URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12451: 通りがかりさん]

教育環境も治安もいい

[12452: マンション掲示板さん]

世田谷が高級住宅街って昭和の話だよね
タワマンの誕生で変わったよもう

[12453: 匿名さん]

>>12450 マンション掲示板さん

官僚？さいたま新都心に出勤してるのかな？

[12454: マンション検討中さん]

裸の王様みたいで恥ずかしいから、港区や世田谷区などと浦和を比べようなんて思わないで！せいぜい埼玉内にしてよ。

[12455: マンション検討中さん]

>>12454 マンション検討中さん
埼玉では無敵だから東京23区外と競いましょう

[12456: 匿名さん]

>>12450 マンション掲示板さん
これな。
事件の現場は別所。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%85%83%E5%8E%9A%E7%94%9F%E4%BA%8B%E...

[12457: マンコミュファンさん]

国立と立川と浦和と吉祥寺なら順位はどうなりますか？

[12458: eマンションさん]

>>12457 マンコミュファンさん
埼玉県民に聞いてもしょうがないんじゃない？おらが街が1番の人たちばかりだから。

[12459: マンション掲示板さん]

>>12457 マンコミュファンさん
吉祥寺(なんとなく)>浦和(控えめ)>国立(取り壊し)>立川(さすがに)

[12460: eマンションさん]

>>12453 匿名さん
世間知らず過ぎて笑うしかないw

[12461: マンコミュファンさん]

>>12457 マンコミュファンさん

埼玉県ってこと以外に浦和がこの3つに劣ってるところってあまり無くないか？
都心アクセスは似たようなもんだし。
商業施設に関しては吉祥寺と立川には完敗だけど。

[12462: マンション検討中さん]

浦和も文教地区や高級住宅地としての誇りがあるなら、世田谷や三鷹のようにタワマンは作らせませんくらいの矜持と覚悟を持ったら？そんな覚悟もない所詮田舎侍なんだよね。。

[12463: マンコミュファンさん]

>>12448 通りがかりさん
今回の60平米以下も同じでは？

[12464: マンション検討中さん]

>>12457 マンコミュファンさん
自作自演お疲れ様です。
ご苦労さんです。

[12465: マンコミュファンさん]

>>12457 マンコミュファンさん

吉祥寺 立川 国立 浦和の順だな
多摩地区とはいえ腐っても東京

[12466: マンション検討中さん]

>>12465 マンコミュファンさん
内廊下タワマンがない
オフィスビルが少ない
高級ホテルがない

[12467: 通りがかりさん]

>>12452 マンション掲示板さん
浦和民は世田谷にコンプレックスでもあるんか？
浦和の大敗だよ

[12468: マンコミュファンさん]

>>12467 通りがかりさん

個人的に世田谷よりも浦和がいい
個人の考えなんだからそれ以上でも以下でもない
世田谷の方がいいなら世田谷の掲示板で書き込んだらいい
有益な情報を提供するならまだしも何しにきてるの？

[12469: 名無しさん]

>>12468 マンコミュファンさん

https://youtu.be/Ns5220mTrk8?si=iMBoguhv-GgNx12h
浦和が一番だよ
コスバよし

[12470: マンコミュファンさん]

>>12462 マンション検討中さん
https://youtu.be/VRkVtVfb4Z4?si=d7cB_fp2lfVadZK8
浦和にペントハウスできるかな

[12471: マンション掲示板さん]

>>12468 マンコミュファンさん

ついにネット銀行の変動金利も上がり始めましたね。ここもど天井を覚悟しつつ、買う感じになりそうですね。

[12472: マンション掲示板さん]

世田谷みたいな西は畑田んぼのくそ田舎と比べんなよ

[12473: マンション掲示板さん]

しかし変なやつが多いなここ。
魅力感じなくて買う気無いならここにいる必要ないのに。何がそこまでさせるのか。人気の裏返しと考えればいいのか。不思議だ。

[12474: 匿名さん]

お金のない人は常にねたんでいる

[12475: 匿名さん]

学歴なし給料無し女無し　でも帰るマンションはありますか

[12476: マンション検討中さん]

買えない僻みが人を狂わせる

[12477: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/ZFojVya43k4?si=iJpFoU-0D4WotckM
お世辞ぬきに大宮スカイ住みやすそうだね。

