URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[12301: 匿名さん]

受験戦争に勝ちたいのか地頭を良くしたいかによって教育内容は変わるよ

[12302: 通りがかりさん]

>>12294 マンコミュファンさん
それよく言われてるけど、東川口にも確かにクルド人いるけど、全く問題はないよ。というか問題起こしてるのは西川口や川口近辺にいる一部の不良だけだから。

[12303: 匿名さん]

東京や神奈川のマイルドヤンキーの方がよっぽどヤバい
全然マイルドじゃないし

[12304: マンション掲示板さん]

>>12302 通りがかりさん
お前がそう思うならそうなんだろうな。
お前がそう思うならな。

[12305: マンコミュファンさん]

>>12302 通りがかりさん
問題起こしている/起こしていないではなく、不法滞在は犯罪なので強制送還するのが正解でしょう

[12306: マンション掲示板さん]

>>12305 マンコミュファンさん
それはその通りだな

[12307: 検討板ユーザーさん]

さいたま市の英語教育は国内トップ。

[12308: 名無しさん]

>>12296 検討板ユーザーさん

そうですね。埼玉の文京区、それが浦和です！褒めてます。

[12309: マンション検討中さん]

浦和とか大宮は
まちづくりが単純に
下手なんだよね
ポテンシャルは高いけど

[12310: 匿名さん]

浦和駅の周辺は人口密度が高すぎて、行く度に不愉快になる。
人の流れを無視して、対向の歩行者にぶつかりながら歩くサイコパスが多い印象。

[12311: 匿名さん]

>>12298 さん

なんなら小学受験もする。
割と昔からの常識。
首都圏あるある。

[12312: マンション検討中さん]

埼玉県民以外で浦和や大宮選ぶ人っているんですかねぇ。横浜川崎湘南は神奈川県民以外も選ぶ人結構いると思うけど。。

[12313: 名無しさん]

>>12312 マンション検討中さん
東京からの転出先トップは埼玉県ですよ

[12314: 口コミ知りたいさん]

出身&実家は埼玉
進学&就職で東京へ
結婚&自宅購入で埼玉に帰還

こんな人も結構いるかもね

[12315: 口コミ知りたいさん]

>>12312 マンション検討中さん

埼玉県民以外で浦和や大宮を選ぶ人が多くなったら高くて買えなくなるよ
この理屈がわからない人が多すぎる
人気がないから良いものを安く買えるんだぞ
浦和は世間にまだバレてない有望割安株なんだよ

[12316: 評判気になるさん]

>>12315 口コミ知りたいさん
もうバレてるよ
浦和大宮が住みにくいわけない
めちゃくちゃ住みやすい
ただ東京の方がそれよりさらに快適だが高い
蕨戸田川口が人気なのは皇居から20キロ圏内であるから
浦和で30キロ圏大宮で35キロ圏になってしまうのが弱点なだけ
交通利便性も大事だけど、物理的距離がより大事だから

[12317: マンション掲示板さん]

>>12316 評判気になるさん

物理的距離w
川口はともかく蕨戸田なんて比較対象に並んだろ

[12318: マンション検討中さん]

>>12316 評判気になるさん

「より大事」って意味分かって使ってます？
普通は交通利便性 > 物理的距離だと思うよ
物件ページに交通利便性が載ってることはほぼ100%だけど物理的距離が載ってるのってあんまないでしょ？どっちに需要があるか考えなくてもわかるよね？

[12319: eマンションさん]

物理的っていうか地理的距離のことだろ？
地理的距離が遠ければ電車依存エリアになるのは確かだな
千葉のどこかで特急か準急かが廃止なったりしたよな？
JRの動きをみてるとこれから本数が減ったりとか各エリアによって差が出てくるのは確かだろうな

[12320: 検討板ユーザーさん]

>>12316 評判気になるさん
川口とか蕨なんか住みたい奴いるんか？
あんな事件起きまくってて

[12321: 評判気になるさん]

横浜はヤンキーだらけだけど住みたい街1位

[12322: 口コミ知りたいさん]

>>12312 マンション検討中さん

神奈川県は東海道新幹線と
羽田空港のアクセス利便性を
求めて選ぶ人がそこそこいる
関西方面からの移住者が多いから
湘南の海や箱根温泉などの観光目的も

一方、埼玉県は北関東や信州北陸、
東北方面から来た人がさいたま市周辺に
自宅を構える傾向があるそうな
東京への通勤利便性も良いから

[12323: マンション検討中さん]

