URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[14001: 名無しさん]

>>14000 マンション検討中さん

大宮スカイ売ってペアローンならいけるんじゃね？

[14002: 口コミ知りたいさん]

>>13983 検討板ユーザーさん

ここ買う人はリアル検討者は、川口も入るんじゃないの？駅前あたりは良いよ。駅のキャパは小さいけど。

[14003: 評判気になるさん]

>>14001 名無しさん
浦和と大宮スカイなら大宮の方がいいだろ
賃料は圧倒的に大宮の方が高くかせるだろう

[14004: 口コミ知りたいさん]

>>13990 マンション検討中さん
大宮と川口と比較なら、
以下の通りになるなあ。

交通利便性: 大宮>>川口
犯罪率: 大宮>>>川口
都内へのアクセス: 川口>大宮
タワマン数: 川口>>大宮
生活利便性: 川口>大宮
人口: 川口>>大宮
将来性: 川口>大宮
　　　(東北人口過疎化で衰退)

[14005: 匿名さん]

なぜ川口市民が浦和スレで大宮叩きしてるの？

[14006: 通りがかりさん]

>>14004 口コミ知りたいさん
なにかとコンプレックスがあるんだろう
大宮は浦和も川口も
どっちが上とか考えないから

浦和も川口も
自分でいわないと他県からの
評価は大宮には負けてるから、
かなしいね。

[14007: 通りがかりさん]

浦和は普通に住みやすい
それは間違いない
ただ今回は高すぎだな

[14008: 通りがかりさん]

浦和に4億ションが
できたのはすばらしいこと
坪単価1000万超えもすばらしい
話題性はばっちり

[14009: 通りがかりさん]

外廊下で坪単価1000万超えは
都内でもあんまりないんじゃない？
もしあるなら教えてください。
浦和は仕様まあまあでも
この価格はすごい
さすが浦和ブランド

[14010: マンション掲示板さん]

>>14007 通りがかりさん

はい、まさにこれ！！ありがとう！

[14011: 名無しさん]

>>14005 匿名さん
浦和のライバルは川口。
はっきりしたな。

[14012: 名無しさん]

ここはパークタワー川口と一騎打ち

[14013: マンション掲示板さん]

>>14012 名無しさん

浦和ザタワー離脱者が雪崩混みそうです。
パークタワー川口は、坪500-550だったらマジ買い！

[14014: 名無しさん]

>>14012 名無しさん
両タワマンのターゲット客層が違うなあ。

浦和ザタワー: 地元富裕層中心(世帯年収2500万以上or資産家)
パークタワー川口タワー: 東京勤務の若い客層(世帯年収1500-2000万)

[14015: マンコミュファンさん]

>>14013 マンション掲示板さん
川口クロス以外、その他川口の中古はそこまで高くないので、パークタワー川口の販売価格は高くでも坪500位じゃないかと思うよ。

[14016: 通りがかりさん]

都民からすると、浦和の良さがわからない。

[14017: 通りがかりさん]

https://youtu.be/D30bnv0w3IU?si=coI9InWfKDoijPVz
隣はバブル崩壊

[14018: 名無しさん]

>>14003 評判気になるさん
大宮スカイってあの駄目駄目スペックの大きな板マン？

[14019: マンション検討中さん]

>>13988 名無しさん
税金が入っているのは市民会館と周辺道路ね

[14020: マンコミュファンさん]

>>14012 名無しさん
>>14013 マンション掲示板さん
浦和と川口では検討者の層が違う