URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[14861: 名無しさん]

大宮と浦和でこんなに差があったとは…

https://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00318/

[14862: マンコミュファンさん]

>>14859 匿名さん
信頼できるのは
住みたい街ランキングだろ

[14863: 口コミ知りたいさん]

だから前から言ってるだろ　
流山、印西、浦安、柏の葉あたりは対外的にも評価されてるが浦和は対外的には評価されてなくて浦和ブランドなんて幻想だと

[14864: マンコミュファンさん]

吉祥寺は浦和の理想形って感じ

[14865: 匿名さん]

>>14863 口コミ知りたいさん
浦和ブランドとか言ってるのは浦和民だけだもんね

[14866: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/ZwP413-5_-k?si=IxOGrEGiF9ALL2me
正しいランキングかと思う

[14867: マンコミュファンさん]

>>14863 口コミ知りたいさん

ではあなたは買わなくてのでは
なぜにこの掲示板にはりついてる

[14868: 名無しさん]

>>14867 マンコミュファンさん

買いたかったけど、高くて見送るからここにいます。

[14869: 匿名さん]

>>14859 匿名さん
浦和区で住み良いのは浦和駅エリアだけで、あとは不便な田舎だからしゃーない

[14870: 検討板ユーザーさん]

>>14869 匿名さん
川口市の中の川口駅エリアと同じだからな

[14871: 名無しさん]

>>14862 マンコミュファンさん
住んだことかない人の妄想ランキングね。
1位と2位が風俗街という時点でお察し。

[14872: 口コミ知りたいさん]

>>14871 名無しさん
浦和が一番という人も東京に住んだことがない人の妄想

[14873: マンション検討中さん]

色々住んだけど浦和ってホントいいよ

[14874: 口コミ知りたいさん]

>>14873 マンション検討中さん
住みやすいけど、結局浦和駅15分圏内に住まないと意味ない
それと東京都心副都心まで30分は正直辛い

[14875: 匿名さん]

埼玉でまだ住んでもいいのが浦和

[14876: 坪単価比較中さん]

>>14873 マンション検討中さん
でも住みやすい街には入らない謎

[14877: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/BOqg9ZW7dBk?si=h2bGpg-cgUytn46N
ザ・タワマンはやっぱりカッコイイ

[14878: 通りがかりさん]

>>14861 名無しさん
https://youtu.be/KOlqSih1i6c?si=I9fPBx3I87Z38cZ7
大宮と恵比寿の映像が逆
わが浦和もランクインされている

[14879: 通りがかりさん]

埼玉県は快挙といえる
https://youtu.be/OneCn4wgzGM?si=0ovDlTHZrGkIyCY2
トップ10に2つランクイン

[14880: 評判気になるさん]

アンケートみると70平米代以下で70%なんですね、埼玉県なら８０平米以上はほしいところですが、やはりみんな予算の問題ですかね？埼玉県なら広さがある程度広いという時代はもう過去ですね。埼玉県で22坪で一億超えの時代到来、広さは求めない、それが主流なんですね。

[14881: マンション掲示板さん]

>>14879 通りがかりさん
こんなしょうもないランキングで喜べるの羨ましいよ

[14882: 匿名さん]

住みたい街の浦和への票の9割近くが県内かららしいよ
そんなものより住みよい街の方が大事だろうね

[14883: 通りがかりさん]

>>14882 匿名さん
浦和は埼玉県民からの評価は高いが
他県からの評価はいまいち。
ここは改善が必要ですね。

[14884: 口コミ知りたいさん]

>>14882 匿名さん
モデルルーム見学後のレビューを
期待しています

[14885: 評判気になるさん]

>>14881 マンション掲示板さん
埼玉県が2つ入っているのは
単純にすごいと思うけど。

[14886: 通りがかりさん]

>>14870 検討板ユーザーさん
川口の例えはよくわからない
川口には縁がないしいかないから
川口と浦和は属性が違いすぎる

[14887: 名無しさん]

>>14880 評判気になるさん
都下や埼玉や神奈川や千葉だから広いみたいな時代遅れの認識は捨てるべきだ。

>>14882 匿名さん
大宮も同じ。
埼玉県の街は埼玉県内からの票がほとんどだ。

[14888: 口コミ知りたいさん]

>>14887 名無しさん
70は狭い
お子さん2人以上いたら
かなり狭いだろうな

[14889: マンション掲示板さん]

広い家が欲しいなら戸建てすれば良いのでは？

[14890: 通りがかりさん]

>>14889 マンション掲示板さん
プレミアムフロアか90平米以上にしようと思います。
70平米は狭く感じるので。

[14891: 評判気になるさん]

>>14889 さん
まあ90平米以上か100平米だと結構いきますね。
モデルルームみて決めます。

[14892: マンション掲示板さん]

