URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[12521: 通りがかりさん]

>>12513 名無しさん
結局これ

[12522: 検討板ユーザーさん]

>>12480 口コミ知りたいさん
沼地の板マンだもんな

[12523: マンション掲示板さん]

>>12519 eマンションさん
入居後完売までだいぶ時間かかった沼地の板マンを取り上げてマウント取りにくるなんで正気かなあ。

[12524: eマンションさん]

>>12522 検討板ユーザーさん
>>12523 マンション掲示板さん
ここにも北浦和www

[12525: マンション検討中さん]

>>12524 eマンションさん
ステアリの人か。同情します

[12526: 通りがかりさん]

武蔵浦和のステーションアリーナか。沼地で免震、制震でもない勇気には畏敬の念を抱く。
私なら絶対に眠れない。
裏技タワーにマウントとりにくる勇敢さ。
感服しました。ナンバーワンだ。

[12527: 口コミ知りたいさん]

こんな夜遅くまで一人で自作自演
何かしらの闇でも抱えてるのかな？
手抜きとか書いたら問題になりますよ。
早めに自主的に削除したほうがよいかと思います。
ステアリも浦和ザ・タワーも
同じ野村不動産シリーズです。

[12528: マンション検討中さん]

みんなに反論されてこたえてしまったのは可哀想だが、荒らしに来て自分のマンションを褒めてもらえると思わない方が良い。
ステアリの掲示板に戻りなさい。
良いところもきっと沢山あるのだろ。

[12529: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和云々と書いて荒らしてる奴は何がしたいのかね？

[12530: eマンションさん]

荒らしてんのはいつもの北浦和だろ。

[12532: マンション検討中さん]

そもそもステアリは板マンなので、タワマンと比べられない。共用部が全然違うわけで。

[12533: 評判気になるさん]

エントリーの間取り一覧
詳細な図面に変わっていた

[12534: 管理担当]

[No.12531と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12535: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/ZFojVya43k4?si=FRQKiMKwe7o_4UT-
下にマルエツ出来たらマジ最高のコスパだな
これもいま出たら坪600近いだろうな
浦和ザ・タワーとは時期の違いだね

[12536: 口コミ知りたいさん]

銀行
クリニック
保育園
カフェ
飲食店
クリーニング
スーパー
日曜日
ドラッグストア
目の前そごう
マルイ
アルシェ
ビックカメラ
パレスホテル

[12537: 口コミ知りたいさん]

>>12530 eマンションさん
いつもの北浦和って？
どこかの掲示板にいた人なの？
詳しく教えてください。

[12538: 通りがかりさん]

裏技にもスーパー入るんでしょ？

[12539: マンション掲示板さん]

満員、遅延、痴漢が日常の路線で毎日通勤
帰宅するのは沼地の板マン
ストレス溜まって匿名掲示板でアンチしたくもなるのでしょう。同情

[12540: 名無しさん]

北浦和さんは浦和スレと武蔵浦和スレ出禁だしね。
大宮スレ出禁も時間の問題。

[12541: マンション検討中さん]

北浦和と武蔵浦和って因縁でもあるのですかね。関係ない掲示板でステアリ最高と呟いて、非難する人を北浦和と決めつけゴチャゴチャ言って、数年前から神奈川や千葉のマンションでさえもお見かけしました。

[12542: マンション検討中さん]

>>12541 マンション検討中さん

駅間で争わせたい荒らし目的の書き込みなだけ

[12543: 匿名さん]

大宮スレ見てきたが北浦和と言われてる奴はこんな書き込みを連発してるんだな。
何なんだこいつ。

55787 匿名さん 1日前
削除依頼
クルド連投より県庁移転の方がよっぽどタイムリーで現実的な話題なんだよなあ
田舎浦和人の嫉妬による犯行かな
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/res/55787/

[12544: 名無しさん]

>>12535 口コミ知りたいさん

大宮駅を普段使いできるのは、強いですよね

[12545: 通りがかりさん]

>>12535 口コミ知りたいさん
大宮スカイの新築時は坪単価350
同じ時期に売っていたプラウド浦和 400、武蔵浦和ステアリ 350、川口クロス 340なので、住宅地としての大宮の評価はそんなもんなんだと思います

