URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2
建物竣工時期: 2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)
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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー(URAWA THE TOWER) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
- 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
- 交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)
16141:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 12:27:59]
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16142:
つーちゃん
[2024-09-17 13:40:57]
申し込みしていますが全く予約取れません。
皆さんは申し込めていますか? ここの予約の仕方はおかしいと思います。 欲しい人に来て欲しいのでは無いですか |
16143:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 14:09:38]
10月になれば自由見学出来ますよ
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16144:
つーちゃん
[2024-09-17 14:20:33]
その頃にはいい所は決まっているのでは無いですか。その為に今要望書を申し込んでいると思いますが?
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16145:
マンション掲示板さん
[2024-09-17 14:23:35]
申し込みは10月下旬ですよ。
是非とも高倍率に挑んでください。 |
16146:
匿名さん
[2024-09-17 14:57:58]
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16147:
名無しさん
[2024-09-17 17:23:59]
あまり盛り上がってませんね。
一次一期販売はもうすぐですよ!盛り上がって行きましょう! |
16148:
マンコミュファンさん
[2024-09-17 18:40:51]
とにかく相場より高い
狭い部屋買う人どんな感じなんだろ? |
16149:
浦和さん
[2024-09-17 18:41:57]
管理費高い
家賃取れない 物件価格高い |
16150:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 18:42:54]
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16151:
通りがかりさん
[2024-09-17 18:55:32]
相場は物件ごとに違うんだけどな
売れちゃえばそれが相場になる |
16152:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 18:56:58]
1億5000万円の部屋の固定資産税は50万円くらいですか?知ってる人教えて下さい。
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16153:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 19:06:17]
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16154:
eマンションさん
[2024-09-17 19:16:07]
ファミリーなら
71平米は狭いだろ 63平米は狭すぎだろ |
16155:
検討板ユーザーさん
[2024-09-17 19:17:11]
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16156:
通りがかりさん
[2024-09-17 19:20:39]
狭い部屋でさらに低層階で億
住み替えしようとしたら すぐ売れないだろ |
16157:
名無しさん
[2024-09-17 19:22:20]
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16158:
名無しさん
[2024-09-17 19:28:36]
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16159:
マンション検討中さん
[2024-09-17 20:02:43]
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16160:
名無しさん
[2024-09-17 20:03:12]
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16161:
マンション検討中さん
[2024-09-17 20:10:39]
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16162:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 20:14:08]
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16163:
eマンションさん
[2024-09-17 21:33:25]
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16164:
匿名さん
[2024-09-17 22:57:10]
現地見たけど、イメージ通りに出来上がったらめちゃくちゃカッコイイし、街が一変するな。出来た姿を想像したらこれは買いだなと思った
ネガティブな人はさっさと検討辞めて、どうぞ。私が買えるだけ買うから、万が一にも気が変わって申し込まれたら困る |
16165:
マンション検討中さん
[2024-09-17 23:03:58]
検討やめましょうと言って自分が狙ってる部屋の倍率を減らす作戦かな?
