URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[14561: eマンションさん]

>>14559 名無しさん
分けてくれてるのはありがたいね

[14562: 通りがかりさん]

>>14559 名無しさん
冷やかし組って
そんないいかたはないんじゃないか？
すくなくとも興味あるから
モデルルーム予約するんだから。

[14563: 検討板ユーザーさん]

>>14552 検討板ユーザーさん
だよね
投資には向かないからね

[14564: 検討板ユーザーさん]

埼玉県で投資考えるなら
賃貸需要が高い大宮駅だろうね
浦和は住む人向け

[14565: マンション検討中さん]

モデルルーム予約できる人はメールが来てる人？70%くらいってアンケートに答えたからモデルルーム予約できないのかな…

[14566: 名無しさん]

>>14560 検討板ユーザーさん

解説ありがとうございました。初の購入したい物件でしたので、聞いてみました。

確かに、第二期とかは普通に予約できそうですね。

[14567: マンコミュファンさん]

>>14565 マンション検討中さん

ウェビナーのアンケート2回とも回答しましたか？

[14568: 名無しさん]

ウチもまだ予約案内メール来ない
60か70％で答えたからかな？

[14569: 周辺住民さん]

>>14568 名無しさん
買う側が誰に売ろうかって
選んでいる状況なのかもね

[14570: 検討板ユーザーさん]

本当に買いたいと思ってる人からの案内に

これは致し方ない

[14571: 検討板ユーザーさん]

人気物件だとモデルルーム見学すら出来ずに完売することも

[14572: 口コミ知りたいさん]

>>14571 検討板ユーザーさん

そこまではいかないんじゃない？

[14573: 周辺住民さん]

>>14571 検討板ユーザーさん
実際にグラングリーン大阪は
モデルルームを見学できない人がたくさんいた
みんな買う意思がある人しか
モデルルームみないので
あっという間に完売

[14574: 名無しさん]

ここって先着順？

[14575: 検討板ユーザーさん]

>>14574 名無しさん

違うと思う

[14576: 口コミ知りたいさん]

>>14572 口コミ知りたいさん
本気のかたを優先するのはいいね

[14577: 匿名さん]

>>14576 口コミ知りたいさん

モデルルーム予約出来たんで、資金繰りを一生懸命考えてます。果たしてローンいくらまで組めるのか。

[14578: 口コミ知りたいさん]

>>14577 匿名さん
年収の6から7倍だね
それ以上無理しないほうがよいよ

[14579: eマンションさん]

>>14577 匿名さん
希望額は年収の何倍？

[14580: eマンションさん]

>>14577 匿名さん
民間で年収6から7倍
フラット35で9倍まで
ただ9倍借りるやつはほとんどいない