URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[13864: 通りがかりさん]

まぁ、いくら地縁と言っても利便性が低くくて住環境が悪ければ選ばれないわな
埼玉県内の富裕層が浦和に集中しているのは、きちんとした理由がある

[13865: マンション掲示板さん]

>>13848 匿名さん
浦和の富裕層って東京の足立区の庶民と同じレベルでしょ？

[13866: 名無しさん]

>>13854 マンコミュファンさん
ホントの事書くと、信者に誹謗中傷されますよ。
マンションのことでは反論できませんからね。

[13867: 通りがかりさん]

若い頃京浜東北線が良くて浦和と蕨に住んでたことがある。
その頃は高い金払って東京の一等地に住む意味がわからなかった。
高円寺と下北沢を知ってから漠然と東京がいいなと思うようになり、代官山広尾富ヶ谷などを知ってからは高円寺さえ微妙に感じるようになり埼玉に若いときに長く住んだことを後悔した。
東京の住宅街をよく知らない人には浦和は最高の街に見える。
より良いところは知らぬが吉ということ。

[13868: 口コミ知りたいさん]

>>13865 マンション掲示板さん

しょうもない小学生レベルの煽り

[13869: マンション掲示板さん]

浦和はランキング的には東京だろ。

[13870: 検討板ユーザーさん]

>>13865 マンション掲示板さん
世帯年収は世田谷区より少し上らしい。

[13871: 匿名さん]

埼玉の住宅価格は都下より下
腐っても東京、所詮埼玉

[13872: 通りがかりさん]

>>13870 検討板ユーザーさん
浦和区の世帯収入は東京に持っていっても間違いなく上位陣に入るなあ。

[13873: 口コミ知りたいさん]

>>13870 検討板ユーザーさん

https://truecolors-inc.jp/column/205.html

ほんとだ浦和圧倒的

[13874: 検討板ユーザーさん]

浦和は港区と同じくらいだろ。

[13875: 匿名さん]

>>13873 口コミ知りたいさん
埼玉トップの北浦和でも神奈川の10位以下ですか

[13876: 検討板ユーザーさん]

>>13874 検討板ユーザーさん
プライドの高さだけはね。

[13877: eマンションさん]

浦和の年収はもっと高いと思っていたが…
東京と神奈川のどの辺りと一緒なんだろう？

[13878: eマンションさん]

浦和は本当に埼玉で一番なのか疑問だな
大宮に惨敗やん

[13879: 検討板ユーザーさん]

浦和区すごいね。

浦和区 665万円
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

世田谷区 655万円
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/tokyo-pref/seta...

[13880: 検討板ユーザーさん]

大宮区もさすが。

大宮区 644万円
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

[13881: 検討板ユーザーさん]

川口市はちょっと比較できるレベルではないかな。

川口市 513万円
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/ka...

[13882: 口コミ知りたいさん]

年収のデータって各自バラバラだからアテにならないよ

[13883: 口コミ知りたいさん]

>>13850 マンション検討中さん
北陸信越東北が大好きでたまに都内に行けるさいたま市は俺にとって最高の場所

[13884: マンション検討中さん]

政令指定都市でさいたま市は可処分所得が断トツでトップなんだよな

[13885: eマンションさん]

>>13884 マンション検討中さん
埼玉都民が多いからな。

[13886: 名無しさん]

埼玉の魅力って分かりづらいからね

[13887: 名無しさん]

>>13873 口コミ知りたいさん
やっぱ富裕層の厚みは都内と神奈川だなぁ
世田谷区はさいたま市で言うと西区とか桜区みたいな田舎エリアも全部含んでの平均だからイメージより低く出るね

[13888: マンコミュファンさん]

うらわを
まじでこの価格で買う人がいるのが
びっくりだわ
高層階は売れるだろうが
うらわで低層階で一億は
うらわ愛がないとキツイだろうな

[13889: マンコミュファンさん]

https://x.com/wanzenchin/status/1818229607394623867
これか安いと感じる人いるの？
埼玉県だよ

[13890: マンコミュファンさん]

https://x.com/URAWA_LABO/status/1818231763875070248
浦和王に俺はなる
ワンピースは浦和にあった
浦和はお宝物件
唯一無二

[13891: マンション検討中さん]

高いと思うなら買わなければいい
貧困層が騒ぎ過ぎだ

[13892: 評判気になるさん]

シンプルに高い。
10年後には半値になってそう。

[13893: 検討板ユーザーさん]

半値になる？
それがどうした。情けないな。

[13894: eマンションさん]

浦和がこの坪タンに見合った街かどうかだ
答えはNOだ
見合ってないだけではなく、外廊下使用ではありえないほど高い

[13895: 評判気になるさん]

>>13893 検討板ユーザーさん
お値段以上か
それともお値段以下か

[13896: 検討板ユーザーさん]

>>13894 eマンションさん
そう思うならここには来ないのが正解でしょう。

[13897: マンション検討中さん]

>>13894 eマンションさん

浦和よりコスパの良い街教えて下さい
真剣に検討します

[13898: 通りがかりさん]

>>13897 マンション検討中さん

おっしゃる通り、浦和はコスパが良い街なんですよ。ただこのマンションだけ異様に高いだけでコスパ悪いんです。

[13899: eマンションさん]

>>13897 マンション検討中さん
コスパよい？
マンションこれだけ高額なら
いくら食費や生活費おさえても
回収何十年かかよ

浦和がコスパよかったのは
もう過去の話だよ

[13900: 名無しさん]

浦和よりバランスよく揃っていて安いところなんてどこにもないよね

[13901: 匿名さん]

とりあえず大宮のほうがコスパ良さそうだが、違うのか？

[13902: マンション検討中さん]

>>13901 匿名さん
あそこは治安悪すぎでコスパ以前の問題だなあー。

[13903: 口コミ知りたいさん]

住民サービスとか子育て支援とかは都内の方が手厚いからそういう面も見ないとね

[13904: マンション検討中さん]

>>13900 名無しさん
今なら流山とか柏の葉の方が断然ファミリー層に人気でしょ

[13905: 匿名さん]

この前貼られてた住宅の専門家の会議でも流山とかがコスパの良い街として推されてたけど埼玉の街は挙げられてなかったなぁ

[13906: マンション検討中さん]

柏の葉なんかに住みたくないから仕事頑張ってんねん

[13907: 匿名さん]

コスパとか言い出すから流山だとかしょうもない街が出てくる。

[13908: マンション検討中さん]

治安という意味では川口が最もヤバいからなあ

[13909: マンション検討中さん]

TX沿線は東京のターミナル駅に直通で行けないからなあ。コスパは知らんがアクセスが悪いので厳しいなあ

[13910: マンション検討中さん]

>>13907 匿名さん
今ファミリー層に最も人気の街だけど？
残念ながら浦和が注目の街として取り上げられてるのはあまり見ない

[13911: マンション検討中さん]

>>13909 マンション検討中さん
延伸は計画されてる

つくばエクスプレス（TX）には、東京駅まで延伸のほか、東京駅方面と臨海部をつなぐ地下鉄新線「都心部・臨海地域地下鉄」と接続する構想があります。

[13912: マンション検討中さん]

構想はあっても計画はないから。

[13913: 検討板ユーザーさん]

ファミリー層に人気があるとメディアに煽らせて、マンションを売りたいデベロッパーが背後にいるのとに気づかないとなあ