URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20374: 買い替え検討中さん]

>>20373 評判気になるさん
なんで１ＬＤＫ２戸しか出さないのかね？ニーズあるのに。ＷＱとか6.9ｍのワイドスパンで7980万円なんて祭りになって当然でしょ？賃貸で出しても25万円～30万円位つきそう。

[20375: マンション検討中さん]

>>20374 買い替え検討中さん
この1Lは家賃20万だから管積考えると利回りでは元が取れない。独り暮らししたい実需には資産性堅くてよい。転売してもアップサイドはせいぜい1,000万でしょ。

[20376: マンション検討中さん]

昨日時点で10倍だから、今日登録で15-20倍はついていると思われる

[20377: マンション検討中さん]

住宅ローン減税なしで、管理費も高め、金利上昇が見えてるなかで、ローンでやっと買える私は無理するのやめます。販売側もローンでやっと買える人には興味ないんだろうな。

[20378: eマンションさん]

またまたまたまた利回りガーw

[20379: マンション検討中さん]

大勢の買えない人が無数のネガを書いてる悲しいスレだけど、倍率は無慈悲だね。。。