URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[1001: 匿名さん]

>>1000 決算の地図には浦和の点が残っていますね。

[1002: 匿名さん]

浦和西口も大宮東口も2020年には間に合わなそうだね。

[1003: 匿名さん]

2017年の権利変換は遅れるんですか？

[1004: 匿名さん]

そもそも本当に2017に権利変換できると思ってるやつなんてデベ含めいないでしょ

[1005: 匿名さん]

今年から他のマンションの西口再開発の紹介欄に注釈つくようになったしね

[1006: 匿名さん]

もとは2010年ぐらいに完成だったのを考えると遅延は恒例な感じもありますね。

[1007: 匿名さん]

>>1001 資料とリンクしてないから担当者の消し忘れでは？

[1008: 匿名さん]

地権者は、この地に父祖の代から根をおろして生活しているのだから、売り飛ばすことに抵抗を感じるのは理解できる。しかも建設予定がマンションであって、公共施設ではないからね。
予定通りいって喜ぶのは業者と政治家だけ。

私個人的にも、浦和情緒を残すエリアだから、このままであってほしい。

[1009: 匿名さん]

再開発やめて小規模のマンションたてて終わりにすればいいのに。今後の都市としての発展は大宮と武蔵浦和、さいたま新都心に任せて

[1010: 匿名さん]

わざわざ浦和駅を高架化してまで県都として開発に金をつぎ込んできたのなら、じっくり計画を見直してランドマークになるようなものを建ててほしい、もう市役所を入居させちゃえば？

[1011: 匿名さん]

100年前は耕地だったんだね。

[1012: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1013: 匿名さん]

浦和も大宮もさいたま市はなんで再開発が都市計画決定後一向に進まないんだろね？

[1014: 匿名さん]

千葉駅完成でさいたま完全敗北

[1015: 匿名さん]

10月からは補償交渉が借家にも移行して、施工が大成から清水建設に変更したりと、動いてはいますが、延期というのはどこの情報ですか？

[1016: 匿名さん]

>>1015 匿名さん
確かに動いてはいますが、前に進んでる感はあまりないですね…
施工会社変わってますし…

[1017: 匿名さん]

動いてる？w

[1018: 匿名さん]

普通に予定地に貼ってあるかわら版10月号でも見てくれば？

[1019: 匿名さん]

動いてるが前に進んではないよ
今の動きは社内稟議とおれば1日でできることをとりあえず表向きだしただけ程度
地権者が承認しない限り何もできない

[1020: 匿名さん]

2021年度着工、2024年度竣工希望。
2022年までお金貯めて、オリンピック後の建設費下がって相場安くなったところで買いたい！
頑固な地権者も、周りの売りたい地権者からの視線に苦しみ、いつかは手放すんじゃないでしょうかね。