URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12921: アンケートさん]

プレミアムフロアが
坪単価1000万超えました。

さすがにバブル
東京一等地が買える
浦和なら妥当

[12922: 検討板ユーザーさん]

浦和で仕事してる士業の人は欲しいだろうね。医者、弁護士、会計士など。後は地元富裕層。この辺は買い替え組だと思うけど。

[12923: マンション掲示板さん]

浦和が好きな人しか買わないから
ある意味感謝だね
プラウドと地権者に感謝感謝

[12924: 名無しさん]

>>12922 検討板ユーザーさん
事務所利用は禁止だろ

[12925: マンコミュファンさん]

>>12914 評判気になるさん
信じられない
大した管理しないくせに
せめて、金額相応の対応させた方がいいよ

[12926: マンコミュファンさん]

1年前、大宮でこんな価格はあり得ないと大宮スカイをやめた自分を憎む
浦和でこんな価格はあり得ないよ（デジャヴ）
埼玉2トップを逃した…　詰んだ…

[12927: 匿名さん]

価格よくばる外廊下タワー

[12928: 検討板ユーザーさん]

流石に南向き9階1.5億の部屋で家賃50万で利回り4パーセントだが、50万の家賃もなるわけもないし、流石に富裕層も買うんか？

[12929: eマンションさん]

浦和民による
浦和民の地権者が喜ぶマンション
浦和駅前に爆誕

[12930: マンション掲示板さん]

>>12928 検討板ユーザーさん
浦和の弱点
高い家賃とれない

[12931: 名無しさん]

富裕層からしたら家賃とかどうでもいいんだろ
この立地のマンションを買えることに価値がある

[12932: 匿名さん]

ここは埼玉ですよね。価格だけ見ると東京の24区目が川を越えて浦和に飛び地したような感じ。

[12933: マンコミュファンさん]

>>12932 匿名さん

浦和って本当に特別なんだな。
坪1000超えなんて千葉ではまずあり得ないし神奈川でも横浜くらいじゃないか？
東京ですら坪1000を絶対に超えないエリアの方が多いだろ。

[12934: 匿名さん]

>>12933 マンコミュファンさん
都内でも坪1000を超えるところは少ない。坪1000を超えるのは都内屈指の高級住宅地にたつマンションか、港区のタワマンぐらいだと思う。
しばらくはここの話題で持ちきりですね。

[12935: マンコミュファンさん]

>>12926 マンコミュファンさん

同じです。次はどうしたらいいのか。

[12936: マンション検討中さん]

住宅件事務所にすれば、士業なら経費で落とせる

[12937: 名無しさん]

>>12934 匿名さん

港区並みですよね。笑　不動産市況高値の象徴マンション！

[12938: 通りがかりさん]

浦和でポジションセット出来てる人、ここを買うより相場上がった中で売り逃げして、戸建て買った方が絶対良いよ。戸建てはマンションほど急騰してないから。管理費も考えたら馬鹿らしすぎる。

[12939: 口コミ知りたいさん]

>>12936 マンション検討中さん

全部は落とせない

[12940: 評判気になるさん]

>>12935 マンコミュファンさん

浦和を捨て、都内のマンションを買うべき。
教育環境は、都内&私立がはるかに上。