URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[14761: 名無しさん]

>>14759 匿名さん

その通りだと思います。買いたい人が買えば良い！

[14762: 匿名さん]

>>14760 匿名さん

ありがとうございます。そういうことですね。

浦和には住みたくて、周りの環境をできるだけあげたいんですね。ただ大半を占める地権者はそうはいかないですよ

[14763: 周辺住民さん]

>>14752 マンション検討中さん
リセールはみなさん気にされるのではないでしょうか？
マンションは重要な資産なので。
気になされない方いるのでしょうか？
ずっと住むからいいってならないのでは？

[14764: 評判気になるさん]

高い方が良いのは土地価格だよ
土地価格とマンション価格の乖離は問題だね
東京でいえば恵比寿なんかはこの乖離が大きく過大評価ではないかとよく言われているね

[14765: マンコミュファンさん]

>>14764 評判気になるさん
あなたはマンションに住んだことないんだね。

[14766: eマンションさん]

>>14763 周辺住民さん

あのですね
例えば高級時計を買うときに投資として買う場合と気に入って買う場合がありますよね
気に入って買う場合は投資ではないわけでリセールは気にしないわけです
投資なら東京を買います
私が浦和を買うときは気に入ったときです

[14767: マンション検討中さん]

>>14759 匿名さん
埼玉県NO1なの？
浦和エリアNO1では？
駅直結ではない点と
外廊下が残念ですね。

[14768: マンション検討中さん]

>>14766 eマンションさん
マンションは時計とは違うだろ

[14769: 評判気になるさん]

>>14764 評判気になるさん
土地値は大事だね。
基本都心であっても区分マンションは
コンリートの塊だから。
土地値は非常に大事だね。

[14770: 通りがかりさん]

>>14768 マンション検討中さん

投資かどうかの話だろ

[14771: マンコミュファンさん]

>>14755 通りがかりさん
その発言「私は世間知らずのショボリーマンです」って自己紹介してるのと同じだから二度と言わない方がいいよ。
わざわざイキリーマンの間違いを指摘してくれる優しい人はそうそういないから、知らずに自分の株を下げ続けることになる。

[14772: マンション検討中さん]

>>14754 マンション検討中さん
知能が低く何も理解しないでその場のノリで騒いでるだけだから。

[14773: 評判気になるさん]

>>14755 通りがかりさん

考え方なんて人それぞれなのにしつこくしつこく「リセール」「リセール」って言って掲示板にまとわりついてる人なんなのだろう
他人の価値観を受け入れられないのか？

[14774: 周辺住民さん]

>>14770 通りがかりさん
時計とマンションは全く違うだろ
マンションはローンも使うし
基本的には一生に１回か多くても数回の買い物だからね
とくに浦和ザ・タワーの金額帯を考えたら
ぽんぽん変えるものでもないだろうからね

[14775: 評判気になるさん]

>>14773 評判気になるさん

荒れてきましたね。
モデルルーム行く方はどのくらいいらっしゃいますか？また現時点で買う可能性は何割でしょうか？

私は3割です。

[14776: 坪単価比較中さん]

いろんな意見があっていいのでは

[14777: 通りがかりさん]

>>14774 周辺住民さん

その対象を投資と考えるかどうかだろ
マンションでも時計でも金でも株でも投資として保有するのか、それもと好きだからとか応援するとかで保有するとか…理解できない？
その対象物をどっちで見るかによって評価が変わるんだよ
すべてにおいてお金(リセール)で見てるの？

[14778: マンション検討中さん]

モデルルーム行きたいけど案内メール来ないよーん

[14779: 買い替え検討中さん]

>>14775 評判気になるさん
人気物件の証ではないかと思います

[14780: 匿名さん]

資産が数十億円あってキャッシュで買えるなら好きにすれば良いが、フルローン＆ペアローンで買うとしたら金銭感覚やばすぎるだろ。
計画性皆無の破滅志願者にしか見えない。