URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[15841: マンコミュファンさん]

>>15829 マンション検討中さん
地権者物件多数だから
同じことありえるよ

[15842: 口コミ知りたいさん]

MRの予約で文句言ってる奴がいるが王様物件はどこもこんなもんだぞ
どうしてもMRに行きたいならネットに張り付くくらいの覚悟が必要だ

[15843: 口コミ知りたいさん]

>>15835 評判気になるさん
>>15836 匿名さん
地権者が多いからだろ
地権者が多いと転売や賃貸が増える
そして理事会運営が地獄

[15844: 名無しさん]

>>15842 口コミ知りたいさん

住みたい街・駅物件は、どこもそうなんでよね‥

[15845: 匿名さん]

住みたい街より住み続けたい街や住みやすい街に選ばれたいね
https://twitter.com/nikkei/status/1833289436945117354

[15846: 検討板ユーザーさん]

>>15832 匿名さん
頭にアルミホイル巻くといいですよ

[15847: 買い替え検討中さん]

>>15846 検討板ユーザーさん
頭にアルミホイル巻くとどうなりますか？

[15848: マンション検討中さん]

>>15845 匿名さん
浦和は住みやすいという割にこういうランキングに入ってこないな

[15849: 口コミ知りたいさん]

>>15848 マンション検討中さん
駅ランキングで34位ですね。
大宮は407位です。
https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/continue_station....

[15850: 評判気になるさん]

34位って低いな

[15851: 匿名さん]

闇サイトってなにw
年収を正直に書くとどんな不都合があるんや

[15852: 通りがかりさん]

自由が丘の次で吉祥寺より上なら大健闘だろう

[15853: 評判気になるさん]

>>15850 評判気になるさん
首都圏の数ある駅の中で34位
どう見ても上位でしょうに
難癖はやめなはれ

[15854: マンション検討中さん]

>>15835 評判気になるさん
地権者の割合は大宮スカイより浦和ザタワーの方が多いから、よりこの傾向が顕著になる可能性高い

[15855: マンコミュファンさん]

前から言われてる通り浦和は首都圏という範囲で見ると何の強みもないよ
利便性も進学校も抜きん出てはいない
あくまで地縁がある人向けの街

[15856: マンション検討中さん]

やっぱり住みたい街と住みやすい街では全然順位が違うんだね

[15857: 匿名さん]

10年後から居住者の高齢化が進み
介護マンション化することを考えると
外廊下は車椅子がすれ違えるくらいの幅はほしかった

[15858: 周辺住民さん]

>>15854 マンション検討中さん
大宮スカイも結構な数がいて
それが一気に賃貸とかに出しているようですね。
浦和ザ・タワーも同じ傾向になるのでしょうね。
地権者の数では浦和ザ・タワーの方が多いですから
たしかにもっと多いかもしれませんね。
確実に言えるのは地権者が多いので
賃貸は浦和ザ・タワーでもたくさん出てくるということですね。

[15859: 口コミ知りたいさん]

建物
地上28階建、地下2階建
総戸数 522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
ちなみに大宮は地権者数が124部屋

浦和ザ・タワー
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て

浦和ザ・タワーは234部屋が地権者住戸
大宮スカイは124部屋です

浦和ザ・タワーは大宮スカイの倍の地権者がいます。
地権者様には感謝感謝

[15860: 通りがかりさん]

>>15857 匿名さん
それ、外廊下とか内廊下は関係ないでしょ

[15861: マンション検討中さん]

>>15832 匿名さん
年収や職業は任意だったので　そもそも記入しないでエントリーしました。
氏名、住所と予算が必須だったのでそれだけしか記入していません。
買うと決まってもないのに　わざわざ情報提供する必要ないですからね～

[15862: 口コミ知りたいさん]

>>15861 マンション検討中さん

自分で、こない理由答えいってない？

[15863: マンション検討中さん]

こちらのマンションのテナント、決まってるんですか？
大宮西口タワマン、現時点ではマルエツと、りそな銀行しか入ってなくて寂しい感じですが。
https://saitamadays.com/sakura/

[15864: マンション検討中さん]

