URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[13341: 匿名さん]

>>13332 マンション検討中さん

13334に追加すると、
1988-1991の「正の相関」は、バブル期の高騰を抑えるために金利を上げたため(見た目正の相関)
それ以降～2001までは、バブル崩壊で急激な不動産価格暴落、景気の冷え込み対策で金利を下げた（ので正の相関にみえる）
といったところだろうか。

平時であればやはり金利と不動産価格は負の相関になりそうかな。

[13342: 匿名さん]

参考にしたいので、どこら辺が荒らしに該当するのか教えてもらえませんか？
この掲示板は貴方の所有物で、貴方の見解と異なる見解を書き込むと荒らしになるのですか？
もし仮に内容の誤った書き込みがあるのであれば、根拠を持って否定すれば良いだけの話ではありませんか？

[13343: 検討板ユーザーさん]

利上げ継続は無理でしょ
輸出関連企業中心に上期決算は減益が相次ぐだろうし、10月にも利上げしようものなら24年度決算は悲惨な状況になる
もはや賃上げ云々という段階は終わった

[13344: 名無しさん]

我々優秀な都民は浦和ザ・タワーがとても気になるのです

[13345: 匿名さん]

金利って浦和だけ上がるの？と思わせるような書き込みが多いな

[13346: マンション掲示板さん]

>>13345 匿名さん
これな
荒らしと判断せざるをえない書き込みばかり

[13347: 評判気になるさん]

株価暴落が植田ショックと言われていて草

[13348: eマンションさん]

>>13321 匿名さん
　
利上げもそうですし、株価も影響ありますね。

[13349: eマンションさん]

ここで話してる人の9.5割は買えないでしょ。
買わないのではなく、買えない。
金利がたった1%上がったくらいで騒いでる時点で大体予想つくわな。

[13350: 口コミ知りたいさん]

>>13328 マンション検討中さん
東京の有象無象よりよっぽどブランド力あるぞｗ

[13351: マンコミュファンさん]

>>13345 匿名さん
そんな書き込みどこにありますか？
私の目が悪いのかな。

[13352: 口コミ知りたいさん]

>>13350 口コミ知りたいさん
それってあなたの感想ですよね？？
浦和付近の人に浦和は評価されているだけだぞ。
浦和はたしかにいいけど
今回はさすがに価格がありえないほどあがってしまっているだろ
浦和で坪1000万円が出ていくるのは

[13353: 口コミ知りたいさん]

不動産は株価と価格が連動していることがおおい

[13354: 口コミ知りたいさん]

>>13335 通りがかりさん
所得があがらなければ利上げしない
金利をあげるのは所得があがった後
あがったのは一部の企業だけ
生涯年収は下がっているが今の日本

[13355: 口コミ知りたいさん]

>>13337 購入経験者さん
その可能性が濃厚ですね

[13356: 口コミ知りたいさん]

>>13340 eマンションさん
金利は上げ続けるだろ
それが日本のためになるよ

[13357: 口コミ知りたいさん]

>>13343 検討板ユーザーさん
今日本から資本が逃げてる
積み立てNISAなどを海外株をOKにしたら
そりゃ日本株じゃなくて海外株を買う
円安になる

[13358: マンコミュファンさん]

田舎者が自分の居住している地方のナンバーワン都市を、東京の多くの都市には勝っていると錯覚するのは、地方国立大卒が東京の私大卒よりは上と勘違いするのと同じ構造ですね。
視野が狭いからお山の大将になってしまう。

[13359: 匿名さん]

>>13343 検討板ユーザーさん
別に賃上げできなくても
海外富裕層が買うから
国内は別に気にしなくてよいのかもな

[13360: 口コミ知りたいさん]

>>13358 マンコミュファンさん
まさにその通り
文教都市と言われる都市に多い
浦和、志木、東川口、国立など
麻布広尾三田白金あたりをちゃんと見たら浦和が一番だといってた自分が恥ずかしくなるよ