URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12701: マンション検討中さん]

>>12699 口コミ知りたいさん

どちらかと言うと
武蔵小杉に近いのは
武蔵浦和ではないかと。

[12702: 通りがかりさん]

当初の計画では市民会館うらわ移転が組まれておらず住居部分が東西に長く南北に短かったのね

[12703: マンション検討中さん]

>>12700 名無しさん

前もマンション価格はかなり下落したけど結局は戻った。戻ったというより前よりも高騰してる。

[12704: 検討板ユーザーさん]

>>12694 マンション検討中さん

荒川は氾濫対策で巨大な調整池をいくつも建設していってるけど、多摩川はどうにも出来ないというかなりのリスクが

[12705: 匿名さん]

当初の計画だと敷地が2つに分かれる計画だったみたいだね。１つになってよかったと思う。
https://zenkokuma.exblog.jp/6729429/

[12706: マンション検討中さん]

>>12695 マンション検討中さん
みなとみらいでさえご覧の有様なんだから大宮が選ばれるわけはないわな

[12707: マンション検討中さん]

>>12701 マンション検討中さん
そのとおりだ

[12708: 匿名さん]

>>12707 マンション検討中さん
ですねですね！

[12709: 匿名さん]

https://youtu.be/6uAbwqJiJ9Q?si=MBUPqxJePmRyW_Fz
すっきりしたね

[12710: 匿名さん]

埼玉は何処もマンション街

[12711: マンション検討中さん]

>>12706
ところがどっこい、大宮のオフィス賃料は品川、横浜の賃料を超えているのよね

[12712: マンション検討中さん]

モデルルームもオープンしましたね。
楽しみです^_^

[12713: eマンションさん]

浦和にも私鉄が通っててくれれば武蔵小杉クラスになれなのにな

[12714: 名無しさん]

>>12711 マンション検討中さん
つ需給曲線

[12715: マンション検討中さん]

>>12703 さん

1回目だからね
2回目は戻らないでしょ

[12716: マンション検討中さん]

>>12715 マンション検討中さん
その根拠を教えて下さい。

[12717: 通りがかりさん]

>>12715 マンション検討中さん

2回目は戻らない理由は何？

[12718: マンション検討中さん]

2回目あったら3回目もあるかもって思うのが普通じゃん
つぎ水害あったら武蔵小杉の資産価値は厳しいじゃん

[12719: 名無しさん]

1回目の苦い経験から万全の対策を講じたから大丈夫だと一応は言っておく
それで失敗したら過去に経験したことのない想定を遥かに超える状況だったといえば良い
以下繰り返す

[12720: 匿名さん]

人間って自分に都合よく考えがち
武蔵小杉はもう水害は起こらないって思い込んでるんじゃないかなぁ