>>15863 マンション検討中さん

https://x.com/stormio_cond/status/1833440422951305216
黙って買え
それが答えだ

[15865: 通りがかりさん]

>>15859 口コミ知りたいさん
地権者物件といわれるほど
浦和ザ・タワーは地権者多数だから
色々心配もあるね。

[15866: マンコミュファンさん]

>>15864 マンション検討中さん

ストーミオさんですか？

[15867: 通りがかりさん]

>>15863 マンション検討中さん
テナントが入らないと下駄が結構殺風景だな。

[15868: eマンションさん]

>>15867 通りがかりさん

下駄履きマンション、好き嫌い別れますね。
良いのか悪いのか‥

[15869: 評判気になるさん]

>>15863 マンション検討中さん
>>15867 通りがかりさん
テナント誘致に失敗している大宮スカイのデベは日鉄興和(日鉄興和は羽沢横浜国大でもお察し状態)
テナント誘致に成功している武蔵浦和ステアリと川口クロスのデベは野村

答えは出てると思うが

[15870: 評判気になるさん]

>>15863 マンション検討中さん
スーパーはイオンスタイルに入ってもらいたい（周辺スーパーとのバランスも踏まえ…）ですが、
タカラレーベンブランドでは？と予想されている方もいらっしゃいますね。

[15871: マンション掲示板さん]

>>15869 評判気になるさん
このマンションはJV(野村、三菱、大和)で商業コンサルでエスシー総合管理って会社に任せてるから、デベは箱物建てたら、後はよろしく、でしょ。 川口クロスとかは商業コンサルとして野村不動産の子会社入ってるけど。あと、地権者多数のマンションだからテナント権利を地権者がバラバラで持ってたら一気にテナント誘致の難易度あがる。

[15872: マンション掲示板さん]

>>15871 マンション掲示板さん
10月10日に権利床部分のテナント募集説明会をやるみたいですね。
https://sca79.co.jp/info/浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業（/

[15873: マンション検討中さん]

>>15864
ストーミオさんは有名な人？

[15874: 口コミ知りたいさん]

>>15873 マンション検討中さん
https://enduring-freedom.com/2024/09/10/newcon_0005/
まあそこまで高くない
埼玉県以外の方からの評価よくないのはわかる

[15875: 口コミ知りたいさん]

>>15857 匿名さん
浦和ザ・タワーは10年後
入居者はかなり高齢になられるだろう

[15876: マンコミュファンさん]

>>15874 口コミ知りたいさん
https://youtu.be/wQRa5jv3iqg?si=Ka7fwxsB_gP0S2wP
納得

[15877: マンコミュファンさん]

いよいよ
来月販売開始です
はたしてどれくらい売れるかな？

[15878: eマンションさん]

大宮スカイ＆スクエアは
今地権者が賃貸に大量に出してるね。
浦和ザ・タワーは
地権者様の数が大宮スカイのほぼ倍

大宮スカイ＆スクエア
地上28階建、地下2階建
総戸数 522戸（一般販売対象戸数398戸）
他に店舗・事務所区画23戸
ちなみに大宮は地権者数が124部屋

浦和ザ・タワー
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て

浦和ザ・タワーは234部屋が地権者住戸
大宮スカイは124部屋です

浦和ザ・タワーは大宮スカイの倍の地権者がいます。
完成時はかなり賃貸と販売にでそうだね。

[15879: eマンションさん]

>>15872 マンション掲示板さん
貼り直します
https://sca79.co.jp/info/%E6%B5%A6%E5%92%8C%E9%A7%85%E8%A5%BF%E5%8F%A3...