[12546: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[12547: 通りがかりさん]

武蔵浦和ってそもそも浦和区じゃないし

[12548: 評判気になるさん]

>>12546 マンション掲示板さん
>>12547 通りがかりさん
言い訳はもういいよ

[12549: 名無しさん]

>>12547 通りがかりさん
大宮は浦和区ではないし川口はさいたま市ですらない。

[12550: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12551: マンション検討中さん]

武蔵浦和さんずっと張り付いてるんだ...
武蔵浦和はどうでもいいので浦和ザタワーの話しましょう

[12552: マンション検討中さん]

>>12547 通りがかりさん
だね
武蔵浦和は浦和感無いわ

[12553: 評判気になるさん]

>>12550 評判気になるさん
>>12551 マンション検討中さん
言い訳はもういいよ
荒らしてるだけじゃんあんた

[12554: 評判気になるさん]

>>12552 マンション検討中さん
またそうやって荒らす

[12555: 通りがかりさん]

不動産関係者なんで先日大宮スカイの内覧行ってきましたけど、力入れてるの低層共用部だけで、外廊下や専有部は手抜き具合ひどかったです。
ここはそうならないで欲しいと願うものの、昨今の建築費高騰から厳しいでしょうね。同じマエケンですし。。。

[12556: 名無しさん]

くだらないことで争ってんのクソダサい

[12557: 匿名さん]

>>12555 通りがかりさん
ぼったくり価格になりそうですね

[12558: マンコミュファンさん]

>>12555 通りがかりさん

具体的にどこら辺が手抜きってわかるものなんでしょうか。

[12559: マンション検討中さん]

値段

[12560: マンション検討中さん]

専有部の手抜きってどの辺ですか?デベロッパーの仕様ではなくて、施工会社の前田建設が手抜きしてるという意味で言っているのですよね。

[12561: 評判気になるさん]

特定のマンションを手抜きとかぼったくりとか言って大丈夫？訴えられるのでは？

[12562: eマンションさん]

>>12561 評判気になるさん
それはないから大丈夫ですよ、安心してくださいね。

[12563: 評判気になるさん]

今度は手抜きとかぼったくりとか言い始める北浦和

[12564: 購入経験者さん]

>>12563 評判気になるさん
武蔵浦和さんは何と戦ってるの？

[12565: eマンションさん]

>>12563 評判気になるさん
これ以上ステアリの名を汚さない方がいいと思います
大人しくステアリ板へ帰ってください

[12566: マンション検討中さん]

ですね。もう武蔵浦和ステアリが1番でいいので勘弁してください。

[12567: マンション検討中さん]

ステアリみたいなマンション買って後悔したやつが荒らしまくってるのか
いくらなんでも惨めすぎるんだが

[12568: eマンションさん]

>>12567 マンション検討中さん

今週末あたりにオンライン説明会の案内来ますかね

[12569: 評判気になるさん]

>>12565 eマンションさん
>>12566 マンション検討中さん
>>12567 マンション検討中さん
言い訳はもういいよ
荒らしてるだけじゃんあんた

[12570: eマンションさん]

>>12569 評判気になるさん
いや、ですからね、
ステアリは貴方の言う通り最高のマンションと認めますので、満足してステアリの板に帰って下さいよ。お願いだから。何を期待してるの。

[12571: 通りがかりさん]

今って北浦和や南浦和の板マンでも6000万、武蔵浦和のタワマンでも8000万もするんだな
コロナ前なら浦和で板マン6000万、タワマン8000万で買えたのに今は南北浦和や武蔵浦和で買わなきゃいけないんだな。可哀想

[12572: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/MpdvdGmqUH4?si=_JLI2j-daBLfZ6HH
今どこも値上がりしてるよな
浦和ザ・タワーも数年前なら
坪単価350万レベルだろうな

[12573: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/BB_nxvAOCd4?si=eFB-sJlqDFSPFkoP
数年前なら駅直結が浦和より安く買えた
共用部充実してるな

[12574: 口コミ知りたいさん]

都内は当たり前に内廊下
もはやスタンダード

[12575: eマンションさん]

>>12573 口コミ知りたいさん

はあ、、、そうですか。

[12576: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Xs2NgCW3DzQ?si=XMeai3NKMj6-Sxdo
数年前なら浦和の坪単価で
白金タワマンが買えた時代あった
タイミングは大事だね

