URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[1141: 匿名さん]

こればっかりは地権者の意向がうまくいかないと着工にこぎつけないので難しいですよね。

[1142: 匿名さん]

新しいかわらばんはでた？

[1143: 匿名さん]

これ、仮に着工できたとしても浦和タワーを遥かに超える価格になるよね？買える人埼玉県にいるのかな？

[1144: マンション検討中さん]

>>1143 匿名さん

浦和に沢山いますよ。

[1145: 匿名さん]

市民会館うらわを南高砂再開発に移転導入するよう要望書を出しているみたいです。デザインはまた変更？

http://www.saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id...

[1146: 匿名さん]

>>1144
浦和ってそんなに資産家多いんですか？

[1147: 匿名さん]

>>1142
出てたよ！

[1148: 匿名さん]

権利変換も粛々と進められているようです。
ソースを出せと言われるので、貼っておきますね。

[1149: 匿名さん]

かわら版

[1150: 匿名さん]

続き

[1151: 匿名さん]

本当に何も進まないな笑

[1152: 匿名さん]

市民会館の移転となると、設計の変更が始まりそうですね。

[1153: 通りがかりさん]

ここほんまにできるんかいな

[1154: 匿名さん]

おそらく市民会館を組み込んだ形にして設計しなおしの流れ

[1155: 匿名さん]

浦和駅西口南高砂再開発組合/18年度上期に計画変更申請
[ 2017-07-11　5面 ]

【事業パートナーは清水建設】
浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合（さいたま市）は、ＪＲ浦和駅西口に計画している同地区第一種市街地再開発事業の施設計画などの見直しを進めており、２０１８年度上期ごろの事業計画変更申請を見込んでいる。
これに向け４月には、再開発施設への行政施設導入を含めた支援を市に要請した。また、事業パートナーとして清水建設が１６年１０月から参画している。

施設規模はＳＲＣ・ＲＣ・Ｓ造延べ約１０㎡。

１４年２月の組合設立時は、地下３階地上２７階建ての中間免震で、住宅５４３戸や商業・業務などの機能を設けるプランだった。
スケジュールもことし２月の本体着工、２０年３月の完成、２０年度の事業完了を予定していた。

地盤の状況から工事費の高騰が見込まれるため現在、事業収支の観点から事業計画や施設計画の見直しを進めている。
事業計画の変更が認可されれば、速やかに権利変換計画の認可手続きに着手したい考えだ。

事業には参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画、総合コンサルタントは都市空間研究所、設計は安井建築設計事務所が担当している。

施行区域はさいたま市浦和区高砂１、２の一部約１.８ha。

https://www.kensetsunews.com/archives/82104

[1156: 匿名さん]

市役所の駅前移転も要望してるの？

[1157: 職人さん]

約１０㎡とか縮小しすぎでしょｗ

[1158: マンション検討中さん]

区役所来てほしいな。

[1159: 匿名さん]

計画変えるだけで、いつまでたっても着工できず

[1160: 匿名さん]

あら、2018年度着工、2022年度完成の希望もなくなりましたね。あと10年くらいはかかるのかな。