[15880: 通りがかりさん]

>>15878 eマンションさん
ここは借りた方がお得そうだな

[15881: 名無しさん]

>>15874 口コミ知りたいさん

地縁があるならなんとしても買った方がいい、それ以外ならスルーということですか。

[15882: 口コミ知りたいさん]

>>15881 名無しさん
地縁ないと検討すらできない価格なのでは？
浦和が好きではない人は自動的にスルーなるでしょうね

[15883: マンコミュファンさん]

>>15881 名無しさん

モデルルーム見学始まってる割に盛り上がりませんね。
価格発表がピークですか？

[15884: 匿名さん]

>>15882 口コミ知りたいさん
投資層を遠ざけるためにこの価格をしたんでしょ
市民会館と周辺道路だけとはいえ税金が入っている事業だから

[15885: マンション検討中さん]

実需むけマンションと思われる中敢えて聞きますが、投資用としては、どう評価しますか？評価されると思いますか？

検討版なのでこき下ろすやうな表現は望ましくないと思いますが、冷静な評価を聞いてみたいです。

私は、全体マーケットが緩やかに上昇する前提で、都内の大型物件と連動して上がって行く物件として、
近隣の郊外物件とは完全に別物で評価されると思います。
分譲後は賃貸供出されてしばらくは賃料利回りが低いでしょうが、
いずれ上がっていくと考えてます。

[15886: 口コミ知りたいさん]

>>15885 マンション検討中さん
はっきりいいますが
浦和で投資用で億を超えるマンションは基本は厳しいです。
家賃が上がるとかいうのは期待しない方がいいとおもいます。
以前のアンケートでありましたが
そもそも浦和で70平米ならいくらなら借りるってやつで
月30万円ってのが圧倒的に多かったわけですし
実際に浦和では賃料が35万円をこえるものはほとんど決まっていない。

[15887: 坪単価比較中さん]

>>15885 マンション検討中さん
浦和で2億近くの高層階で30?40万だとしたら
ここの物件は管理費と修繕費などで6万ほどは
ふっとぶわけなのでかなり厳しいです
35年ローンで低金利で引けたとしても
ほとんど手残りは出ないでしょうね
リスクでしかないと思います。

[15888: 口コミ知りたいさん]

>>15885 マンション検討中さん
ここは実需向けなのでそういう話は時間の無駄。
少しは空気読めアフォ。

[15889: ご近所さん]

実際に相場はこんなもんだろうね。
賃料40万なら浦和をあえて選ぶ人が圧倒的に減る
浦和と言っても埼玉県だからね。

[15890: 周辺住民さん]

>>15888 口コミ知りたいさん
実需ってよりずっと住む人向けだね。
万が一引っ越しってなった時に浦和が好きな人でないと
高い値段で売れないし。
賃貸は高い値段では貸せない。
もちろん募集はできるけどなかなか埋まらない。
それが浦和です。
ずっと浦和に住みたいという
そういう浦和大好きな人にはおすすめな物件。
それが浦和ザ・タワーです。

[15891: 匿名さん]

>>15888 口コミ知りたいさん
ここは管理費系が6万以上かかるから
賃料30万円なら実質で24万しか入ってこないからね。
利回り出ないどころかローンで購入したら
手出し（収支が赤字）になります。

浦和ザ・タワーは管理費高いし
物件価格も高いし
賃料は高く取れないエリアなので
投資目線で考えられない気持ちよくわかります。

実需一択
それ以外の人には向かない

[15892: 評判気になるさん]

これだけ迷惑だと言われているのに投資や賃貸の話を繰り返すのは荒らし行為でしかないです

[15893: 匿名さん]

>>15892 評判気になるさん
参考になる人もいるはずですよ。
浦和は高い賃料とれないですから。
ずっと住む目的で買う
それ以外はは価格考えたらきついからね。

[15894: マンコミュファンさん]

>>15892 評判気になるさん
実需であっても引っ越しや転勤の可能性はあるわけだから、賃料がとれないというのは、知っておくべき話だよね。
実需っていっても引っ越し、転勤
両親介護などいろんな可能性あるし。
それを荒らしだとばっさりいわれるのは違うとおもう。

[15895: マンション検討中さん]

約250人もの地権者がおられるが、掲示板をたまに見たりはしてるのだろうか。

出来たら地権者ならではのオススメポイントや小話など聞ければありがたいです。

もしかして、大型再開発でたまに聞くかんこう令などが引かれて話せないとかあったり！？

[15896: マンション掲示板さん]

>>15894 マンコミュファンさん

そんなふうに見えないからだよ
少なくとも自分には荒らし目的に見えるよ

[15897: 検討板ユーザーさん]

