URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[15941: 匿名さん]

>>15940 マンション検討中さん
買えない人のつぶやきかw

[15942: マンション検討中さん]

3連休中、2回目のMR訪問予定です。
いよいよ価格発表とのことで少しでも下がっていれば嬉しいです。

[15943: 匿名さん]

>>15942 マンション検討中さん
お疲れ様です。
いくらの部屋を狙ってますか？

[15944: 名無しさん]

>>15941 匿名さん
一定数
買えるけど相場より高いから
買わない人もいそうだけどね

[15945: 浦和さん]

>>15932 匿名さん
このマンションの場合
そういう以外なし
高すぎて投資にもならないし。

[15946: 評判気になるさん]

>>15938 マンコミュファンさん
転勤あったり
ライフスタイルに変化
ある可能性があるなら
浦和ザ・タワーは向かないね

[15947: eマンションさん]

地権者が多すぎる点は
みなさんあまり考えないんですね。

[15948: 評判気になるさん]

>>15930 名無しさん
バブルしならない世代が
バブルを語るな

[15949: マンコミュファンさん]

>>15934 名無しさん
浦和愛あるひと
ぜひ浦和ザ・タワーを

[15950: eマンションさん]

>>15932 匿名さん
単純に76平米で高層階
2億は高すぎでは？
外廊下で浦和ですよ。

[15951: 口コミ知りたいさん]

>>15942 マンション検討中さん
おめでとうございます。
いい部屋買えるとよいですね。

[15952: 坪単価比較中さん]

>>15935 評判気になるさん
アンケートやっぱり高すぎてパスするって人が多数だね。
相場よりやっぱりどう考えても高いもんな。
みんな賢明な判断をされていますね。

[15953: ご近所さん]

>>15934 名無しさん
条件の良い部屋だと７６平米以上の部屋で
坪単価800万です。
７０平米台で７１平米っていうのがあるけど。
家具設置イメージをいれてみるとやはり手狭に感じてしまう。

[15954: 買い替え検討中さん]

最上階の１２０平米台の部屋
坪単価1400万超え
価格５億円超えしてほしい。
浦和で５億となれば話題性バッチリ。

[15955: 坪単価比較中さん]

>>15938 マンコミュファンさん
ここを買う方は実需の人で引っ越しの可能性がない人で
かつ浦和愛がある人
地縁がある人がターゲットになります。

[15956: eマンションさん]

>>15955 坪単価比較中さん

そうそう、悪い転勤頼むわとか言われる人は単身赴任OKな人以外は駄目

地縁は特になくてOK
浦和に住みたいと言う心だけでOK

[15957: 口コミ知りたいさん]

高い安いは主観があるが
客観的にみて浦和ザダワーは
割高だと感じる方が多数だろう。
一般フロアで坪800万弱は驚きでしかない。

[15958: eマンションさん]

内廊下がいい人はこちらへ
クレヴィア浦和にすれば内廊下だよ

最上階ペントハウス1室のみ
100㎡以上

[15959: 購入経験者さん]

一般フロアで以下の情報を見て
この物件の所在地が「浦和」だと当てられる人
ほとんどいないと思う。

［一般フロア］
76㎡
17階　1.7億～1億7999万　坪単価781万円
85.50㎡
10階　1.9億円～1億9999万円　坪単価773万円

埼玉県以外の人がみたら
東京の都心部の区か横浜エリアあたりなのではないかって
感じになると思います。

逆をいえば、浦和の評価は都心と並ぶほどだということです。
浦和の評価をあげてくれてありがとう。
浦和ザ・タワーには感謝したいです。

[15960: 口コミ知りたいさん]

>>15958 eマンションさん
https://www.itochu-sumai.com/urawa/penthouse/
まあ選択肢としてはありかもね。
価格次第じゃないの？

でもやっぱり浦和の王になりたきゃ
浦和ザ・タワーの最上階のペントハウス一択では？