[12577: 評判気になるさん]

>>12576 口コミ知りたいさん
そうですか。貴方は白金住み？

[12578: eマンションさん]

>>12576 口コミ知りたいさん

もう大丈夫ですよ。

[12579: eマンションさん]

これステアリ民を装って変な住民を演じてるかと思いきやステアリ板でもこの調子で、本気で住民っぽいのがヤバすぎて...苦笑

[12580: マンション検討中さん]

昔マンションを買った人たちが、含み益でこのマンションをサクッと購入するだけである。

[12581: 名無しさん]

>>12580 マンション検討中さん

その買い替え需要はありますね！

[12582: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/yurushaki/status/1780169590947127792
これやはりみんなにいわれる
というか言われ続ける
内廊下タワマンが埼玉県に増えないかな？
それとも以後も外廊下タワマンなのかな？

[12583: 評判気になるさん]

立地いいだけに仕様は残念すぎる
まあ買う人がいるから売り切れるだろうけど。

[12584: 通りがかりさん]

内廊下は暗い感じになる
ファミリーが多い浦和は明るい外廊下を好むだろう

このような認識をデベが持ってるんだよ
浦和民はその程度だと思われている

[12585: マンション検討中さん]

ここは埼玉で唯一無二の物件で販売戸数も限られるんだから、買える方が購入できるよう、坪単価700以上で販売すればおそらく大抽選会が免れるんだろうなあー。

[12586: マンション検討中さん]

何かと外廊下が注目されているけど
エアコン室外機を外廊下に設置する部屋もあるんだね(LC，LD)
まるで安普請の賃貸アパートのようですね
まあ外廊下の有効利用ではあるが
億ションでそれはなかろう

[12587: マンコミュファンさん]

>>12586 マンション検討中さん
自己訂正
× LC LD
○ WC WD

[12588: マンション検討中さん]

>>12570 eマンションさん
お願いが通じられたようで、今日ステアリ民は荒らしに来てないようですね。

[12589: eマンションさん]

>>12585 マンション検討中さん
唯一無二、手が届くなら買いたいなぁw

[12590: マンション掲示板さん]

>>12588 マンション検討中さん
他地域のスレを荒らすのに忙しいのだろう

[12591: eマンションさん]

>>12589 eマンションさん

みんな買えるなら買いたいですよね。

[12592: 名無しさん]

>>12585 マンション検討中さん
浦和で坪単価600万以上なら
充実に高い
しかも外廊下タワマンだから
安心しな、大抽選会にはならないから。
平均坪単価700万以上にはならないよ。

[12593: 通りがかりさん]

昔埼玉住んでて今は東京来たけど、浦和好きなので覗きにきた。(東京買う直前まで浦和のマンションと迷ってた)

立地最高のタワマンだね。ここにも住んでみたい。これが早く出来てれば考えたかも。それだけに外廊下はもったいないね。高くても売れたんだろうし内廊下にすれば良かったのに。

ちなみにステアリの話も出てるようだけど、ステアリって外廊下＆各階ゴミ置き場無しだった気がするので武蔵浦和ナンバーワンは相変わらずマークスな気がするけどね。あれは別格だった。(昔武蔵浦和住んでた)

[12594: 検討板ユーザーさん]

>>12588 マンション検討中さん
ええ、ようやく落ち着きました。。

外廊下は臭いがこもらない利点もあります。
嘔吐物の臭いが残った内廊下の経験あるので。

[12595: マンション検討中さん]

外廊下だと中住居でも風通し良いし、間取りも使いやすいので好きです。高級感は無いけどね。

[12596: マンション検討中さん]

こんだけ暑いと内廊下のエアコンコストも高いしな。カーペットのクリーニングにもカネがかかるし。

[12597: 評判気になるさん]

>>12596 マンション検討中さん
浦和といっても快適性より
ランニングコスト気にする層が
まだまだ多いんだよ
デベロッパーはリサーチしていて優秀
埼玉県民はコスパ意識高いからね。
さすがです。

[12598: マンコミュファンさん]

コスパ意識が高いから浦和を選ぶんだよね

[12599: 名無しさん]

