URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[13541: eマンションさん]

>>13532 評判気になるさん
あまりに微妙
さらにコスト削減されたんだね

[13542: 評判気になるさん]

>>13541 eマンションさん

デベやデザイナーから見た浦和の
現実的な評価でしょう

[13544: 管理担当]

[NO.13535～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13545: マンション検討中さん]

今日ここの紙袋持ってる人が歩いてたんだけどもう案内始まってるの？

[13546: 名無しさん]

一般枠と優先枠

[13547: 通りがかりさん]

>>13545 マンション検討中さん

あ、そうなんですか！それなら優先枠は確かにあるかもですね

[13548: 評判気になるさん]

案内はプレミアムから

[13549: 検討板ユーザーさん]

>>13544 名無しさん
浦和もだし大宮のスレも変わった人だらけ

[13550: 評判気になるさん]

>>13549 検討板ユーザーさん

横浜推し、千葉推しの出没が多数
彼らは変です

[13551: 検討板ユーザーさん]

最近の円高や金利上昇を織り込んだ価格設定かな？

[13552: eマンションさん]

>>13541 eマンションさん

豚の映画で、
ペンキ代がないことを馬鹿にされた空賊がいた。

[13553: 口コミ知りたいさん]

>>13551 検討板ユーザーさん

発表された価格は利上げとか織り込んでない、どすけべ価格だと思います。

[13554: eマンションさん]

https://youtu.be/wiI5s9InlAI?si=P0PM7qLGPsxx1u9z
金利上がると都内は一気にきそう

[13555: 匿名さん]

https://youtu.be/a7r8VE-8ibw?si=dhWYcfKHpg65RWtB
よーく考えよう

[13556: 匿名さん]

8月1日時点なら妥当な価格だと思うよ。
だが世界はもう変わった。

[13557: 名無しさん]

>>13553 口コミ知りたいさん

利上げの可能性については予見されていたことだから、販売時期が秋であることからして当然想定してると思う。
利上げ発表で一時的に株価が下がるのも当然の流れ。
外国人が買わない立地だから、為替の影響もないだろう。

[13558: 匿名さん]

金利ある世界に突入
月に払える金額は増えないから
物件価格は下がるだろうな。

[13559: eマンションさん]

>>13557 名無しさん
影響ありまくりだろ
消費者心理に影響あるし
既存物件でパニックおきはじめる

[13560: 浦和さん]

浦和ザ・タワーはかなり高い
周りからの評価ですが、
値上がり期待は難しいような気がしています。
みなさんの意見は？

値上がりは厳しい
さすがに高すぎた
値上がりは期待していない
値下がりしてもほしい