V5woXpWt-1mSa
金利は上がる
16304: マンコミュファンさん 
[2024-09-21 11:12:33]
>>16300 口コミ知りたいさん
https://youtu.be/PQ-O8jl_X5o?si=joqc2incXqoxKY73
二億なら毎月支払い55万+管理費6万
それを35年、、、、。
16305: 匿名さん 
[2024-09-21 11:14:56]
>>16304 マンコミュファンさん

ローン組めるんなら良いんじゃない?
他に資産もたくさんあるでしょう
16306: マンコミュファンさん 
[2024-09-21 11:15:58]
>>16288 マンション検討中さん

モデルルーム行った方はわかると思いますが、プレミアムフロアのモデルルームあまり意味なくないですか?笑
16307: マンション検討中さん 
[2024-09-21 11:37:03]
>>16306 マンコミュファンさん
意味ないと思います。
みんな大抵は予算が二億以下だからね。
いやーそれにしても高いな。
16308: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-21 11:42:13]
80平米って決して広くないよ。
80平米をを超えると高層階は2億じゃ買えない
しかも埼玉県浦和
埼玉県なら広さほしい

Mタイプ 4LDK 90.19㎡
21階 26400万円台 坪単価967万円

Iタイプ 3LDK 85.50㎡
23階 25900万円台 坪単価1001万円

えっ、80平米で坪単価1000万超え?
えっ、2度見しちゃうな(笑)

高層階
92.26㎡の3LDKが27000万円台からスタート
120.19㎡の4LDKが50000万円台という
埼玉初の5億ション

坪単価1000万なら
都内も余裕で検討できちゃいますね。
たけー
16309: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-21 11:48:06]
16310: 匿名さん 
[2024-09-21 12:31:54]
>>16299 買い替え検討中さん
野村不動産も金利があがるって予想しているんだろね。
金利上昇しても怖くない!?
本当に金利があがったら怖いよね。。。
16311: マンション検討中さん 
[2024-09-21 13:51:46]
ここは外廊下といってもクローズドな外廊下だからね。換気も良くなるし、吹き抜けのオシャレな感じになると思う。
16312: 通りがかりさん 
[2024-09-21 14:38:25]
>>16307 マンション検討中さん

はい、そうですよね。
部屋も全部じゃなかったですし。

ここは金利上昇が怖いですが、私はリセール強いと思ってます。10年後残債割れはしてない気がします
16313: 匿名さん 
[2024-09-21 15:08:52]
>>16311 さん
おしゃれな外廊下といっても
外廊下は外廊下だよ
16314: 通りがかりさん 
[2024-09-21 15:19:21]
外廊下の最大の欠点はエアコン室外機が廊下に置かれて通路に熱風を吹き出すことだと思う
MRでも目立つ所に室外機が置かれていて興醒めしたわ
16315: eマンションさん 
[2024-09-21 15:22:21]
>>16314 通りがかりさん

窓も外廊下側にありますね
16316: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-21 15:25:26]
>>16311 マンション検討中さん

川口にある、プラウドタワー川口クロスみたいな感じかな??
16317: 評判気になるさん 
[2024-09-21 15:29:02]
>>16311 さん

川口にある、プラウドタワー川口クロスみたいな感じかな??
16318: マンコミュファンさん 
[2024-09-21 15:29:44]
>>16312 通りがかりさん
リセールは厳しいと予想が多い
まあリセール強いと思うなら買えばよいかと。
2億の中古を浦和で買うかな?
16319: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-21 16:22:25]
>>16318 マンコミュファンさん

買います!
16320: マンション検討中さん 
[2024-09-21 16:57:03]
せめてプレミア住戸ぐらい内廊下にすればよかったのに。
例えばグローブタワーとか基本は中空の外廊下だけど、48階・49階は密閉して内廊下にしてる。そういう気配りをできなかったものか…

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