URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[15221: 名無しさん]

ネガキャンしてる人は価格を下げたいだけだから話半分で聞くくらいがいい

[15222: 匿名さん]

>>15219 匿名さん
ここまで高値で売り出す予定じゃなかったから仕様を落としてるんじゃないですかね？
でも高く売れた分はデベの利益になるんだから結局舐められてることには違いないのか。

[15223: マンション検討中さん]

>>15217 マンション検討中さん
浦和に住みたい人が買うマンションだと以前からはっきりしてるわけだが
今頃何言ってんの？

[15224: マンション検討中さん]

>>15219 匿名さん
マンマニ氏は外廊下以外はベタ褒めだけど？

[15225: 匿名さん]

ここって埼玉にしては仕様かなり良い方じゃないの？
別の物件の話してる？

[15226: 評判気になるさん]

毎回思うんだけど、川口大宮物件に比べて浦和物件にはオシャレ感が少ないのはなぜなんだ？板状には高級感は感じられるが

[15227: 匿名さん]

たとえばオシャレな物件ってどこ？

[15228: マンション検討中さん]

>>15226 評判気になるさん
気のせいだと思う

[15229: 匿名さん]

オシャレっていう言葉自体が古い

[15231: マンション検討中さん]

>>15224 マンション検討中さん
内廊下が一番大事だよね
他の仕様なんてディスポーザー以外は、オプションとか後付けリフォームできるし。

[15232: マンション検討中さん]

>>15226 評判気になるさん
大宮や川口のお洒落な物件ってどれ？

[15233: マンション検討中さん]

>>15231 マンション検討中さん
内廊下は単なる好み
むしろ、間取りを考えたら外廊下の方が好ましい

[15234: 買い替え検討中さん]

>>15233 マンション検討中さん
一度内廊下を味わってしまうと
なかなか外廊下に戻れない

[15235: 名無しさん]

>>15226 評判気になるさん
オシャレかどうかの判断は個人による

[15236: マンコミュファンさん]

>>15214 浦和王さん
高杉わろた。埼玉県だろ

[15237: マンション掲示板さん]

埼玉だろとか言ってて、これで売れちゃったらネガの立つ瀬がないな

[15238: eマンションさん]

>>15234 買い替え検討中さん
ここは地元の富裕層向け=エリア内での比較でしかないから関係ない話。

[15239: マンション掲示板さん]

>>15231 マンション検討中さん
マンマニは内廊下だけど他の仕様がボロボロだったリーフシティ市川の記事で、浦和は仕様がめちゃくちゃよかったのに市川を見てテンションだだ下がりって言ってる
つまり内廊下より他の仕様のが評価ポイントなんだろ

[15241: eマンションさん]

>>15240 通りがかりさん
お金がなくて買えないからって荒らすのはどうかと思う
悲しくなってくる

[15242: 口コミ知りたいさん]

>>15240 通りがかりさん
高いというのは個人の主観だし。
掲示板で感想書いただけで。
アンチとかネガキャンだというのは違うよね。
高いというのはX（旧Twitter）とかの
反応みればあきらかなのに。

[15243: 口コミ知りたいさん]

物件価格高いのに加えて
管理費系が高い
アンケートで90%以上

[15244: 検討板ユーザーさん]

>>15240 通りがかりさん
高いと周りがいったほうが
本当の浦和ザ・タワー買いたい人は
倍率がなくなるからいいのでは？
わたしはそう捉えてます。
浦和ザ・タワーは限られた方しか買えないので。

[15245: マンション掲示板さん]

>>15233 マンション検討中さん
良いマンションと言われるもので外廊下なんてないですよ（笑）

[15246: 口コミ知りたいさん]

>>15239 マンション掲示板さん
マンションマニアさんの評価が高ければ良いのでしょうか？（笑）
もっとご自身の考えをお持ちになったほうが、、、

ちなみにマンションマニアさんは内廊下に一度住んでからは、外廊下には住めなくなったみたいですよ（苦笑）

[15247: eマンションさん]

>>15237 マンション掲示板さん

売れなかったら購入者の立つ瀬が無くなっちゃいますね。

[15248: 口コミ知りたいさん]

設備仕様をまさかのマンマニ絶賛で外廊下くんが発狂中

[15249: eマンションさん]

>>15243 口コミ知りたいさん
高いと思うなら買わなければ良いだけ。

あっ、買えないの間違いだったわ。
申し訳ない。

[15250: 口コミ知りたいさん]

設備そんなに良いか？Pフロアは良いと思うけどここにいる人間には無縁だし

[15251: 通りがかりさん]

>>15249 eマンションさん
今動き見てるのでは？
びっくり価格すぎて。

[15252: 匿名さん]

>>15240 通りがかりさん
買えないのにずっといるなんて、、ネガの意見なんて全くいらないよ。買えなかった人でしょ

[15253: 周辺さん]

>>15252 匿名さん
高いといわれるのがいやなの？
事実では？

[15254: 名無しさん]

>>15252 さん
もともと買うつもりはないよ
もう違うところに住んでるし

[15255: 匿名さん]

>>15254 名無しさん
どこに住んでるとか負け惜しみの話しも無意味だよ。連投しないと自分が保てない人とみんな会話したくないんだよ。買うための掲示板なんですから。

[15256: 検討板ユーザーさん]

>>15255 匿名さん
買う人しか書いちゃいけないルールはない

[15257: マンコミュファンさん]

>>15253 周辺さん
高いのは良いことだよ
アフォのアンチが買えないからね

[15258: eマンションさん]

>>15255 匿名さん
↑今日もキチガイ発言野郎がいるな

[15259: 匿名さん]

>>15256 検討板ユーザーさん

ひとりネガの投稿は利用規約にほとんど違反しているが悔しくて悔しくて理解できないのだろう。。

利用規約
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・他の物件を批判するもの
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの

[15260: 評判気になるさん]

最高にすばらしいマンション

[15261: 通りがかりさん]

>>15259 匿名さん
キチガイ発狂中

[15262: 評判気になるさん]

https://www.nhk.or.jp/morioka/lreport/article/003/67/
金利のある世界へ

[15263: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/PZeGh-PRGNw?si=PkxVll-SmpzsV6hj
金利は完成時にどれくらいになってるか
ちょっと心配

[15264: eマンションさん]

浦和ザ・タワーの完成時の
景気はどうなってるかな

[15265: eマンションさん]

https://youtu.be/iOZGwHjmPBs?si=XC28gfZjlt6r4n2m
浦和ここ数年の値上がりすごすぎる

[15266: 通りがかりさん]

https://youtu.be/DWyUUYiDS7E?si=PyuR88o30gNckrS9
すんでさいたま
浦和学区について

[15267: 口コミ知りたいさん]

高砂小なら戸建てエリアである
すんでさいたまより

[15268: マンション掲示板さん]

すんでさいたまいってるように
浦和エリアで中古で億は躊躇するひと
多いだろうなはその通りだと思う

[15269: マンコミュファンさん]

そんなに学区に
こだわるなんて
他のエリアでは
あまりきかないね
浦和特有の文化だね

[15270: 検討板ユーザーさん]

>>15269 マンコミュファンさん
埼玉で一番の街に住んでいるというプライドで生きてるからね
文京区や港区より優れてると本気で思ってる人もいるくらいだから