URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[10983: 検討板ユーザーさん]

東大と千葉大キャンパスを誘致した
柏の葉キャンパスみたいに
浦和美園も開発出来るはず。
今後の進展に期待。

[10984: 周辺住民さん]

ごめんだけど、みなさん。
なんで浦和美園の話ししてるの？？

[10985: 匿名さん]

浦和とつくから

[10986: デベにお勤めさん]

大学キャンパスも少なくて本当に文教地区と言えるのか怪しいから

[10987: 匿名さん]

埼玉大学浦和大学順天堂大学慶應義塾大学　もっと欲しい

[10988: マンコミュファンさん]

>>10984 周辺住民さん

浦和美園にはまだ土地があるから

[10989: 名無しさん]

今の浦和だと文教地区かどうかも怪しい
高級住宅街っていうほど
洗練された街並みでもないし
これからもっと頑張って開発するしかないね

[10990: eマンションさん]

>>10943 マンコミュファンさん

外廊下タワマン坪単価1000万はやばいな笑
プレミアムフロアでも坪単価700, 800万いけば
御の字だよ いつか浦和にも内廊下タワマンが
出来るといいね

[10991: 通りがかりさん]

埼玉レベルでの文教都市であり高級住宅街だから　ハードルがとても低いの

[10992: 検討板ユーザーさん]

浦和は鉄道網強いじゃん。湘南新宿ラインに東京上野ライン、京浜東北もあり、東京の全てのターミナル駅に乗換なしで行ける。私鉄要らない。

[10993: 通りがかりさん]

>>10992 検討板ユーザーさん

鉄道ファンの方なのかな？

[10994: 検討板ユーザーさん]

>>10992 検討板ユーザーさん

その考え方なら浦和より大宮の方が
強いかもしれませんね。鉄道網なら。

[10995: マンション掲示板さん]

>>10994 検討板ユーザーさん
大宮の鉄道網は需要が少ない北関東や東北方面が主だからね。
首都圏における交通利便性=都内へのアクセス。
浦和も大宮も上野東京ラインと湘南新宿ラインが使えるけど、都内に近くて住環境が良い浦和が住宅地として評価されているのは必然。

[10996: 評判気になるさん]

結局東京頼りの浦和。
関東最弱レベルの県庁所在地。

[10997: 評判気になるさん]

将来的に埼玉県庁も
さいたま新都心に
移した方がいいじゃんね？

[10998: 周辺住民さん]

>>10988 マンコミュファンさん
ごめんだけど、みなさん。
浦和美園はこの物件めちゃんこ離れてるし全然話し関係ないよね？？

[10999: 口コミ知りたいさん]

>>10995 マンション掲示板さん
あなたはこの記事通りの人だね

なぜ埼玉県民は”ほぼ東京”を主張するのか…県内でも”東京度”を張り合う「ふしぎな現象」の正体

ランキングでは大宮、浦和が人気だが、その一方で、東京へのアクセスのよさ、利便性をアピールする県内の他の自治体も、都内への通勤者に支持されているようだ。それら地域が共通して標榜しているキャッチコピーは「ほぼ東京」。

そして最近驚いたのは、それら埼玉の「ほぼ東京」地域間には、「うちの方が、ほぼ東京度がより高い」というマウンティング合戦が存在しているということだ。

川口在住者の多くは、川口が東京に近いことをやはり何よりもメリットと感じているようで、「浦和や大宮になんかに行くことはない。池袋、新宿、渋谷に出るほうが便利だし、京浜東北線一本で上野、有楽町にも出られる」と胸を張る。

和光市在住の友人は、和光は戸田や川口と違って、荒川で東京23区と隔てられていなくて地続きなので、その点でより東京度が高いのだと主張する。加えて、朝の通勤ラッシュ時に和光市駅からは、地下鉄有楽町線、副都心線の始発列車が1時間に20本以上あり、都心まで座って通勤できる点で、他の“ほぼ東京”地域とは一線を画しているのだと語る。

その友人に「奥さんに和光市についての話を聞きたいんだけど」と頼んでみたところ、「絶対に無理」と即答された。「うちの妻は和光市育ちだけど、小学校は練馬区内の学芸大大泉だし、中高も大学も都内の私立で和光とは無縁に人生を過ごしてきた」という。

どうやら“ほぼ東京”の高い和光市民は、あえて埼玉県民としてのアイデンティティを語りたくないということらしい。

https://www.msn.com/ja-jp/news/opinion/ar-BB1kIqVr

[11000: eマンションさん]

>>10999 口コミ知りたいさん

和光市の隣町 練馬区と
板橋区はほぼ埼玉という認識

[11001: マンション検討中さん]

実際浦和の良さを聞かれたら真っ先に東京へのアクセスを答えるよな
治安は埼玉比でマシってだけだし文教地区も浦高があるだけだしJリーグチームは日本全国にあるし

[11002: 口コミ知りたいさん]

>>11001 マンション検討中さん

テレビのロケや取材以外に
インスタグラマーや有名人が
お忍びで浦和の飲食店や名所に
来る機会って多いのですかね？

[11003: 通りがかりさん]

>>11001 マンション検討中さん
浦和の良さは住みやすさってことでいいんじゃないかな。
治安良くて生活利便性が高くて環境が良いからね。

[11004: 匿名さん]

