URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12681: マンコミュファンさん]

>>12675 マンション検討中さん

これは私も同意です。
浦和とか大宮駅周辺は規制しないで欲しいです

[12682: 評判気になるさん]

>>12655 名無しさん
下品過ぎる。だから埼玉は東京や神奈川から馬鹿にされるんだよ。埼玉県民として恥ずかしい。

[12683: 検討板ユーザーさん]

みなとみらいのオフィス空室率はヤバいのに、さらに三菱重工まで逃げるのか。

[12684: 検討板ユーザーさん]

>>12683 検討板ユーザーさん
みなとみらいがどうというより企業の都心回帰が始まってるだけだろ。

[12685: 匿名さん]

みなとみらいはオフィスの供給が凄まじい勢いであったからそりゃそうなるだろ

[12686: 匿名さん]

>>12663 マンション検討中さん

知ってる人が選んだってことだよ
ちなみに東京からの流入も多い

[12687: 通りがかりさん]

なんでゲリラ豪雨は毎回埼玉県なんだ？
もはや埼玉県が災害に強いなんて過去の話だな

[12688: 名無しさん]

>>12687 通りがかりさん
外廊下だと豪雨がよくみえるね

[12689: 匿名さん]

>>12684 検討板ユーザーさん
オフィスがない浦和よりマシなんじゃないかな？
みなとみらいはホテルもあるし。

[12690: 通りがかりさん]

武蔵小杉はマジで欠点がないバランスの取れた街だな

[12691: 検討板ユーザーさん]

でも武蔵小杉は汚水逆流するやん

[12692: 通りがかりさん]

>>12691 検討板ユーザーさん

他のメリットが多すぎでそんな何百年に1度のイベントなんてどうでもいい。だからこそ価格があれだけ上がってるわけだし。

[12693: マンコミュファンさん]

ここのスレにいる人達も武蔵小杉のタワマンが買えるってなると飛びつくんだろうな

[12694: マンション検討中さん]

武蔵小杉のデメリットは、多摩川そばのため水害リスクが高い、通勤電車が激混み、自然が少ない、夜店が閉まってること。

[12695: マンション検討中さん]

https://toyokeizai.net/articles/-/670097?display=b

首都圏のオフィス仲介会社の幹部は、「みなとみらい21地区に本社移転する大手企業の需要は一巡した印象だ。都心でハイグレードな大型オフィスビルが空いているのに、みなとみらい21地区の物件をわざわざ選ぶテナントはいない」と指摘する。

[12696: 口コミ知りたいさん]

>>12694 マンション検討中さん

通勤電車が激混み、自然が少ない、夜店が閉まってるって浦和にも当てはまるのでは？

[12697: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉がそんなに良いのか？いままで検討もしたことないが

[12698: マンション掲示板さん]

>>12690 通りがかりさん

武蔵小杉は朝が大変だしタワマンばかりの無機質な街が好きになれない

[12699: 口コミ知りたいさん]

どこの街もメリットデメリットがある訳で。
武蔵小杉と浦和はタイプが異なる街同士なので
あまり比較対象にならないと思われます。

[12700: 名無しさん]

>>12692 通りがかりさん

次あんなことになったら資産価値は地に落ちるよ
そのリスクに怯えながらムサコで生活したくないかな