URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[14741: マンション掲示板さん]

楽観的と思考停止は違う。
目の前に分かりやすく大きな落とし穴があるのに回避しないのはただの愚か者だ。

[14742: eマンションさん]

>>14737 デベにお勤めさん
やめてくれますか？

[14743: eマンションさん]

>>14741 マンション掲示板さん
意味がよくわからないんですが。
具体的に教えてください。

[14744: 通りがかりさん]

>>14738 通りがかりさん
ならこのスレッドに
執着しないでもらえますか？

[14745: アンケートさん]

坪単価多少割高といわれてますが
みなさんは何平米狙ってますか？
70平米では浦和では狭いので私は90平米考えてます。


60平米台
70平米台
80平米台
90平米台

[14746: 口コミ知りたいさん]

このまま不動産があがり続けていると考えている人はどれ位いるんだろう？

[14747: マンション検討中さん]

>>14741 マンション掲示板さん

落とし穴の具体的なデータをお願いします

[14748: 評判気になるさん]

浦和ザ・タワーはすでに一般的なサラリーマンでは届かない坪単価になってますが、中古のリセールはまだあがるとおもいますか？
すでにサラリーマン生涯年収の40年分になっています。

いまが天井だとおもう
さすがに今より高いのは厳しい
リセールまだあがると思う
リセールは大幅に下がる

[14749: 評判気になるさん]

>>14730 名無しさん
立地がいいのは間違いない
浦和の王のマンション

[14750: マンション検討中さん]

バブル値付けで強気だけど、バブル崩壊しかけてるから完売目標一年後とか悠長にしてるとさばけないでしょうね
正気とは思えない坪単価

[14751: eマンションさん]

>>14750 マンション検討中さん
高いほうがよいのだよ
浦和民は高いのを望んでるんだから

[14752: マンション検討中さん]

リセールリセールって鬱陶しいよ
自分の価値観を他人に押しつけないで
気に入ったら買うし気に入らなかったら買わないだけなんだよ

[14753: 匿名さん]

>>14752 マンション検討中さん

それはこのサイト、この検討スレッドの存在意義を否定することだよ。

[14754: マンション検討中さん]

すみません、ご存知な方、教えて欲しいのですが、なぜ一部の検討者さんは高い方が良いと言っているのですか？

[14755: 通りがかりさん]

リセール気にして高級外車に乗る人いないよ
みんな好きだから乗ってる

そんな好きで乗ってる人に対して執拗に「リセール」と言ってくる人ってどうなんだろうね

[14756: 通りがかりさん]

多分、ここの高いは他とはレベルが違うと思う。

[14757: eマンションさん]

>>14756 通りがかりさん

それはあなたが決めることではない
市場が決めること

[14758: 名無しさん]

>>14757 eマンションさん

市場はみんなが決めるんじゃないんですか？市場って誰でしょう？

[14759: 匿名さん]

>>14754 マンション検討中さん
見栄ですよ。浦和にはパワーカップルもいれば、中小の社長さんなど、金持ってる人が多いから、もちろん皆このマンションは検討している。高いと言えども都内に比べたら安い。現状、埼玉No.1を買うこと自体がステータスになる。

浦和駅ほぼ直結の大規模再開発。こんな土地はもう出て来ないので、金額は強気です。

[14760: 匿名さん]

>>14754 マンション検討中さん
高ければ変な輩が入ってくる可能性が下がるから。
坪400君みたいな頭がおかしな輩を相手にしたくないでしょ。