URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12801: 口コミ知りたいさん]

延期確定ですかね？

[12802: マンコミュファンさん]

14時デッドライン説

[12803: 名無しさん]

>>12802 マンコミュファンさん

夕方くらいに来ると予想します。

[12804: 通りがかりさん]

何かトラブってるんでしょうね

[12805: マンション掲示板さん]

>>12804 通りがかりさん

なんらかのアナウンスは欲しいですね。朝9時から待ってます。笑

[12806: 口コミ知りたいさん]

>>12805 マンション掲示板さん
ちょっと対応が宜しくないよね

[12807: 検討板ユーザーさん]

>>12806 口コミ知りたいさん

そうですね。
ちょっと傲慢な販売スタイルですよね。

[12808: 検討板ユーザーさん]

日銀の利上げ情報待って決めようとしてんのかな

[12809: マンション掲示板さん]

>>12808 検討板ユーザーさん
追加利上げは先送りの公算　とか　知らんけど

[12810: 名無しさん]

日が暮れる前には始めてもらいたいもんだよ　まったく

[12811: 口コミ知りたいさん]

ずっと待っていますよ。

[12812: 名無しさん]

あと7時間ほどで明日になります

[12813: 名無しさん]

あくまでも予定だから　やらなくても問題ない

市役所から高すぎるとクレームでも入ったのかな

[12814: マンション掲示板さん]

>>12813 名無しさん

各自見てねって動画だと思いますし、いつでもいいですね

[12815: マンション検討中さん]

皆さんの想像以上の価格です

[12816: マンション検討中さん]

>>12815 マンション検討中さん

あれ？もうでてますか？

[12817: eマンションさん]

そうなんですか？
650万とかいってしまうとか

[12818: マンコミュファンさん]

ウェビナーが延期なら延期でアナウンスはしてほしいよな

[12819: マンコミュファンさん]

>>12817 eマンションさん

先行で行った人は見てると思ういますが、一部参考で目安わかりました、それ以上ですね

[12820: 匿名さん]

なんか間取り追加きた

[12821: 名無しさん]

平均700は軽く超えそうだな
外廊下マンションランキングで上位に入るだろう
もはや都内と肩を並べるレベル
そんじょそこらの十条や板橋大山なんか眼中に無し

[12822: 匿名さん]

いくらなんでも平均で700行ってしまうなら中野とか買うでしょう、、、

[12823: 名無しさん]

>>12822 匿名さん

そうですね。流石に。

[12824: eマンションさん]

>>12820 匿名さん

価格出すのに、間取り追加したんですかね！

[12825: eマンションさん]

>>12821 名無しさん

質問ですが、あなたは76平米1.6億円のここ買いますか？

[12826: マンション検討中さん]

坪700万だったら、年収2000万でも無理だね
3000万は最低ないとだね

[12827: 匿名さん]

来ましたね！

[12828: マンコミュファンさん]

>>12822 匿名さん
そもそも抽選に当たらないと買えないので、単純に中野のマンションを買えば良いという話ではないですよ。汚い商店街しかない十条、＊＊＊が歩いてる商店街の大山、伊勢丹やパルコがある浦和で、同じ価格ならこっちを買いたい価値観は多そう。

[12829: eマンションさん]

すみません、結局いくらですか？

[12830: 匿名さん]

>>12828 マンコミュファンさん
確かにそのとおりですね。私の中で勝手に東京の価格を諦めた人が買うものだと考えてしまっていました。

[12831: eマンションさん]

>>12829 eマンションさん
ざっくり中住戸で坪600-650、南西角で750、プレミアムが900-1000ですね。

[12832: 匿名さん]

WDの低階層ならワンチャン...？でもやっぱ高いなぁ

[12833: マンコミュファンさん]

外廊下でこの価格！？

[12834: 匿名さん]

私は～1.5億が予算なのでWDぐらいしか選択肢に入れられません。

[12835: 口コミ知りたいさん]

>>12831 eマンションさん
推測価格ですか、入手された販売価格ですか？

[12836: マンコミュファンさん]

>>12835 口コミ知りたいさん

今すぐエントリーしてウェビナー見たら？

[12837: 検討板ユーザーさん]

>>12836 マンコミュファンさん
有難う御座います。

[12838: 通りがかりさん]

プライドが高い浦和民だからこそ、この価格で買うと思うんだろうな
この掲示板も必ずチェックはされてるよ
高ければ高いほど良いとか言ってたやついたしな

[12839: 検討板ユーザーさん]

>>12831 eマンションさん
えらいことになってしまったなあ。もしかして中野新築の相場水準じゃないでしょうか？

[12840: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/mansionmania/status/1818220329908760843
マンマニ氏

[12841: マンコミュファンさん]

>>12839 検討板ユーザーさん

さすがに中野の方が全然高い、坪100位違う

[12842: 検討板ユーザーさん]

ずっと狙ってたんですが、降参ですな。平均坪単価600あたりならチャレンジしようと思っていました。

[12843: マンション検討中さん]

多少坪単価違うにしても、こっちは中野に比べて仕様が数段見劣りしますよ。。

[12844: マンコミュファンさん]

予定価格出たし坪400とかアフォなこと書いてた奴はもう来るなよ

[12845: マンコミュファンさん]

今出てる中でプレミアム除いた平均が670ちょい？
低階層含めても平均650くらいはいくんかな？

[12846: 名無しさん]

中古で文京区とか買った方がいい気がするね、普通に

[12847: マンコミュファンさん]

>>12843 マンション検討中さん
中野がハイスペックという話は初めて聞いたが
中野はコートやタワーじゃなくてシティだからシティ相応の仕様だぞ

[12848: 検討板ユーザーさん]

埼玉県でやっぱり浦和が最高だねw

[12849: 匿名さん]

内廊下なら納得感あるってか全然よかったけど外廊下でこれって何かもやもやするなあ

[12850: 名無しさん]

この価格でも完売するよ
浦和だし