>>12315 口コミ知りたいさん
確かに埼玉の唯一の利点が安いことですからね
神奈川の方が高いのは神奈川が全ての部分で埼玉より上だからです

[12324: 評判気になるさん]

>>12323 マンション検討中さん

神奈川県は津波被害が心配ですが、
おおむね埼玉県より
優れている点が多いのは同意です

[12325: 通りがかりさん]

>>12324 評判気になるさん
神奈川と埼玉比べたら
ほとんど勝てない
恥ずかしいから話題にしないでくれ
横浜には逆立ちしても浦和は勝てない
ディスってないですよ
事実のみ記載しているだけです

[12326: 通りがかりさん]

>>12325 通りがかりさん

そうそう
横浜も東京と大阪には
惨敗ですよ

[12327: マンション掲示板さん]

>>12315 口コミ知りたいさん
浦和は高すぎたら選ばれなくなる
今安いからベットタウンで
ある程度選ばれているが

[12328: マンション検討中さん]

>>12320 検討板ユーザーさん
日本人がどんどんさいたま市に逃げ出してる。

[12329: 評判気になるさん]

>>12325 通りがかりさん

横浜市は中学校の給食ないけどね

[12331: eマンションさん]

>>12328 マンション検討中さん
やすいからね
一番さいたま市で
増えているのは
浦和美園駅付近だよ

[12332: eマンションさん]

https://youtu.be/Knuj_QNUFpk?si=NfId0rmXe7Hao9Na
埼玉高速鉄道は伸びるな

[12333: eマンションさん]

https://youtu.be/9XOqfPfDhxg?si=b5ms0wgJZUhvodIv
川越強いな

[12334: マンコミュファンさん]

>>12312 マンション検討中さん

東京からの移民は多いと思います。

[12335: 匿名さん]

>>12334 マンコミュファンさん
https://youtu.be/UedqSSyztpY?si=qtijt27KCejg80AY
すんでさん

[12336: 匿名さん]

https://youtu.be/Fnucsjf_Q-o?si=lvLIQvcdAeJRFrGW
1位大宮
2位浦和
5位川越
納得

[12337: 匿名さん]

https://youtu.be/85H9CFbIq5w?si=JqXXbtN_AMnjsBVF
まあそうなるよね

[12338: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/U-Mi1tu12_w?si=3PP74gmmmFXmFEtR
市役所移転したし
住みやすいのは間違いない

[12339: 名無しさん]

浦和は東京24区ではない。
軽井沢は東京24区ともいわれる。

[12340: マンション検討中さん]

さいたま市一人勝ち

[12341: マンション検討中さん]

都民が選ぶ住みたい街ランキングでも大宮は38位。みなとみらいは71位、武蔵小杉は74位、川崎は78位。

[12342: マンコミュファンさん]

>>12341 マンション検討中さん

浦和ないんかーい！

[12343: 通りがかりさん]

>>12342 マンコミュファンさん

捏造だろこんな結果

[12344: マンコミュファンさん]

>>12343 通りがかりさん
あくまで「住みたい」だからね。
実際に住んでみての満足度とは別物。

[12345: 口コミ知りたいさん]

どの間取りが人気でしょうか？

[12346: 名無しさん]

>>12342 マンコミュファンさん
浦和は都内の方からみたら評価高くない
あくまで埼玉県の中でしか評価高くないのだよ
外国人からしたらさらに評価高くない

[12347: マンコミュファンさん]

>>12341 マンション検討中さん
都民に評価されていない事実
アンケートなんだからしかたない
捏造なわけないし
きちんとした結果だから
受け止めるしかない
都民からしたら浦和は交通の便がいいと感じない
都内は鉄道だけでなく地下鉄網が発展してるからね
浦和はベットタウンなわけだから
都民には選ばれにくい
だって浦和に住んでも都内に勤務なんだからね

[12348: マンコミュファンさん]

>>12347 マンコミュファンさん

このマンションを買うために夜勤してきました。
バッチこい！！

[12349: 口コミ知りたいさん]

間取りだけ見るとWDタイプ と Lタイプは似ているように見えますが(メインの寝室位置が異なるくらい？)
個室の向きが西か南か気にしないなら悩む要素はあまりないですかね

このタイプはここがよくないかも。。など
自分には見えてない何かの差があったら教えてもらいたいです！

[12350: 名無しさん]

>>12341 マンション検討中さん

わ、我々の浦和はどこに。。。