その住みやすさを具体的に聞かれたら真っ先に東京へのアクセスを挙げるってことでは？
治安や生活利便性はちゃんとデータを用いて関東の中で何番目なのかを掲示しないと主観で語っても説得力は皆無

[11005: マンション検討中さん]

>>11002 口コミ知りたいさん

わざわざ浦和には来ないだろう
観光目的で
サッカー観戦ぐらいじゃないか

[11006: 匿名さん]

環境が良いとは思わない
公園や自然が少ないしね

[11007: マンション検討中さん]

東京へのアクセスだけならもっと近い川口や戸田を選ぶはずよね。そうじゃなくて浦和を選ぶ人が多いから価格も川口戸田より高いわけだよ。

[11008: マンション検討中さん]

中野あたりだって有名人がわざわざ来るような名所も飲食店もないけど、マンションは高いわけで

[11009: マンション検討中さん]

>>11007 さん

需要と供給のバランスね。
だけどいくら浦和が良くても
5億円のタワマンが浦和に
出来ても売れないと思う。
浦和は埼玉だから。

[11010: 検討板ユーザーさん]

>>11008 マンション検討中さん

東中野辺りには有名人住んでるし、
インスタに写真あげている人いるよね
浦和はお察しだけど

[11011: 匿名さん]

中野とは言え東京23区
浦和は埼玉県さいたま市
比較する対象が違う

[11012: 口コミ知りたいさん]

「東京への利便性が良くてそこそこ店が揃ってて住みやすい」
↑　
これ埼玉人の常套句だよなw
こんな首都圏では当たり前のことしかウリがないからいつまでも馬鹿にされてることに気付いたほうがいい

[11013: マンション検討中さん]

>>11012 口コミ知りたいさん

それな！
東京に近いのはメリットだけど
それが街の誇りでも自慢でもない
ただの地理的要因に過ぎない

[11014: 匿名さん]

じゃあ東京に住めばいいじゃんの一言で論破されちゃうからね

[11015: 評判気になるさん]

>>11012 口コミ知りたいさん

浦和の良さは東京に近いことだよ。それでいい。それが良い。

[11016: 口コミ知りたいさん]

>>11015 評判気になるさん

いいね、埼玉都民の典型だね
埼玉プライドゼロ発言
県庁はさいたま新都心へ移転しましょう

[11017: 匿名さん]

他の国の大都市などの近くではこんな関東の謎のアホみたいな争いしてないだろうな
こんなことでマウント取り合ったり他の地域をバカにしたりする日本の風習がいかにヤバイか分かるわ
おそらく地域差別は世界の中でも最悪だろうな

[11018: 検討板ユーザーさん]

いまだに都民がとかダサいとか田舎とかどっちが都会とか言ってる連中は頭の発達が遅れてるんかな

[11019: マンション検討中さん]

東京に住めないアンダードッグが仕方なく住むエリアというイメージを払拭できなければ差別は無くならないでしょう

[11020: 検討板ユーザーさん]

埼玉は埼玉
東京は東京
近いけど違う自治体

一部の埼玉民が
東京推し過ぎるだけ。
殆どの埼玉民はそれほど
気にしていないと思いますよ。

[11021: マンション検討中さん]

あのね、このマンション買う人は東京よりも浦和に価値を感じてるの！
東京なんかたまに出かけるだけで充分。住むのに浦和以上の場所は日本中探したってないのよ。

[11022: 匿名さん]

>>11016 口コミ知りたいさん

東京に家族で住むと2億かかるから、浦和の1.5億で手を打つつもりだよ。

東京住めるんなら東京住むよん！

[11023: マンコミュファンさん]

>>11019 マンション検討中さん
本当にイかれてる国だな

[11024: eマンションさん]

>>11021 マンション検討中さん

浦和が日本一住みやすいは
あなたの感想に過ぎない
主語が大き過ぎる

[11025: 評判気になるさん]

>>11019 さん
住めないからとかいうイメージがついてること自体やばいしそれに気づいていない脳が発達してない奴らが多すぎるんだわ
しかもそれらを払拭しようと馬鹿みたいに頑張ろうとしてるのもキチガイだわ

[11026: マンション検討中さん]

>>11022 匿名さん

いつか東京に住めるといいですね

[11027: 評判気になるさん]

>>11025 評判気になるさん

東京に住める余裕があっても
敢えて埼玉神奈川千葉を
選択する人もいますからね

[11028: 匿名さん]

地域マウントとか東京カーストとかタワマン争いとか見てる世界が小さすぎるかわいそうな奴らwww

[11029: 評判気になるさん]

>>11026 マンション検討中さん

その日を待ち望んでます。
子供が増えたので東京から埼玉に来ました。宜しくお願いします。埼玉気に入ってます。

[11030: 名無しさん]

>>11029 評判気になるさん

埼玉へようこそ。
今日は浦和スレが
やや賑やかですが笑、
皆さんで埼玉を
盛り上げていければいいですね。
こちらこそよろしくお願い致します。

[11031: 匿名さん]

他県の奴らとか心の狭い奴らの意見なんか聞かずに俺らは俺らでやっていけば良い

[11032: 名無しさん]

>>11030 名無しさん

そうですね。自分が満足するならそれが一番です。