URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[15641: 評判気になるさん]

大宮は栄えている様に見えて特別な何かは特にないんだよな
しかも、商業の量も質も池袋、新宿、渋谷と比較して大きく劣る
埼玉県内だけを見ていれば良いのかもしれんけど

[15642: 検討板ユーザーさん]

>>15641 評判気になるさん
少なくとも埼玉県で大宮はNO1だろう
商業ならば

[15643: 評判気になるさん]

>>15641 評判気になるさん
浦和は商業では
大宮には50年あっても
逆転できない差があるな

[15644: 通りがかりさん]

同じサイタマ市民なんだから何時までも張り合わずにそれぞれの長所を生かした街づくりを進めれば良いでしょう
性格の全く異なるウラワとオーミヤの優劣をつけようなんて野暮だよ
お互いリスペクトすること
こんなことやってるから都民にばかにされるんだよ

[15645: マンション検討中さん]

>>15644 通りがかりさん
大宮はどうしても都内との比較になってしまうんだよね。
そこがちょっと不運かな。

[15646: 匿名さん]

>>15641 評判気になるさん
そら浦和もじゃん…

[15647: 検討板ユーザーさん]

大宮と浦和は喧嘩し合ってはダメだよ

[15648: マンション検討中さん]

>>15646 匿名さん
浦和は大宮と違って商業的な利便性で売り出しているわけではないです。

[15649: 口コミ知りたいさん]

俺も浦和民だが浦和に特別な何かがあるとは全く思ってない
ただの郊外都市でベッドタウン

[15650: マンコミュファンさん]

>>15648 マンション検討中さん
浦和のウリはベッドタウン
ベッドタウンに専念してるから
静かです。
オフィス誘致も
大企業誘致もしません。

[15651: 口コミ知りたいさん]

>>15650 マンコミュファンさん
そんなベッドタウンは何百とあるからウリとも言えない

[15652: マンション掲示板さん]

>>15649 口コミ知りたいさん
まさにその通り
浦和はベッドタウンだから
いいのだよ
良さがわかるかたのみで良し
人気は晩年埼玉県で2位
それもまた良い

[15653: 検討板ユーザーさん]

>>15651 口コミ知りたいさん
サッカーチームがある
ベッドタウンはそんなにないだろう
そして県庁もある
サッカーチームがあり県庁がある
ベッドタウンは唯一無二
それは浦和である
さらに文京エリア

[15654: 口コミ知りたいさん]

>>15645 マンション検討中さん
大宮は都内に負けない駅の利用者数と利便性ある
エキナカなんかは都内に負けない
都内で大宮駅に勝てる駅は10ないのでは？

[15655: 口コミ知りたいさん]

今時Jリーグクラブを誇るなんてないわ
レッズは不祥事多過ぎてむしろ恥じてる市民も多い

[15656: eマンションさん]

https://youtu.be/PqL7jrbcPD8?si=gSG6dzDPQatv9pl4
浦和は人気エリア
埼玉県ではNO2

[15657: 口コミ知りたいさん]

>>15654 口コミ知りたいさん
駅なんかより氷川参道とかあの辺は都内にもないと言えるんじゃないか

[15658: 評判気になるさん]

>>15654 口コミ知りたいさん
たまには外に出ましょうよ。
世間知らずは恥ずかしいですよ。

[15659: 口コミ知りたいさん]

>>15654 口コミ知りたいさん
本当にそう思ってるなら病院行った方がいい

[15660: 名無しさん]

>>15657 口コミ知りたいさん
一応日本一長い参道だが言うほど誇れるものじゃない

[15661: 匿名さん]

>>15659 口コミ知りたいさん
10ないだろ？
じゃああげてみたら？
いったほうがよいのはどちら？
住みやすい街ランクインからもあきらかでは？

[15662: 口コミ知りたいさん]

>>15660 名無しさん
じゃあさいたまは結局何もない街だねで終わり
浦和も大宮も都内に勝てるとこなんてない

[15663: 匿名さん]

>>15655 口コミ知りたいさん
浦和はまち全体でサッカーの街を
公言してる
浦和レッズは浦和の誇り

[15664: 名無しさん]

>>15662 口コミ知りたいさん
そう思うなら
このスレッドにいる意味はないんじゃない？
悲しい人ですね。
浦和ザ・タワーは
人気物件ですから
妬むのもわかります。
買える資力あるかたの
発言ではなさそうですね。
お疲れ様です。
今日は土曜日です。

[15665: 口コミ知りたいさん]

>>15663 匿名さん
いくらなんでも不祥事が多過ぎる
あれで浦和や埼玉という地域自体を嫌いになった人も多い
それにJリーグなんてオワコンだからレッズがテレビで取り上げられるのもテレ玉くらいだろ

[15666: マンション掲示板さん]

>>15665 口コミ知りたいさん
浦和ザ・タワーのスレッドですから
物件の話をしてください。
日本語ワカリマスカ？
ニホンゴワカリマスカ？

[15667: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/OneCn4wgzGM?si=6YTtYlsvwEhQ1UI_
住みたい街ランキングは
上位2つは都内ではない
そういう時代
ちなみに浦和もトップ10入り
誇らしい

