URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20014: 匿名さん]

>>19998 匿名さん

何も言わずに都内の物件を買えばいいのに
わざわさ跡を濁して立つ鳥ですね

[20015: 通りがかりさん]

>>20013 マンコミュファンさん
ではリビオをどうぞ
浦和ザ・タワーはしっかり売れますので
いちいち荒らさないでください。

[20016: 通りがかりさん]

みんな
第三種換気が気にならない？
個人的にはかなり気になるけど。

[20017: 匿名さん]

>>20007 マンション検討中さん
値上げは大賛成

[20018: 匿名さん]

https://youtu.be/sDcpAiUUIsE?si=oR7LAWGtM3MW2VF8
浦和は都内と並ぶレベルだから

[20019: 口コミ知りたいさん]

浦和の良さは
すんだ経験ないと理解されにくい
ただ住んだら都

[20020: 匿名さん]

https://youtu.be/9uRJBQTtg84?si=M_JSrKqxASOm6g_-
浦和の評価は高い

[20021: 匿名さん]

>>20018 匿名さん
寝言は寝て言いなさい

[20022: 検討板ユーザーさん]

https://x.com/sunde_saitama/status/1878652053431759129
めっちゃ参考になる

[20023: ご近所さん]

億ション買って換気にも気を使うのはちょっと。。。
価格が高いのはいいことです。
近所の坪単価もつられてあがっているので
近所としてはありがたいです。

[20024: 評判気になるさん]

まさにこの一言
https://x.com/sunde_saitama/status/1878652787044806981

[20025: 坪単価比較中さん]

浦和が高いのにはわけがある
https://youtu.be/msmAvli2K74?si=7zY7Se4g81dwRj6N
なぜ高いのかをしっかり理解しよう

[20026: 匿名さん]

浦和のバランスを上回る街を知りたい
交通、商業、教育、災害、治安のバランスで

[20027: 坪単価比較中さん]

>>20026 匿名さん
ありそうでないよ
浦和はバランスがよいからね

[20028: 口コミ知りたいさん]

https://x.com/escapejapan2023/status/1878646019858293110
ゆっくり少しずつ値上げして売っていく戦略なのでしょうね

[20029: 坪単価比較中さん]

浦和は浦和に地縁がないひとはなかなか手が出ない
https://x.com/escapejapan2023/status/1863057172248375654
外国人は０って。。。。

[20030: 匿名さん]

売り渋りなんじゃなくて
２期は買いたい人があまりいないのかもね。
２期で先着順出てしまったら
印象も悪くなってしまうので
２期は２０部屋以下の販売の可能性はないかな？？

[20031: 匿名さん]

https://x.com/sunde_saitama/status/1870745607767532026
天井はいつくるか

[20032: 口コミ知りたいさん]

浦和2期価格出ました。
全体的に10%ほどの値上げ幅
やはり値上げしました。
たた販売戸数はかなり売り渋っています。

プレミアムより下の階層は
今回の販売は20部屋切ってます。

一般の部屋坪単価は高い部屋で860万程度。
いやー高すぎる。

プレミアムフロアは坪1000万以上。。。

3期は2月下旬以降のようですが、
果たしてさらなる値上げなら買う人
本当にいるのか心配になるレベルの価格。

一般フロアで坪単価８５０万超え
プレミアムフロアで坪単価１０００万超え
3期はさらなる値上げ？

[20033: 検討板ユーザーさん]

これは撤退ですわ