>>12598 マンコミュファンさん
埼玉県民は
内廊下のエアコン代が気になる
ECOな最先端いってるんだよ
移動も電車で地球に優しい
コスパと地球環境の両立

[12600: 名無しさん]

https://x.com/towerhack/status/1780545876433465445
これはずっといわれる

https://x.com/piemonte999/status/1780174476711485479
王様でも外廊下

[12601: 名無しさん]

>>12594 検討板ユーザーさん

https://x.com/mansionmania/status/1780165048406827465
まあたくさんマンションみてる人は
同じ評価だと思う

https://x.com/tuumo_10/status/1780153856154058880
悲報だな

[12602: 名無しさん]

https://x.com/mu6mu6muu/status/1704388108614328654
気持わかる

https://x.com/mansion_watch/status/1697800575444988272
本当にそうだよな

[12603: 名無しさん]

https://youtu.be/yTs7NnMzWKI?si=BFF5Q9yplf9vY8ro
日本人より中国人が増えるかもな

[12604: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/sC01gcDPzVk?si=3mahwAy8pS0A60qn
川口から浦和へ引っ越し
増えてるみたいだね

[12605: 口コミ知りたいさん]

外廊下タワマン 価格安め まだ許せる
外廊下タワマン 価格高い マジか！
外廊下タワマン 地域一番王様物件 あり得ない

[12606: 匿名さん]

マンマニさんのツイートからすると基本的に富裕層は外廊下は買わないものなの？

[12607: 名無しさん]

外廊下のタワーマンションのことよく知らないんですけど、エアコンの室外機を外廊下に設置する仕様って本当ですか？
外廊下だとそれが普通なのですか？
そこら辺のところは全く知らないものですから

[12608: 通りがかりさん]

都内は数億以上の内廊下仕様のタワマンや低層高級マンションがあるけど浦和では外廊下の微妙なマンションしかないからね。。。
家に数億出せる富裕層は戸建の豪邸建てるんじゃないの

[12609: マンション検討中さん]

プラウド浦和ってかなりの割合億超えてたけど

もし仮に予想で言われてる坪単価600万としたらそれ以上に億超えって多くなるけど

[12610: 検討板ユーザーさん]

低層階億超えか
さすがにデベがカルテルしてるとしか
思えないなあ。
一期の売れ行き見て値上げ
周辺マンションの相場見て値上げ
でもMR行くといゃぁ～円安で～資材が～
と言いつつ各デベロッパ最高益！

[12611: マンコミュファンさん]

>>12610 検討板ユーザーさん
https://article.yahoo.co.jp/detail/239c24e7983374bd9ab00209d812b0dcf20...
大宮スカイは
仕様が似てるから参考になるね。

[12612: 検討板ユーザーさん]

>>12595 マンション検討中さん
そう
外廊下は高級感に欠ける
ホテルライクではない
コスパはいいけどね。

[12613: マンション検討中さん]

内廊下の大宮タワーズと、外廊下のグランドミッドタワーズ大宮、どちらが高級感があるかと言えば…

[12614: 口コミ知りたいさん]

>>12606 匿名さん
エリア内での評価になるから関係ない。

[12615: 口コミ知りたいさん]

>>12614 口コミ知りたいさん
少なくとも広域からの評価は低い

[12616: 匿名さん]

>>12615 口コミ知りたいさん
ここは300戸未満しか売り出しがないから広域から集めなくても売れますよ

[12617: 口コミ知りたいさん]

武蔵野線沿線、川越線沿線、東上線沿線、野田線沿線で開業医をしていて家は浦和という先生を何人か知っているが、先生の皆様はここを買うと言っているな
なぜなら学区含めた住環境が良いからだと

[12618: マンション検討中さん]

浦和で士業している人は、間違いなく買うだろうね。これ以上の浦和のマンションは無いんだから

[12619: 名無しさん]

>>12618 マンション検討中さん
浦和で開業していない人も買うでしょ。
本人は春日部とか越谷とか熊谷とかで士業をやっているけど奥さんや子供は浦和に住んでいるというのはよくある話。

[12620: 坪単価比較中さん]

浦和、外廊下に坪600万。
買っとけば10年後には自虐ネタとして笑ってもらえそうです。