[15668: 検討中ユーザーさん]

>>15667 マンション掲示板さん
埼玉県民以外で浦和に住みたい奴なんてほとんどいないのが現実

[15669: マンション掲示板さん]

>>15668 検討中ユーザーさん
それでよいのでは？
埼玉県民が浦和に住みたいと思うから
浦和は人気あるんだから。
浦和の良さ
わからないなら退場ください。

[15670: マンション検討中さん]

>>15654 口コミ知りたいさん
>>15661 匿名さん
大宮が都内の繁華街と張り合えるなんて話しは初めて聞いた。

[15671: 検討板ユーザーさん]

>>15670 マンション検討中さん
ここは浦和ザ・タワーのスレッドです。
浦和の話題お願いします。

[15672: 通りがかりさん]

>>15668 検討中ユーザーさん

現実は県外から多く移住しているのです。その中でもさいたま市が最多でしょう。

[15673: 居住性重要視]

プレミアムでもキッチンは海外メーカーではないのか

[15674: 口コミ知りたいさん]

>>15667 マンション掲示板さん

総合的にみてさいたま市は人気あるのだと思う。
交通利便性、治安(大宮は良いとは言えないけど)、学力高い(中学英語全国トップ)、災害少ない、関東平野真ん中で坂がないなどでしょうか。

[15675: 名無しさん]

県内の人や金銭面の理由で都落ちしてきた人ね
あくまで都内に家買えない人の受け皿で憧れの街にはなってない

[15676: 匿名さん]

>>15673 居住性重要視さん
海外メーカーが一番いいわけじゃないからね。
ミーレ希望なら買い換えればよいだけだから。

[15677: eマンションさん]

>>15675 名無しさん
そう考えいるなら
浦和ザ・タワーは向かないので
他の物件検討するべきです。
価格も都内レベル
埼玉県NO1

[15678: eマンションさん]

https://youtu.be/Xqd19HcvXFY?si=jnDfi_QQOwGrgoNh
さいたま市は住みやすい
浦和と大宮
さいたま市が10位以内に2つ入ったのは快挙

[15679: 検討板ユーザーさん]

>>15662 口コミ知りたいさん
さいたま市は
都内より評価されている一面もある

[15680: 匿名さん]

https://youtu.be/3HasFkiW7cw?si=cWK5rFyhRH8fGWOY
さいたま市はたしかに住みやすい

[15681: eマンションさん]

緑もあり交通が便利
さいたま市は住みやすい

[15682: マンション検討中さん]

>>15662 口コミ知りたいさん
住みやすい街ランキングで
トップ10に2つ入っている地方自治体は
さいたま市のみだよ

[15683: 評判気になるさん]

>>15682 マンション検討中さん
住みやすい街？

[15684: マンション掲示板さん]

住んだら良さはわかるよ

[15685: マンション検討中さん]

さいたま市の英語教育は全国一位だったっけか。

[15686: 評判気になるさん]

さいたま市の英語教育は全国１位だよ

[15687: 通りがかりさん]

横浜市は公立も私立もインターも全部充実してて羨ましいね

[15688: マンション掲示板さん]

横浜は校内暴力トップ

[15689: マンション検討中さん]

>>15687 通りがかりさん
それが都会
公立主義は田舎だし真の裕福層エリアではない

[15690: 評判気になるさん]

>>15689 マンション検討中さん

モデルルーム行った人の話があまりありませんね。

そういうことでしょうか？

[15691: 通りがかりさん]

横浜市は給食ないよね財政も良くないよね人口も減ってるよね…みんな気づいたんだよね
いまだに気づけない人もいるけど

[15692: 匿名さん]

>>15682 マンション検討中さん
住みやすい街では埼玉は評価されてないよ

[15693: 口コミ知りたいさん]

興味深いデータが
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/11/

[15694: 口コミ知りたいさん]

埼玉

[15695: 口コミ知りたいさん]

千葉

[15696: 口コミ知りたいさん]

神奈川

[15697: 口コミ知りたいさん]

東京

[15698: 匿名さん]

>>15692 匿名さん
かなしい人だね。
他にやることないの？

[15699: 口コミ知りたいさん]

>>15693 口コミ知りたいさん
年齢高いと何か問題？

[15700: マンション検討中さん]

>>15691 通りがかりさん
だからここは浦和ザ・タワーのスレッド
日本語わからないみたいだね。

[15701: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Xqd19HcvXFY?si=gqObiLiyIe_CMBFH
住みたい街ランキング上位
それが答えだよ
実際に人口増えてる

[15702: マンション掲示板さん]

https://x.com/IsekiTakashi/status/1831952507263971670
まあ人気だよね

[15703: 評判気になるさん]

>>15699 口コミ知りたいさん
浦和は首都圏随一のセレブエリアだと思ってたら全然そんなことはなかったってことじゃね

[15704: マンション検討中さん]

>>15703 評判気になるさん
ベッドタウンだからもともと
セレブだと思ってなくない？

[15705: マンション検討中さん]