>>15896 マンション掲示板さん

全く荒らしじゃないと思いますよ。実需で買うならとっとと要望書出せば良いじゃないですか。

貸した場合、売った場合どうなるか知りたいのが普通だと思います。そのためにこの掲示板があります。

利回り的には、下手したら2パー切るんじゃないですかね。港区レベル？

[15898: 口コミ知りたいさん]

まだ荒らし続ける投資くんと賃料くんw

[15899: 通りがかりさん]

実需一択っつたってサラリーマンなら結構な役職の人でも転勤あるからね
キャピタルゲイン狙えない立地、値段で賃料取れないのはマイナス材料かな

[15900: 通りがかりさん]

>>15898 口コミ知りたいさん

拒み続ける実需くん。

[15901: マンション検討中さん]

荒れる前に荒れないように一応言っておくと、
質問の意図は、荒らし目的でなかったです。

次に聞きたいのは、地権者コメントや、MR感想です。
この辺りは、荒らし認定する方々は興味あるのかな？

[15902: 検討板ユーザーさん]

>>15897 検討板ユーザーさん
利回りは浦和ザ・タワー
実質利回りは1%台なのでは。
管理費などが6万は高すぎる。

[15903: 評判気になるさん]

上でMR案内の話があったから、実体験を一言。
プラウド浦和一期検討時、
希望を80m2以上、6000万までみたいな形で
予想価格よりかなり低く書いたら案内すら来なかった。
ちなみに年収1500万、世帯で2000万、
自己資金3000万で記載
※信じるか信じないかはあなた次第

今回、希望は事前の案内レベルで出した
70m2 で1.3億で記載したら案内きた
もちろんpart1、part2は視聴済みでアンケートも回答
なお、年収は1000万、世帯で1500万
自己資金4000万での記載
※信じるか信じないかはあなた次第

以上から個人的には、
年収からくるローン限度額はさておき、
記載の予算で判断して
案内出してのではないかと邪推しています。

[15904: マンション検討中さん]

>>15897 検討板ユーザーさん

人に聞かないとわからないならセンスないよ
センスないから東京一択で探しなよ
ここはどう考えたって住むためのマンションなんだから

[15905: 口コミ知りたいさん]

投資くんと賃料くんはまだ荒らし継続中w

[15906: 評判気になるさん]

>>15904 マンション検討中さん
浦和ザ・タワーも相場価格で出てきたら
住むための実需と
投資や資産性保有もありの
もっと素晴らしい物件だっただろう。
今相場より高すぎて
投資用や引っ越し賃貸になったら
収支あわなくなってるだけだからね。

[15907: 通りがかりさん]

>>15903 評判気になるさん
世帯年収相当低く感じるけどそんなものでも案内来るの？
うちは世帯収入3000万位だが住み替えるにも高すぎると感じて見送り

[15908: マンコミュファンさん]

浦和で投資用で1.5億を超えるマンションは厳しい。
家賃が上がるとかいうのは期待しない方がいい。
特に賃料は築10年弱からとりにくくなります。
以前のアンケートでありましたが
浦和で70平米ならいくらなら借りるってやつで
月30万円ってのが圧倒的に多かったわけですし
実際に浦和では賃料が35万円をこえるものはほとんど決まっていない。
管理費6万は固定でかかるのもつらい。
もしかしたら買わずに借りたほうが安いかも。
大宮スカイも地権者多数で
今大量に賃貸出ている
浦和ザ・タワーは地権者が
大宮スカイの約2倍

浦和ザ・タワーは
埼玉県史上初坪単価1100万超えた
素晴らしいマンションなのは間違い
費用対効果無視でよく
埼玉県愛、浦和愛があるひとは
すぐにでも買うべきマンション

[15909: マンション掲示板さん]

>>15907 通りがかりさん
高すぎるというのは
おそらく大半が感じている
費用対効果はよくなさそう
多くのかたはそれがネックだろう

[15910: マンション検討中さん]

