URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[13981: 名無しさん]

>>13976 評判気になるさん
パークタワー川口本町のスレで販売価格はおよそ坪500前後ではと予測されているが、都内勤務の若い層からコメントもあるし結構注目されている模様だな。

[13982: 匿名さん]

本当にNo.1かは置いといても埼玉ではNo.1でありたいとか意識が内向きなのは県外に目を向けると歯が立たないから埼玉村内では一番マシだと思い込みたい卑しい精神性から来ている

[13983: 検討板ユーザーさん]

>>13981 名無しさん
ここを買うか悩んでいる人は川口は選ばない
浦和でなくても良い人はここは買わない　お金が余っていて浦和ナンバーワンのここが買いたい人がいるんだよ　価値観が違うの　住宅はコミュニティを買うの
偏差値だけじゃない良い学校を選ぶのと一緒　　

[13984: 評判気になるさん]

>>13977 匿名さん

坪500までなら住みたかったですにゃ！

[13985: 通りがかりさん]

>>13982 匿名さん

マーケットの話なのですが理解できませんか？
これを理解できなかったらリセール予測できないでしょう
理解できたら浦和が安全だと理解できますよ

[13986: 匿名さん]

浦和と競合してる駅ってどこだと思いますか？

[13987: 名無しさん]

>>13973 評判気になるさん
住宅地と商業地は違うでしょ。

[13988: 名無しさん]

>>13984 評判気になるさん
税金大量投入されて
今の価格はさすがにやりすぎ

[13989: 口コミ知りたいさん]

>>13979 評判気になるさん
90平米で10階で２億超え
高層階なら90平米で２億5000万だな
浦和で90平米で2.5億
地権者は大喜びだろうな

[13990: マンション検討中さん]

浦和と大宮は競合しない
浦和と川口も競合しない
大宮と川口は競合するかもね

[13991: マンコミュファンさん]

>>13990 マンション検討中さん

浦和はどこと競合しますか？

[13992: 口コミ知りたいさん]

>>13989 口コミ知りたいさん

大喜びです！！やったぜ！

[13993: 通りがかりさん]

No.1とかこだわってるの浦和ぐらいじゃね。逆に自分の町のオリジナリティーにそれだけ自信がないんだろうね～　東京も神奈川も千葉もNo.1とかにこだわってる町ないよ。

[13994: 検討板ユーザーさん]

>>13991 マンコミュファンさん

浦和ってどことも競合しないと思います
これはかなりの強みだと思います

[13995: マンコミュファンさん]

>>13993 通りがかりさん

オリジナリティがあるから埼玉No.1なんでしょ
何もないのにNo.1になれないじゃん
アンチが何言ってるのか意味不明なんだけど

[13996: 名無しさん]

>>13981 名無しさん
私も見に行きましたが、何か小岩とあわせて検討している方もいたんですね。

[13997: マンション検討中さん]

パークタワー川口は駅徒歩6分でしょ。駅徒歩4分の浦和タワーとは不動産としてかなり差がある。不動産は立地が9割。内廊下外廊下なんてのは価値の数%の影響しかない。

[13998: 匿名さん]

>>13979 評判気になるさん
安いよこの程度。浦和民なら余裕。悪いけど。

[13999: 評判気になるさん]

>>13989 口コミ知りたいさん
地権者には感謝しか無い

[14000: マンション検討中さん]

あまり居ないと思うが、ここをひたすら待ち続けた1次取得者は可哀想だな。ここを見越してポジションセットしていた2次取得者はすんなり買えるだろう