URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[16021: マンション検討中さん]

ババ抜きじゃん　落ち着いて！
浦和の外廊下が横浜や池袋、月島の駅前より高いなんて、いつまでも続くわけないこと、ちょっと考えりゃすぐわかることでしょ。
老婆心ながら心配になっちゃうよ。

[16022: 通りがかりさん]

5億の浦和王部屋バルコニーから左右により高いタワーがあって広々とした視界を妨げるってどんな罰ゲームだよ

[16023: 評判気になるさん]

>>16020 匿名さん
日鉄興和はちょっとお察し

[16024: マンション検討中さん]

当方も明日、2回目のモデルルーム訪問ですが、先ほど視聴したリビオタワー品川のオンラインセミナーでこの物件の優先順位が下がりました。
リビオのほうが1000?2000万ぐらいは高いと思っていたので。

[16025: マンション掲示板さん]

>>16024 マンション検討中さん

品川より浦和が高いわけないじゃん！

[16026: eマンションさん]

>>16025 マンション掲示板さん

だから浦和はやりすぎなんですよ。買いたきゃ買えば良いけど。

[16027: 匿名さん]

リビオタワーはちょっと衝撃的な安さだった。俺も心がかなり揺れ動いてる。あれは港区版晴海フラッグや。
港南とは言え腐っても港区。心苦しいが浦和とは比較にならん

[16028: マンション検討中さん]

広域検討者はもうプレミアム以外は見切ってると思うので、倍率とかあまりつかずに希望者は買い易いのでは？良かったじゃない。

[16029: 口コミ知りたいさん]

>>16028 マンション検討中さん

買いたい人が買えるのは良いですよね

[16030: 評判気になるさん]

マンマニは南向きの高倍率、次期値上げも懸念されています
https://manmani.net/?p=57058

[16031: マンション掲示板さん]

>>16027 匿名さん

デベおつ

[16032: 匿名さん]

まぁこれで本当に浦和じゃだめな人しか買う理由なくなったわな。
仕様、将来性(品川、高輪再開発)ともにリビオが上。駅徒歩はあるが、満員電車を20-30分乗りっぱなしの浦和と、シャトルバスで品川までいけるリビオ。

[16033: 口コミ知りたいさん]

>>16032 匿名さん
もともと浦和が好きで住んでいる富裕層向けでしょ
頭大丈夫？

[16034: マンコミュファンさん]

>>16032 匿名さん

入居時期も同じくらいです！

[16035: 評判気になるさん]

>>16033 口コミ知りたいさん
見知らぬ人に対していきなり直接攻撃を仕掛けてくるあなたよりは、大丈夫だと思います。

[16036: マンコミュファンさん]

リビオタワー品川、投資はよくわからんが、あそこに住みたいとは思わんだろう。
あの立地なら価格そんなもんだろう。

[16037: 匿名さん]

とりあえずここはMRの予約まともに取れるようにしてくれ
話はそれからだ

[16038: マンション検討中さん]

リビオタワー品川の影響で、浦和にこだわりのない層は一斉に撤退すると思うので、抽選倍率が低くなると思うので実需層には嬉しいかもしれません。
比較的価格がやさしい西向きは１６階以上の価格の上がり幅が大きいのはなぜ？・・・ホテル？

[16039: 評判気になるさん]

抽選にならないどころか、売れ残るのでは。
最近1期で買って損をする物件ってないけど、ここは久々にそうなる可能性ありそうね。

[16040: 口コミ知りたいさん]

>>16032 匿名さん
あそこは都内勤務の社畜が買うとこだろ？だれがあんな駅から遠いマンション買うんだよ。
ここはそもそもサラリーマンが買うとこじゃないぞ笑
阿呆だなぁ