>>15907 通りがかりさん
多くのかたの相場イメージ
アンケートより

ただ実際は70平米なら
坪単価700万
条件よい高層階なら
坪単価800万弱

イメージと40%の差異
少なくとも30%は高く出てきた

[15911: eマンションさん]

浦和ザ・タワーの実際の坪単価
しかも以下は低層から中層階
高層階はいくらになるのやら、、。
しかも1期の値段

［一般フロア］
WAタイプ　3LDK　76.18㎡
9階　16000万円～16999万円　
坪単価694万円～坪単価737万円

17階　17000万円～17999万円　
坪単価737万円～坪単価781万円

Mタイプ　4LDK　90.19㎡
10階　20000万円～20999万円　
坪単価733万円～坪単価769万円

Iタイプ　3LDK　85.50㎡
10階　19000万円～19999万円　
坪単価734万円～坪単価773万円

［プレミアムフロア］
WPCタイプ　3LDK　107.63㎡
26階　30000万円～30999万円　
坪単価921万円～坪単価952万円

WPGタイプ　3LDK　114.96㎡
26階　37000万円～37999万円　
坪単価1064万円～坪単価1092

第2期は
はたしてこれより値上げするの？
びっくり価格です。

[15912: eマンションさん]

浦和ザ・タワーの実際の坪単価
しかも以下は低層から中層階
高層階はいくらになるのやら、、。
しかも1期の値段

［一般フロア］
WAタイプ　3LDK　76.18㎡
9階　16000万円～16999万円　
坪単価694万円～坪単価737万円

17階　17000万円～17999万円　
坪単価737万円～坪単価781万円

Mタイプ　4LDK　90.19㎡
10階　20000万円～20999万円　
坪単価733万円～坪単価769万円

Iタイプ　3LDK　85.50㎡
10階　19000万円～19999万円　
坪単価734万円～坪単価773万円

［プレミアムフロア］
WPCタイプ　3LDK　107.63㎡
26階　30000万円～30999万円　
坪単価921万円～坪単価952万円

WPGタイプ　3LDK　114.96㎡
26階　37000万円～37999万円　
坪単価1064万円～坪単価1092

第2期は
はたしてこれより値上げするの？
びっくり価格です。

[15913: 周辺住民さん]

個人で購入しようと考えてましたが価格面でメリットが感じられず役員社宅として借りようと考えています。
転勤無し永住目的サラリーマンなら購入でも良いと思います。

[15914: 匿名さん]

>>15913 周辺住民さん
確かに法人で購入して社宅として使った方がいい物件ですね
消費税も費用も落ちますしね
地権者もほとんどが法人でしょう

[15915: 周辺住民さん]

>>15914 匿名さん
わかりづらかったようですみません。
法人で購入するわけではなく法人で借りて役員に転貸するということでした。
個人で購入する以上に法人での購入はメリットが無いかと思います。

[15916: 匿名さん]

>>15915 周辺住民さん
または
ローンを組まないで一括購入なら
資金を会社に貸付て会社名義で購入して
社宅として使うのもいいかもしれません

[15917: 匿名さん]

タワマン暑そうだね。
近くのいろんなところは、このタワマンのおかげで夏、日射しがさえぎられてありがたい。
それから浦和は緑をもっと増やそうよ。

[15918: 口コミ知りたいさん]

［一般フロア］
17階　17000万円～17999万円　
坪単価737万円～坪単価781万円

Iタイプ　3LDK　85.50㎡
10階　19000万円～19999万円　
坪単価734万円～坪単価773万円

Mタイプ　4LDK　90.19㎡
10階　20000万円～20999万円　
坪単価733万円～坪単価769万円

アンケートでもあったように
坪550万まで含めると80％の方が
高くても550万円程度だと思っていたわけだから。
（500万前後って予想が一番多かった）
実際に浦和の記事でもそうだったし。。。。

そう考えると予想相場よりも30％以上は高い
今回は地権者が多くて販売数が少ないっていっても
低層階とか中層階の下の階数はしっかり売れるかな？
個人的な感想だけど
浦和の方ってプライドも高いので。
億を超える金額で下の階層を買う可能性は
あまり高くないのではないかとおもっています。

[15919: ご近所さん]

