URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20074: 匿名さん]

>>20072 名無しさん
知ってます

[20075: 評判気になるさん]

>>20047 マンション検討中さん
さいたま市のマンションと浦和ザタワーを一緒にしちゃダメです。ここは別格なので資産価値は落ちません。

[20076: マンション掲示板さん]

>>20058 マンション検討中さん
ここは金利が上がろうが、不動産バブルが崩壊しようが、日本がどんな不景気になろうが、そんなことなど全く関係ない一定数いる埼玉の富裕層が指名買いするマンションなんだよ。

[20077: eマンションさん]

指名買があるのは新築、築浅の間だけだよ

[20078: 名無しさん]

>>20077 eマンションさん
本当に何も知らないんだねぇ。
かわいそうに。

[20079: マンション掲示板さん]

>>20077 eマンションさん

本当何も知らないんだねぇ。
ここは埼玉No.1マンションになるんだから、このマンションを超えるマンションが埼玉から出るまでは欲しい人は必ずいるんだよ。

[20080: 名無しさん]

有識者の方教えてください、浦和は都心3区に比肩するのですか？

[20081: 検討板ユーザーさん]

しません
浦和は浦和です

[20082: マンコミュファンさん]

千葉、埼玉はすでに下落に転じた…「マンション価格の上昇率」東京都に次ぐ2位と3位の意外な県の名前
https://news.yahoo.co.jp/articles/c61bd0b3c3497b5f62cde5a783d3a5a24f9d...

[20083: eマンションさん]

>>20082 マンコミュファンさん
都心の平凡なマンション持ってるけど、普通の都心マンション買うくらいなら、間違いなく浦和ザタワーが良いと思う。今は近郊郊外で需要が集まる物件を探す時代やで

[20084: マンション掲示板さん]

>>20083 eマンションさん

就職活動でインパクトあるのは早慶で中下の成績より、MARCHの首席ってことよ。
例え合ってます？

[20085: 匿名さん]

>>20082 マンコミュファンさん
埼玉県、千葉県で中古の価格が下がってきている

[20086: 通りがかりさん]

>>20082 マンコミュファンさん
>>2024年10月のデータをみると
https://news.yahoo.co.jp/articles/c61bd0b3c3497b5f62cde5a783d3a5a24f9d...

URAWA THE TOWERの販売開始前なのでまた古くて参考にならない記事ですわね

[20087: マンション掲示板さん]

2期の価格はまだマイルドな印象ってことは、やっぱり1期ほどではないにしてもお高くなりそうですね
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1878652053431759129

[20088: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/msmAvli2K74?si=4sIVT6Jc6bUlzre3
浦和愛がある方がたくさんいる
それが浦和の強み

[20089: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/iOZGwHjmPBs?si=mvDecMN08Ifcu02u
少し前までならプレミアムでも一億ちょい
当時の坪単価安すぎたね。

[20090: 口コミ知りたいさん]

［浦和西口］
・エイペックスタワー　
2003年築　高砂1　
浦和駅徒歩2分　
新築時の坪単価約195万円

・コスタタワー浦和　
2006年築　岸町4　
浦和駅徒歩4分　
新築時の坪単価約215万円

・シティハウス浦和高砂　
2014年築　高砂2　
浦和駅徒歩5分　
新築時の坪単価約295万円

浦和ザ・タワー
平均坪単価749万
第2期以降はさらに高値

エイペックスのかたとかコスタのかたとか
住み替え需要が高いだろうな
相場上がってウハウハだろうね。

[20091: 口コミ知りたいさん]

浦和ザ・タワーの高層階とうめきた再開発物件は坪単価だいだいイコール
https://youtu.be/txFjpR9OIxE?si=kREKdCtd1IF-9n3R
大阪駅前の再開発は緑豊富で
再開発面積すごい広さだな

[20092: 検討板ユーザーさん]

緑多くしてやっと浦和に並べる大阪

[20093: 検討板ユーザーさん]

大阪>超えられない壁>浦和
だぞ