URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[15061: 通りがかりさん]

>>15057 eマンションさん
今の相場かんがえても
3割は、、、

[15062: 評判気になるさん]

>>15059 坪単価検討中さん
2期はこれより高くなるのか
恐ろしい世界線だな

[15063: アンケートさん]

WDタイプ　71.31㎡の場合(月額)

全体管理費：12340円
住宅管理費：18970円
全体修繕積立金：19330円
住宅修繕積立金：6070円
インターネット利用料：2420円
合計：59130円
毎月の管理費についてどう感じますか？

かなり高い
やや高い
普通
安い

[15064: 評判気になるさん]

ローン以外に毎月管理費となると
かなりの支払いになるね。
駐車場借りるなら余裕で10万超えるね。

[15065: eマンションさん]

～タワーパーキング駐車場サイズ～

ノーマルルーフ　全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高1550mm×最低地上高110mm×重量2500kg　52台　月額26000円
ミドルルーフ　全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高1850mm×最低地上高110mm×重量2500kg　64台　月額30000円
ハイルーフ　全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高2000mm×最低地上高110mm×重量2500kg　60台　月額32000円
ハイルーフ(EV対応)　全長5300mm×全幅2050mm×タイヤ外幅1960mm×全高2000mm×最低地上高110mm×重量2500kg　20台　月額35000円

いいね

[15066: マンション検討中さん]

>>15065 eマンションさん
物件は高めだけど
駐車場は安めだね

[15067: 名無しさん]

>>15048 通りがかりさん
満員電車は今も解消されてないよね

[15068: マンション検討中さん]

>>15048 通りがかりさん
その通りですね

[15069: 名無しさん]

10月販売スタート
スタートダッシュでどれくらい
売れるかな？
売切れになるかな？

[15070: 評判気になるさん]

外廊下で坪単価1100万って
都内でもないんじゃない？

もしかしたら外廊下マンションの
日本トップ3には入るんじゃない？

外廊下で坪単価1100万超えてる
マンション知っている方教えてください。

[15071: 名無しさん]

>>15070 評判気になるさん

品川Vタワー

[15072: マンション比較中さん]

［一般フロア］
WAタイプ　3LDK　76.18㎡
9階　16000万円～16999万円　
坪単価694万円～坪単価737万円

17階　17000万円～17999万円　
坪単価737万円～坪単価781万円

Mタイプ　4LDK　90.19㎡
10階　20000万円～20999万円　
坪単価733万円～坪単価769万円

Lタイプ　3LDK　76.38㎡
9階　15000万円～15999万円　
坪単価649万円～坪単価692万円

Iタイプ　3LDK　85.50㎡
10階　19000万円～19999万円　
坪単価734万円～坪単価773万円

［プレミアムフロア］
WPCタイプ　3LDK　107.63㎡
26階　30000万円～30999万円　
坪単価921万円～坪単価952万円


WPGタイプ　3LDK　114.96㎡
26階　37000万円～37999万円　
坪単価1064万円～坪単価1092万円

しばらくは埼玉県No. 1でしょうね。

[15073: マンション比較中さん]

>>15071 名無しさん
日本でも数えるほどしかないので
浦和ザ・タワーは外廊下で坪単価1100万を超えた
日本トップ５には入りそうですね。

[15074: 名無しさん]

>>15072 マンション比較中さん
しばらくどころかここを超える価格のマンションは今後出てこないでしょ。

[15075: 評判気になるさん]

投資目的撤退価格で一部の輩が発狂しているということでよろしいか？

[15076: マンション比較中さん]

>>15075 評判気になるさん
誰か発狂していますか？
どのコメントのことを言っていますか？

[15077: 名無しさん]

発狂してるようです
心を静めてください

[15078: マンション比較中さん]

>>15075 評判気になるさん
発狂しているのは、マンマニのコメントを抜き出して
事実を書かれていることにイライラしている人なのでは？

[15079: マンション比較中さん]

>>15074 名無しさん
おそらく外廊下で新築でこの価格はでてこないでしょうね。
当分は間違いなくNo. 1です。
おめでとうございます。

[15080: マンション比較中さん]

>>15071 名無しさん
新築での事例を探しています。
新築で外廊下で坪単価1100万円超えた事例を教えてください。