高層階を買いたいなら諸経費入れて2億からスタート
即決はなかなかできない価格ですね。。。。

[15920: 坪単価比較中さん]

マンマニさんの予想https://manmani.net/?p=56777

Lタイプ　3LDK　76.38㎡　9階　15000万円～15999万円　→　15000万円(築10年と想定)

どうかな？

[15921: 口コミ知りたいさん]

>>15918 口コミ知りたいさん

私は低層が良いです！価格もそうなんですが、高いところはあまり得意じゃないです。

ただ高層は好きな人は気持ちがいいんだろうなとは思います。

[15922: 匿名さん]

>>15920 坪単価比較中さん

こんなもんじゃないですかね。
ねあがりはしないが、値下がりは緩やか。

[15923: 口コミ知りたいさん]

>>15902 検討板ユーザーさん
転勤する可能性がある人は買えない物件ですな

[15924: 匿名さん]

>>15920 坪単価比較中さん

浦和No.1のタワマンなので欲しい人は常に一定数いる、一方で中古の出物は限られるから中古相場は高値で推移するという予想だろうね。
こういうエリアNo.1タワマンは買っておいて損はない、高いけどね。

[15925: 購入経験者さん]

今幅利かせてるマンクラも買取再販業者もアベノミクス後に参入した人がほとんどでしょ。
暴落経験してないし相場は上がり続けるものと考えてるとこあるよね。

[15926: 匿名さん]

それもあるけど確信犯的に売り煽ってる側面の方が強いでしょうね。
営業マンは売るのが仕事。
それが地獄への片道切符だと分かっていてもバブルが崩壊するその時までマンションを売って売って売りまくる。

[15927: 匿名さん]

無責任に買っておいて損はないなんて言い切らないで欲しいですね。
不動産バブルが崩壊すれば数千万、下手すれば億という金額で大損しますよ。

[15928: 匿名さん]

>>15927 匿名さん
涙拭けよな

[15929: アンケートさん]

［一般フロア］
17階　1.7億～1億7999万　坪単価781万円
10階　1.9億円～1億9999万円　坪単価773万円

76平米以上だと諸経費込だと
1.8億以上が必要で、高層階なら2億スタート
価格についてどう考えますか？

[15930: 名無しさん]

>>15927 匿名さん
未だにいまがバブルと思っている人がいて草

[15931: 検討板ユーザーさん]

>>15927 匿名さん
ここにこのマンションの利権関係者も書き込んでるだろうからね

[15932: 匿名さん]

住みたいと思うところを買う
これが正解な時期

[15933: 口コミ知りたいさん]

>>15932 匿名さん
住みたいから買って
引っ越しや転勤があったらどうする？
そこも検討すべきだよ。

[15934: 名無しさん]

マンションの専門家曰くたかが埼玉でこんな価格はコスパ悪過ぎるけど埼玉LOVE浦和LOVEの人は買うべきとのこと

[15935: 評判気になるさん]

［一般フロア］
76㎡
17階　1.7億～1億7999万　坪単価781万円
85.50㎡
10階　1.9億円～1億9999万円　坪単価773万円

76平米以上だと諸経費込だと
1.8億以上が必要で、高層階なら2億スタート
価格についてどう考えますか？

高すぎて今回はパスします。
相場より高いから迷っています
ペアローンでも住宅ローン審査が難しい
価格関係なくどうしてもほしい

[15936: マンション掲示板さん]

>>15934 名無しさん
コスパ悪すぎるって、いわれちゃうのはつらい

[15937: eマンションさん]

>>15933 口コミ知りたいさん
すべきかどうかは人それぞれであって、あなたの常識を押し付けないでほしい。

[15938: マンコミュファンさん]

>>15933 口コミ知りたいさん

たらい回しにされる社員は買っちゃダメ
単身赴任OKな人は除く

[15939: マンコミュファンさん]

そもそも転勤ある人は賃貸をすすめる
もうここが最後でしょって所で買う感じ

[15940: マンション検討中さん]

>>15939 マンコミュファンさん
https://x.com/URAWA_LABO/status/1833132907684311513
わかる