URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19534: 検討板ユーザーさん]

北部の医療は日赤や済生会のような半官半民的な組織と民間に任せてるわけですが、全く行き届いてないですよね。
北部民は越境して北関東県に通うことも多いそうです。もっとも南部民も荒川越えてますし。
なんだかんだで浦和はマシな方です。

[19535: 名無しさん]

>>19523 eマンションさん
ここは地元の富裕層向けな

[19536: eマンションさん]

>>19524 評判気になるさん
現地所在地だった？？？

[19537: 検討板ユーザーさん]

県庁はまだ移転してないんじゃなかったっけ

[19538: マンション掲示板さん]

>>19535 名無しさん
まさにその通り
広域組はほぼいない
それが浦和ザ・タワーのよいところ
浦和愛がある浦和に地縁ある
富裕層が好む外廊下マンション
浦和愛があれば数億でも5億でも
はいよろんで。
浦和民のため。

[19539: 匿名さん]

>>19538 マンション掲示板さん

他県民に全く理解されなくても何も感じないんですよ。
ここは浦和民の浦和民による浦和民のためのマンション。
管理費・修繕積立金が高く、維持費が高くても構わない。
理解し難いですが、それでも幸せなんです。

[19540: 坪単価比較中さん]

>>19535 名無しさん
実際にそうだね。
他のエリアの方が実際の坪単価見たらびっくりして
最寄駅が浦和なんて予想できないんじゃない？？
浦和が好きじゃないと浦和に理解がないと手が出ない物件
それが浦和ザ・タワーだから。
高層階の８５平米以上欲しければ２億以上の予算がないと無理
高層階の９０平米以上だと２億後半以上の予算
プレミアムフロアは３億円以上
王様物件は５億以上をご用意ください。

[19541: 匿名さん]

医者志望の浦高生は全国各地の公立大医学部を受験しに飛び回るらしいね

[19542: 名無しさん]

これ、荒らしてるのは県庁君=北浦和だな

[19543: マンション検討中さん]

他地域から浦和に引っ越してきた人に浦和について聞いてみると街の良さにビックリしてるよ

[19544: 検討板ユーザーさん]

>>19543 マンション検討中さん
土地の価値でいったら
やはり都心の方が高い
資産価値ならやはり都心
坪単価をどう考えるかだな。
そういう意味で浦和愛といわれているのを、浦和民は知らない。

[19545: マンション掲示板さん]

>>19543 マンション検討中さん
自分は大宮からの引っ越し組だけれど浦和は本当に住みやすい。
交通・生活利便性が高いし駅前なのに教育や治安等の生活利便性も最高。

[19546: マンション検討中さん]

自分もこれだけバランスが取れてて住みやすい街を知らない

[19547: 検討板ユーザーさん]

その割には首都圏の住みやすい街ランキングで上位に来ない

[19548: マンション検討中さん]

知られてないのもメリット
知られたら高くなる

[19549: 検討板ユーザーさん]

>>19545 マンション掲示板さん

すぐに住宅街ですもんね

[19550: eマンションさん]

大半の街の住民は自分の街は住みやすいと言う
客観的なデータに基づくランキングでは浦和の評価は高くない
ということでしょう

[19551: 評判気になるさん]

やはり海は強しか

[19552: 口コミ知りたいさん]

住みやすい街になるには海、緑豊かな自然、大きな公園が必要不可欠ですな

[19553: マンション掲示板さん]

>>19547 検討板ユーザーさん
>>19550 eマンションさん
知名度の問題だと思いますが
7回引っ越ししていますが浦和くらい住みやすい街は首都圏では多くないですよ