URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12841: マンコミュファンさん]

>>12839 検討板ユーザーさん

さすがに中野の方が全然高い、坪100位違う

[12842: 検討板ユーザーさん]

ずっと狙ってたんですが、降参ですな。平均坪単価600あたりならチャレンジしようと思っていました。

[12843: マンション検討中さん]

多少坪単価違うにしても、こっちは中野に比べて仕様が数段見劣りしますよ。。

[12844: マンコミュファンさん]

予定価格出たし坪400とかアフォなこと書いてた奴はもう来るなよ

[12845: マンコミュファンさん]

今出てる中でプレミアム除いた平均が670ちょい？
低階層含めても平均650くらいはいくんかな？

[12846: 名無しさん]

中古で文京区とか買った方がいい気がするね、普通に

[12847: マンコミュファンさん]

>>12843 マンション検討中さん
中野がハイスペックという話は初めて聞いたが
中野はコートやタワーじゃなくてシティだからシティ相応の仕様だぞ

[12848: 検討板ユーザーさん]

埼玉県でやっぱり浦和が最高だねw

[12849: 匿名さん]

内廊下なら納得感あるってか全然よかったけど外廊下でこれって何かもやもやするなあ

[12850: 名無しさん]

この価格でも完売するよ
浦和だし

[12851: マンコミュファンさん]

ウェビナーをどこから見れるんだ？

[12852: eマンションさん]

>>12849 匿名さん
文句があるなら買わなければいいだけでしょ。
あなたが買わなくても余裕で売れるだろうし。

[12853: マンコミュファンさん]

外廊下ガーのアフォももう来るなよ
仕様が出て予定価格も出たわけだからな

[12854: マンション検討中さん]

ウェビナーってroovから見れます？表示されない、、、

[12855: マンコミュファンさん]

>>12851 マンコミュファンさん

私も見つかりません。限定ページには間取りが追加されただけです

[12856: 匿名さん]

>>12852 eマンションさん
いやいや、いつ買う買わないの話したんですか？価格への納得感として投稿しただけなんですが。

[12857: 匿名さん]

間取りは追加されているけど、
ウェビナーと価格みれない?
なんで？

[12858: 匿名さん]

>>12857 匿名さん
つい先ほどまでは見れたので、いろいろとページ更新作業中かもですね。

[12859: 匿名さん]

中野とか文京区とか民度低そうなかっぺから出てきた都民が好みそうな所と一緒にするな

[12860: 匿名さん]

>>12859 匿名さん
埼玉土人は威勢がいいな

[12861: 匿名さん]

>> 12858 さん、ありがとうございます！！
12858さんが当選しますように！

[12862: 検討板ユーザーさん]

>>12858 匿名さん

ROOVから見れないんですが、ウェビナーどこから見れますか？

[12863: 通りがかりさん]

>>12862 検討板ユーザーさん
いえ、私も見れたときはROOVからでしたよ。今は先述のとおり更新作業中なのかなと思っております。

[12864: マンション検討中さん]

なんかちょっとおふざけが過ぎてる
デベ儲けすぎやろ
市況が今下がってきてるから、これだと高掴みでしかないわな

[12865: マンション検討中さん]

別に見ても大した情報は無いのでこちらを参考にすれば良いと思います。
https://twitter.com/wanzenchin/status/1818227720192700516

[12866: 名無しさん]

>>12863 通りがかりさん

何回か起動したら見れました。
これは私はため息しか出ません。

[12867: マンション検討中さん]

動画では必死に高級感だそうとしてますが、現実は仕様がショボいのにギャップがありすぎるんですよね。

[12868: 名無しさん]

君たちはみんな今どこに住んでるの？
浦和の分譲か賃貸？

[12869: 検討板ユーザーさん]

>>12868 名無しさん

最寄り大宮ですが、撤退致します

[12870: 考え中]

やっぱり強気の価格を出して来ましたね
先週、電話で問い合わせをしたら
6300件のエントリーがあると話していたので

[12871: 匿名さん]

今後はさらにサワーグレープ書き込みが増えそうですね

[12872: eマンションさん]

>>12870 考え中さん

今日のウェビナーで、大半が蹴散らされてしまったと思います。まさに浦和王のマンション！

[12873: マンション検討中さん]

これ最上階の1番広い部屋は余裕で4億超えるね。
予想より1億高い。

[12874: マンション検討中さん]

まぁ、この値段なら抽選もなく先着順販売になるでしょうから、焦らず様子見ですね。

[12875: マンコミュファンさん]

三井の値付けはいつも正しい
住友はいつだって間違いだけど
だからこの価格で間違いないって感じやね
俺は買わないけど

[12876: 検討板ユーザーさん]

>>12868 名無しさん
浦和駅付近の分譲マンションです。

やはりお高いですねぇ…
が、しかし周辺の例えばプラウド浦和やブリリア浦和仲町の中古を1億ちょっとで買うならこっちの方がいいですよね？！
完売するでしょうね！！

[12877: 名無しさん]

>>12874 マンション検討中さん

絶対にならない笑相場観ナサすぎ。

[12878: 通りがかりさん]

価格もだが、維持費が半端ない。
十条が超お買い得だった。

[12879: 匿名さん]

>>12856 匿名さん
買うつもりがないならモヤモヤしないでしょ。

[12880: 通りがかりさん]

>>12873 マンション検討中さん
こんな価格で買うやつ
逆に笑えます
外廊下埼玉県仕様
安すぎますね（笑）

[12881: マンション検討中さん]

>>12864 マンション検討中さん
市況が下がってる？？？

[12882: 名無しさん]

>>12878 通りがかりさん
埼玉県で外廊下で4億（笑）
相当な浦和愛ないと

[12883: 評判気になるさん]

>>12877 名無しさん

抽選になるほど即時完売するってことですか？
だとしたら坪750でこのマンションがどうお値打ちなのか教えて欲しいです。

[12884: 匿名さん]

こりゃないわw
他買うだろがよ！

[12885: 名無しさん]

>>12882 名無しさん
浦和信者は結構いますからね

[12886: マンション掲示板さん]

10階で坪700超えとか

[12887: マンション掲示板さん]

>>12878 通りがかりさん
管理費いくらですか？

[12888: 匿名さん]

>>12886 マンション掲示板さん
売れずに先着順でるよ（笑）
ありえないわ

[12889: 匿名さん]

さいたま市の税金投入されて
この値段はねーよ
中野駅前デッキ直結のほうが安い

[12890: 通りがかりさん]

>>12885 名無しさん
信者も買わないだろ
とくに低層階