URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[14421: マンション検討中さん]

>>14415 名無しさん
平均坪単価650万くらいでは？
まあ浦和ザ・タワーのプライシングは
間違ってないよ
ちょうど売れるくらいの価格だよ

[14422: 名無しさん]

>>14418 マンション検討中さん
災害少ない
海なし
これはメリットしかないな

[14423: マンション検討中さん]

>>14407 eマンションさん
浦和ザ・タワーは
お値段以上の価値ありますよ

[14424: 口コミ知りたいさん]

ところで金利があがりそうだね

[14425: 名無しさん]

>>14421 マンション検討中さん
大手業者はその業界のプロの集団ですので、しっかりした販売戦略に基づき値付けされますので、丁度売れる程度で収益を最大化できれば該当物件販売戦略成功の証明ですなぁ。

[14426: 名無しさん]

>>14425 名無しさん
デベロッパーのプライシングに
間違いなし
浦和なら売り切れる
高いけど手が届くギリギリにしてる

[14427: 匿名さん]

浦和ザ・タワーは
モデルルームが一般開放されたら
反応がわかれそうだね

[14428: マンション検討中さん]

浦和パーキングセンターも再開発の噂があるな
まさかイトーヨーカドーの建て替えと一体開発？

[14429: マンション掲示板さん]

>>14428 マンション検討中さん

浦和駅西口がどんどん進化していく

[14430: 検討板ユーザーさん]

東口は再開発の計画なし？

[14431: 名無しさん]

モデルルームの案内形式からして、売る側は余裕がありそう。営業担当なしでの見学もできるスタイル。
売り切るのは余裕そうだが、
リセールするときに値上がりするのか？
埼玉は新築信仰が高そうだし。

[14432: 名無しさん]

スッ高値で掴んだ間抜けがまだまだ相場上がって欲しいって願望を書き込んでいるだけだな。

[14433: マンコミュファンさん]

>>14431 名無しさん
浦和ザ・タワーは
中古で値上がりの可能性は
かなり低いだろうな

[14434: 名無しさん]

>>14432 名無しさん
相場は天井近いだろうからな

[14435: マンション掲示板さん]

>>14415 名無しさん
坪単価600万は都内なら平均値くらいだよ
騒ぐほどじゃないよ

[14436: マンション掲示板さん]

https://youtu.be/Ee8vILHHUkw?si=qqAdmdhvme0NpTke
アニキ

[14437: 通りがかりさん]

低層階と中層階はどうなる？

[14438: 通りがかりさん]

https://youtube.com/shorts/Bchar8fCNq0?si=G0Lx6ufKnGQLKqkx
浦和は外廊下だから心配無用ですね。

[14439: アンケートさん]

浦和ザ・タワーは
大抽選祭りになると思いますか？

価格高いから大抽選祭りにならない
一部のみ多少抽選ありそう
人気すぎて大抽選になる

[14440: 口コミ知りたいさん]

ここを買う人はリセールは気にしないでしょ
所有欲を満たすために買うマンション