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16166:
通りがかりさん
[2024-09-17 23:17:38]
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16167:
買い替え検討中さん
[2024-09-17 23:42:00]
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16168:
職人さん
[2024-09-17 23:44:34]
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16169:
買い替え検討中さん
[2024-09-17 23:46:18]
>>16165 マンション検討中さん
今回の浦和に関しては倍率は大して出ないと思う。 まあ来月になれば結果わかるだろうけど。 高いからパスするって人があまりに多い。 さすがに高く設定しすぎただと思う。 |
16170:
評判気になるさん
[2024-09-17 23:51:10]
なんかもはや購入する人達は立ち去り、虚しく高い高い言ってる人達だけになったな、、、
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16171:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 23:54:09]
[一般フロア]
WAタイプ 3LDK 76.18㎡ 25階 18400万円台 坪単価798万円 WCタイプ 2LDK 63.57㎡ 25階 12700万円台 坪単価660万円 WHタイプ 3LDK 66.05㎡ 24階 13400万円台 坪単価670万円 Mタイプ 4LDK 90.19㎡ 21階 26400万円台 坪単価967万円 Kタイプ 3LDK 76.51㎡ 19階 17900万円台 坪単価773万円 Iタイプ 3LDK 85.50㎡ 23階 25900万円台 坪単価1001万円 プレミアムフロアに関しては 特に変化なく92.26㎡の3LDKが27000万円台から 120.19㎡の4LDKが50000万円台となっています。 最高ですね。 坪単価が埼玉県でずっとナンバーワンでしょう。 埼玉県で5億超えは話題性があります。 えっそんな高くて買う人がいるの? いるんですよ。 埼玉の王様物件 とはいっても120平米ですが。 頂の名の通り 浦和は埼玉県で1番 高層階はしっかり売れそうですが 低層階や中層階はかなり苦戦しそうです。 来月どうなるか楽しみ。 |
16172:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 23:55:42]
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16173:
口コミ知りたいさん
[2024-09-17 23:59:23]
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16174:
ご近所さん
[2024-09-18 00:01:51]
高すぎて今回はパスしますが50%以上
相場より高いから迷っていますが20%以上 さすがに浦和で平均坪単価700万(プレミアムフロア含む) これは今までにない価格だから 参考値がないから どうなるか予想できないからね。 |
16175:
匿名さん
[2024-09-18 00:02:09]
高いと思うなら他へ行け、以上。
さよなら |
16176:
匿名さん
[2024-09-18 00:04:07]
マンマニがここに申し込み入れそうな空気漂わせてるが、プレミアムか角部屋だろうな
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16177:
ご近所さん
[2024-09-18 00:10:38]
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16178:
マンコミュファンさん
[2024-09-18 00:22:06]
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16179:
マンコミュファンさん
[2024-09-18 00:23:25]
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16180:
匿名さん
[2024-09-18 03:08:09]
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16181:
匿名さん
[2024-09-18 06:24:40]
>>16178 マンコミュファンさん
その記事見てきたけど渋谷と恵比寿の谷間の都住と山手線に挟まれた**街みたいな場所でも1千万超えなんだな。ここが安く見えてきたよ。 |
16182:
口コミ知りたいさん
[2024-09-18 07:39:27]
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16183:
マンション掲示板さん
[2024-09-18 08:21:39]
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16184:
評判気になるさん
[2024-09-18 09:38:51]
ここは地権者が管理費を維持出来ないから、竣工後に地権者住戸が大量に供給される。地権者はすでにボロ儲けだから、早く売りたい人は無理せず程よい価格で供給してくれる可能性がある。私はそれを狙う。
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16185:
eマンションさん
[2024-09-18 09:54:19]
>>16184 評判気になるさん
そうなると現状の大宮スカイと一緒だな。 |
16186:
匿名さん
[2024-09-18 10:46:33]
ここは最近見たマンションの中では一番印象良かった。金額高いのは間違いないが、それだけの価値がある。
あとは広さの問題で、金額的に買える部屋が狭めになってしまうのが悩みどころ。 |
16187:
評判気になるさん
[2024-09-18 12:12:36]
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16188:
評判気になるさん
[2024-09-18 12:25:23]
>>16177 ご近所さん
名前が売れてるマンクラはここの一部みたいに内廊下万歳とか間抜けな評価はしていなくて、立地はもちろん建物そのものの仕様も含めてトータルで評価してるでしょ。 |
16189:
職人さん
[2024-09-18 12:40:23]
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16190:
坪単価比較中さん
[2024-09-18 12:41:57]
>>16182 口コミ知りたいさん
いやそういってないよ 浦和なら外廊下で売れちゃう 外廊下でも実際に売れているので問題ないって デベロッパーが判断したといってるよ。 埼玉県で外廊下で5億となると 記録ずくめの伝説のマンションになりますね。 |
高いね。なら検討辞めましょ?文句を言っても下がりませんから