[12478: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/pwc8r87EzOA?si=O8CvsEDlnN396-El
武蔵浦和はまだ伸びるね

[12479: 通りがかりさん]

浦和は他所では評判が悪いからね
大したことないのにプライドが高いって感じで
浦和、横浜、国立あたりは本当に評判が悪いらしい
都心よりも上ぐらいなら感じで思ってることが鼻につくのかな？

[12480: 口コミ知りたいさん]

>>12478 マンコミュファンさん
武蔵浦和ランドマークのステアリは完売宣言後ないし入居後も販売してるんで、今後、厳しいだろうな。

[12481: 口コミ知りたいさん]

>>12480 口コミ知りたいさん
どこの世界の話？
キャンセル住戸も完売してるよ。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

[12482: 評判気になるさん]

>>12480 口コミ知りたいさん
他をいうんじゃなくて
浦和自身伸ばしたらいいのに
そういうところだよな

[12483: eマンションさん]

プラウド浦和もキャンセル再販の間取りを売ってなかったか?
しかも販売期間がかなり長かったはず

[12484: eマンションさん]

>>12482 評判気になるさん
というより旧浦和市からの経緯を考えると浦和、南浦和、武蔵浦和は一体開発するべきだろ
市が意図的に浦和の発展を妨げているとしか思えんよ

[12485: 口コミ知りたいさん]

一体開発とは？

[12486: マンション検討中さん]

副都心になっている武蔵浦和はともかく副都心にすらなっていない南浦和と北浦和は悲惨な未来しか見えない。

[12487: マンション検討中さん]

>>12471 マンション掲示板さん
金利は間違いなくあがりますね。

[12488: マンション検討中さん]

>>12481 口コミ知りたいさん
入居してからだいぶ時間がかかったなあ、やっとの感じだね。やはり東京遠の埼京線沿いは厳しいなあ。

[12489: 買い替え検討中さん]

>>12488 マンション検討中さん
浦和も同じようになる可能性があるからね
埼玉は安さと住みやすさが両立できる地域だったので
価格あがったら若い人は検討できなくなるからね

[12490: 口コミ知りたいさん]

少なくとも今回浦和で3億超えマンションがでないとなると
これから先もしばらく3億超えはでないだろうね
都内では3億超えのマンションは複数あるのに
やっぱりそれくらい差があるってのが現実だよね。
現実を話しているので、反論はやめてくださいね。
事実を書くとムキになる人がいるが、感情ではなく
統計や事実ベースで意見してください。

[12491: マンション検討中さん]

>>12490
正直比べるまでもなくない？
比べることがおこがましいし、3億で売る必要がないよ
横浜みたいに商業、オフィス、海があるわけじゃあるまいし

[12492: 匿名さん]

>>12486 マンション検討中さん
武蔵浦和も街づくりに失敗して悲惨ですよ

[12493: 口コミ知りたいさん]

>>12492 匿名さん
あなたの指標では浦和は成功しているの？？
５０歩１００歩では？？
武蔵浦和もいい雰囲気ですよ。
他の地域を悪くいう意味はありますか？
浦和の評価を下げますよ。
浦和は浦和の良さがあり、武蔵浦和は武蔵浦和の良さがある

[12494: マンション掲示板さん]

実際買う人はどこと比べてとか気にしてないよ
浦和数年住んでるけどほかの都市より優れてるとか聞いたことない

[12495: 匿名さん]

>>12486 マンション検討中さん
そして地元民以外からは名も知られず開発から取り残され昭和のままな中浦和もあるよ。
旧浦和市時代はあの駅を浦和市街への中心駅にと計画があったなんて信じられない。

[12496: マンション掲示板さん]

>>12492 匿名さん
ランドマークのステアリが売れないのはその反映だよね。

[12497: 評判気になるさん]

>>12491 マンション検討中さん

でも所詮横浜、ただの地方都市

[12498: 検討板ユーザーさん]

横浜と浦和の比較なんて
恥ずかしいからやめてくれ

[12499: 口コミ知りたいさん]

>>12497 評判気になるさん
横浜についてそれを言ったって
それがブーメランだよ
横浜には価格でも人気でもランキングは圧倒的に下
浦和は浦和でいいじゃん
横浜の例えを出して何がしたいの？？

[12500: 口コミ知りたいさん]

>>12498 検討板ユーザーさん
自作自演をお疲れ様です。