URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[15841: マンコミュファンさん]

>>15829 マンション検討中さん
地権者物件多数だから
同じことありえるよ

[15842: 口コミ知りたいさん]

MRの予約で文句言ってる奴がいるが王様物件はどこもこんなもんだぞ
どうしてもMRに行きたいならネットに張り付くくらいの覚悟が必要だ

[15843: 口コミ知りたいさん]

>>15835 評判気になるさん
>>15836 匿名さん
地権者が多いからだろ
地権者が多いと転売や賃貸が増える
そして理事会運営が地獄

[15844: 名無しさん]

>>15842 口コミ知りたいさん

住みたい街・駅物件は、どこもそうなんでよね‥

[15845: 匿名さん]

住みたい街より住み続けたい街や住みやすい街に選ばれたいね
https://twitter.com/nikkei/status/1833289436945117354

[15846: 検討板ユーザーさん]

>>15832 匿名さん
頭にアルミホイル巻くといいですよ

[15847: 買い替え検討中さん]

>>15846 検討板ユーザーさん
頭にアルミホイル巻くとどうなりますか？

[15848: マンション検討中さん]

>>15845 匿名さん
浦和は住みやすいという割にこういうランキングに入ってこないな

[15849: 口コミ知りたいさん]

>>15848 マンション検討中さん
駅ランキングで34位ですね。
大宮は407位です。
https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/continue_station....

[15850: 評判気になるさん]

34位って低いな

[15851: 匿名さん]

闇サイトってなにw
年収を正直に書くとどんな不都合があるんや

[15852: 通りがかりさん]

自由が丘の次で吉祥寺より上なら大健闘だろう

[15853: 評判気になるさん]

>>15850 評判気になるさん
首都圏の数ある駅の中で34位
どう見ても上位でしょうに
難癖はやめなはれ

[15854: マンション検討中さん]

>>15835 評判気になるさん
地権者の割合は大宮スカイより浦和ザタワーの方が多いから、よりこの傾向が顕著になる可能性高い

[15855: マンコミュファンさん]

前から言われてる通り浦和は首都圏という範囲で見ると何の強みもないよ
利便性も進学校も抜きん出てはいない
あくまで地縁がある人向けの街

[15856: マンション検討中さん]

やっぱり住みたい街と住みやすい街では全然順位が違うんだね

[15857: 匿名さん]

10年後から居住者の高齢化が進み
介護マンション化することを考えると
外廊下は車椅子がすれ違えるくらいの幅はほしかった

[15858: 周辺住民さん]

>>15854 マンション検討中さん
大宮スカイも結構な数がいて
それが一気に賃貸とかに出しているようですね。
浦和ザ・タワーも同じ傾向になるのでしょうね。
地権者の数では浦和ザ・タワーの方が多いですから
たしかにもっと多いかもしれませんね。
確実に言えるのは地権者が多いので
賃貸は浦和ザ・タワーでもたくさん出てくるということですね。

[15859: 口コミ知りたいさん]

建物
地上28階建、地下2階建
総戸数 522戸（一般販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸
ちなみに大宮は地権者数が124部屋

浦和ザ・タワー
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て

浦和ザ・タワーは234部屋が地権者住戸
大宮スカイは124部屋です

浦和ザ・タワーは大宮スカイの倍の地権者がいます。
地権者様には感謝感謝

[15860: 通りがかりさん]

>>15857 匿名さん
それ、外廊下とか内廊下は関係ないでしょ