>>14891 評判気になるさん
誰でも入れる場所撮影してる貧困層の詐欺小僧だね

[14893: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/2ldk18/status/1826785967048720669
知ってた。

[14894: マンコミュファンさん]

>>14893 検討板ユーザーさん
まあ高いといわれてるが
まだまだ井の中の蛙ではあるんだが。
本当の富裕層はドヤらない
ドヤるのは少しダサいと感じる。
まあ個人の自由ですが。

[14895: 浦和駅周辺さん]

>>14893 検討板ユーザーさん
ドヤるならプレミアムフロアだな
4億ションならそりゃ埼玉県NO1だから。
狭い部屋ならドヤれないだろうな。
浦和は便利で住みやすい。
高砂小はじめ、校舎足りなくてプレハブ校舎
その問題は解決したのかな？

[14896: 職人さん]

本当のエリートなら私立小に通わせるだろ　

[14897: 匿名さん]

>>14896 職人さん
それは人による。それぞれの良さがあるから。

[14898: マンコミュファンさん]

>>14897 匿名さん
埼玉県ならなおさらですね

[14899: eマンションさん]

>>14873 マンション検討中さん
大宮、都内、地方都市その他もいろいろ住みましたがこの度浦和に来て良さを実感しました。正直期待以上でした。民度が高いです。

[14900: 検討板ユーザーさん]

>>14891 評判気になるさん

庶民からするとこのお値段ならちょっとした田舎で大豪邸建てた方が満足度高そうに感じるが値札見ないような金持ちの感覚だとまだまだお買い得なのか？さっぱりわからん

[14901: 匿名さん]

>>14900 検討板ユーザーさん
まあその通りだが浦和ブランドってやつに入れ込む人間がいるってだけだよ。

[14902: 口コミ知りたいさん]

>>14899 eマンションさん
私は逆です。
伊勢丹で嫌な場面を目撃しました。
上下ジャージのカップルを陰で笑っている親子がいました。
浦和はコンビニに行くだけでもちゃんとした格好で行かなければならないような堅苦しい感じが強い街です。
マウントをとりたい方がいるようです。
大宮、浦和、志木、和光、板橋区常盤台、品川区戸越、文京区小石川、渋谷区千駄ヶ谷、港区元麻布に住んだ経験がありますが、そのような雰囲気を感じたりしたのは浦和、志木、板橋区常盤台でした。

[14903: eマンションさん]

>>14893 検討板ユーザーさん

https://koyanagi.jp/policyissue/policyissue04.html
プレハブ校舎
解決するとよいですね。

[14904: 匿名さん]

>>14893 さん
プレハブ校舎
タワマンで生徒増えたら大丈夫かな。
まあ小学生がいる若い世代はあたり買わないような価格だが。

[14905: 名無しさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/e9dc0c08999db91363f2e1565eeeb49cc8e6...
これが現実
若者が心配だ

[14906: マンション検討中さん]

>>14902 口コミ知りたいさん

この掲示板見ても割とそういう感じはわかりますよ

[14907: 名無しさん]

https://toyokeizai.net/articles/-/810101?page=2
ペアローンってお得なの？
そりゃ2倍借入できるしお得だろ？

[14908: 匿名さん]

またか…

「また浦和か」は「クラブが気の毒」　来場者の暴力行為…日本代表OBが警鐘を鳴らす選手との“溝”【見解】
https://www.football-zone.net/archives/554119

浦和によれば、8月11日に駅前不動産スタジアムで開催されたJ1第26節鳥栖戦で、来場者による試合運営管理規定違反行為が発生したという。

　試合終了後、ある来場者が警備スタッフAに対し、ほかの来場者による撮影行為を中止させるように要求。当該撮影行為が、Jリーグの禁止する「他者の迷惑になるような撮影行為」に該当する可能性があったため、警備スタッフAが確認のため移動。警備スタッフAから引き継ぐ形で対応を行った警備スタッフBに対し、対応への不満から肩部を殴打する行為に及んだ。

浦和は、7月20日に埼玉スタジアムで開催されたJ1第24節北海道コンサドーレ札幌戦においても、来場者による試合運営管理規定違反行為が発生。「試合終了後、自席用に設置されたドリンクホルダーを意図的に破損させる行為」があったとして、処分対象行為に及んだ1名に対して、「無期限入場禁止、および修復に要する実費用の負担」の処分を下すことを、8月15日に発表したばかりだった。

[14909: 名無しさん]

https://youtu.be/lEsBdQ98BC8?si=yF8N1Alzbv3Sskzc
金利はあがる

[14910: マンション掲示板さん]

>>14909 名無しさん

売却は考えてない、設備が相応出なくてもいい、浦和の好立地だから買うのだ！