URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12581: 名無しさん]

>>12580 マンション検討中さん

その買い替え需要はありますね！

[12582: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/yurushaki/status/1780169590947127792
これやはりみんなにいわれる
というか言われ続ける
内廊下タワマンが埼玉県に増えないかな？
それとも以後も外廊下タワマンなのかな？

[12583: 評判気になるさん]

立地いいだけに仕様は残念すぎる
まあ買う人がいるから売り切れるだろうけど。

[12584: 通りがかりさん]

内廊下は暗い感じになる
ファミリーが多い浦和は明るい外廊下を好むだろう

このような認識をデベが持ってるんだよ
浦和民はその程度だと思われている

[12585: マンション検討中さん]

ここは埼玉で唯一無二の物件で販売戸数も限られるんだから、買える方が購入できるよう、坪単価700以上で販売すればおそらく大抽選会が免れるんだろうなあー。

[12586: マンション検討中さん]

何かと外廊下が注目されているけど
エアコン室外機を外廊下に設置する部屋もあるんだね(LC，LD)
まるで安普請の賃貸アパートのようですね
まあ外廊下の有効利用ではあるが
億ションでそれはなかろう

[12587: マンコミュファンさん]

>>12586 マンション検討中さん
自己訂正
× LC LD
○ WC WD

[12588: マンション検討中さん]

>>12570 eマンションさん
お願いが通じられたようで、今日ステアリ民は荒らしに来てないようですね。

[12589: eマンションさん]

>>12585 マンション検討中さん
唯一無二、手が届くなら買いたいなぁw

[12590: マンション掲示板さん]

>>12588 マンション検討中さん
他地域のスレを荒らすのに忙しいのだろう

[12591: eマンションさん]

>>12589 eマンションさん

みんな買えるなら買いたいですよね。

[12592: 名無しさん]

>>12585 マンション検討中さん
浦和で坪単価600万以上なら
充実に高い
しかも外廊下タワマンだから
安心しな、大抽選会にはならないから。
平均坪単価700万以上にはならないよ。

[12593: 通りがかりさん]

昔埼玉住んでて今は東京来たけど、浦和好きなので覗きにきた。(東京買う直前まで浦和のマンションと迷ってた)

立地最高のタワマンだね。ここにも住んでみたい。これが早く出来てれば考えたかも。それだけに外廊下はもったいないね。高くても売れたんだろうし内廊下にすれば良かったのに。

ちなみにステアリの話も出てるようだけど、ステアリって外廊下＆各階ゴミ置き場無しだった気がするので武蔵浦和ナンバーワンは相変わらずマークスな気がするけどね。あれは別格だった。(昔武蔵浦和住んでた)

[12594: 検討板ユーザーさん]

>>12588 マンション検討中さん
ええ、ようやく落ち着きました。。

外廊下は臭いがこもらない利点もあります。
嘔吐物の臭いが残った内廊下の経験あるので。

[12595: マンション検討中さん]

外廊下だと中住居でも風通し良いし、間取りも使いやすいので好きです。高級感は無いけどね。

[12596: マンション検討中さん]

こんだけ暑いと内廊下のエアコンコストも高いしな。カーペットのクリーニングにもカネがかかるし。

[12597: 評判気になるさん]

>>12596 マンション検討中さん
浦和といっても快適性より
ランニングコスト気にする層が
まだまだ多いんだよ
デベロッパーはリサーチしていて優秀
埼玉県民はコスパ意識高いからね。
さすがです。

[12598: マンコミュファンさん]

コスパ意識が高いから浦和を選ぶんだよね

[12599: 名無しさん]

>>12598 マンコミュファンさん
埼玉県民は
内廊下のエアコン代が気になる
ECOな最先端いってるんだよ
移動も電車で地球に優しい
コスパと地球環境の両立

[12600: 名無しさん]

https://x.com/towerhack/status/1780545876433465445
これはずっといわれる

https://x.com/piemonte999/status/1780174476711485479
王様でも外廊下