URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[14181: 名無しさん]

>>14169 検討板ユーザーさん
自分はPayPayの予定

[14182: 評判気になるさん]

>>14179 検討板ユーザーさん
だれもそんな計算してないだろ。
いわれんでもわかってるよ。
4億なら年間200万くらいだと
書いてるんだよ。
だれも4億に直接1.4%してないだろ

[14183: 評判気になるさん]

>>14181 名無しさん

いかつい！！

[14184: 評判気になるさん]

>>14182 評判気になるさん

買った金額が4億でも評価額は違うよね？

[14185: マンコミュファンさん]

>>14184 評判気になるさん

浦和民からの評価と、都民からの評価もだいぶ違う。

[14186: 評判気になるさん]

https://x.com/nukununu/status/1820457214114705527
わかる、うん、わかるよ

[14187: 評判気になるさん]

https://youtu.be/VeqCzE8K1Aw?si=3XNDSHgDOMubPDp7
家賃相場1.8倍したら
代官山でもテナント決まらない

[14188: 口コミ知りたいさん]

高いと思うなら買わなければ良い
あっ、買わないのではなく買えないか

[14189: マンション検討中さん]

値段で隣人を選別できるのは大事なこと。
隣人の質を保つため、無理して買うなよ。
そんな人はここにはいらない。

[14190: 名無しさん]

>>14188 口コミ知りたいさん
買えるけど
費用対効果考える人もいるだろうね

[14191: eマンションさん]

>>14181 名無しさん
冷やかしはやめな
そんなやついないだろ
キャプチャ貼れよ

浦和ザ・タワーはPayPay払いは
できないだろ

[14192: マンション掲示板さん]

>>14190 名無しさん
うんうん無理しなくていいから。

[14193: 名無しさん]

>>14188 口コミ知りたいさん
これな。
買えない奴がいつまでも粘着してるだけ。

[14194: マンション検討中さん]

>>14193 名無しさん

お盆期間中は情報更新なさそうですね。

[14195: マンション掲示板さん]

>>14190 名無しさん
その通り。少なくとも価格には見合ってない。

[14196: 名無しさん]

>>14189 マンション検討中さん
地権者が4割いるマンションに隣人の質を期待しちゃいかんよ

[14197: 評判気になるさん]

地権者が２割を越える物件は、組合もまとまらないし、中古相場も荒れるから手を絶対出すなとじいちゃんが言ってた。

[14198: 検討板ユーザーさん]

>>14196 名無しさん

確かにそうです。地権者のことよく知らないけど、維持管理費だけでもまあまあ高いもんね、このマンション。

[14199: マンション掲示板さん]

>>14197 評判気になるさん

最初は色付いて中古出てくるけど、金利上がるし、5年後くらいに地権者が投げるやつを1-2割下がったとこで買えるやつありそう。知らんけど。

[14200: 名無しさん]

>>14199 マンション掲示板さん
リセールが期待できなそう
3から4割増しくらいの相場のため