>>15703 評判気になるさん

平均年収とか意味なくない？

[15706: マンション検討中さん]

>>15703 評判気になるさん

平均年収とか意味なくない？

[15707: 年収さん]

>>15693 口コミ知りたいさん
あなたはいくらなの？
コンプレックスあるの？
意図がよくわからない

[15708: 匿名さん]

浦和に興味ないのに
執着している人はなんなんでしょう。
嫉妬ですかね？

[15709: 評判気になるさん]

https://youtu.be/oLjYQzzGFi8?si=a5FG3BFoPKLRimzO
大した差はない

[15710: 口コミ知りたいさん]

>>15697 口コミ知りたいさん
小学校で年収データなんて
そんなんで決まらないよ（笑）

[15711: マンション検討中さん]

浦和ザ・タワーは買える人が
限られているので
属性がよさそうですね

[15712: マンコミュファンさん]

>>15692 匿名さん
さいたま市は人口増え続ける予想出ている

[15713: 匿名さん]

>>15693 口コミ知りたいさん
年収は本人の努力次第

[15714: マンコミュファンさん]

>>15703 評判気になるさん
もともとそんな感覚ないんじゃない
浦和は普通に住みやすい街だよ

[15715: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/04rBKH9H_qs?si=S3brLnWJ67_NMJ_H
人口増えてるのはいいこと

[15716: eマンションさん]

若い世代が増えているのはすばらしい

[15717: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/zn-pZX7oCqk?si=UQeWVQBIGqColKV7
すばらしい

[15718: 評判気になるさん]

浦和は選ばれる理由がある

[15719: eマンションさん]

来月の販売会が楽しみです

[15720: 口コミ知りたいさん]

第一期でどれくらいの部屋を
開放するのか楽しみです

[15721: 匿名さん]

プレミアムのＬＤＫ
フローリングの床快fullでタイル張りに変更できないのか
プレミアムかぁ

[15722: 名無しさん]

>>15721 匿名さん

https://youtu.be/FdcG3pIIL9s?si=26YByzKS0KqAU5qI
良さそうです

[15723: 評判気になるさん]

https://youtu.be/huWS9kkt4bM?si=a3KZql-ldfStcW3_
すばらしい立地

[15724: 名無しさん]

https://youtu.be/dcR9nEkOb_k?feature=shared
分かりやすい

[15725: 評判気になるさん]

浦和ザ・タワー
めちゃくちゃ売れそうですね。

[15726: 評判気になるさん]

>>15722 名無しさん
親戚がステアリに住んでるからゆかいふるを体感させてもらったけど良かったよ。
ここはプレミアムにしか入らないのが残念。

[15727: マンション掲示板さん]

>>15726 評判気になるさん
ステアリあの時期に
買えた人は勝ち組だね

[15728: マンション検討中さん]

>>15726 評判気になるさん
https://youtu.be/MpdvdGmqUH4?si=VyyJDC5SWEy3CMJm
たった11ヶ月前の相場

[15729: 通りがかりさん]

>>15726 評判気になるさん
当時は浦和ザ・タワーの半値以下の
坪単価でしたもんね。
駅直結で、ユカイフル付き

[15730: 名無しさん]

https://youtu.be/Khr3yiu-fcA?si=FtKsLwVa1PrJ23gK
これも11ヶ月前
浦和の相場

[15731: マンション検討中さん]

そろそろ要望書提出の時期だな。狙うはプレミアムのみ！
相場とか関係ねぇ。埼玉最上立地を買えるタイミングがたまたま今なだけ！
買えない貧乏人どもは黙って退場しな。

[15732: 評判気になるさん]

今後、埼玉のマンションでスタンダードプランに床快fullやエアロテックがあるマンションは分譲されないだろうなぁ
近郊や郊外は分譲価格に上限があるので建設コストが到底合わない

[15733: マンション検討中さん]

ステアリとかスカイとかどうでもいいんじゃ。
武蔵浦和や大宮なんかと比較するなって。浦和様に失礼だろ。

[15734: 検討板ユーザーさん]

>>15733 マンション検討中さん
かといって都心や横浜川崎と比べたら歯が立たないじゃん

[15735: 検討板ユーザーさん]

>>15734 検討板ユーザーさん
いやいや、ここ買う人は「都心よりも浦和が上」って思ってる人だから。
ちなみに川崎よりは断然上。あんなスラム街と比べんな。

[15736: マンション検討中さん]

思い込みではなく現実を見ましょう

[15737: eマンションさん]

現実には川崎の方が高くて裕福層多いし、利便性良いし、スポーツも強いよな
正直勝てるとこない

[15738: 匿名さん]

>>15737 eマンションさん
あんたの言っている川崎というのは具体的にどこ？
まさか風俗街のことを言ってる？

[15739: 匿名さん]

セキュリティ万全にして欲しかった
居住者同士の各階の行き来に制限がない
各階エレベーターホールにもオートロックゲートを設けて欲しかったな

[15740: マンコミュファンさん]

浦和の一等地なのに仕様が安っぽい
埼玉はとことんナメられてる