URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19433: 口コミ知りたいさん]

>>19431 マンション検討中さん
ペアローンって
二馬力で３５年必死こいて返済
手取りは増えない
日本は大丈夫か？

浦和ザ・タワーの高層階は
年収３０００万は
ないと検討できないな。

[19434: 匿名さん]

>>19432 購入経験者さん
だよね。
だからリセール価格は
期待できないってみんないうんだよね。

[19435: 浦和]

浦和ザタワーは相場より高いのは普通の感覚
浦和愛ないとめちゃくちゃ高く感じる

[19436: 通りがかりさん]

高い高いと言われると
貧困だと言われるのは辛いな
高いのは個人的な感想

[19437: 通りがかりさん]

リセールはきつそう

[19438: マンション検討中さん]

まずは埼玉県No.1にならなきゃな
大宮強い

[19439: 通りがかりさん]

>>19435 浦和さん
売れているという現実がすべてですよ。

[19440: 通りがかりさん]

>>19438 マンション検討中さん
大宮でこの価格は無理です。

[19441: 評判気になるさん]

>>19440 通りがかりさん

大宮の駅前にこの規模のタワマンができないんだから、そりやまそうだ。大宮まで駅前がタワマンになったら埼玉は終わる。

[19442: マンション検討中さん]

>>19431 マンション検討中さん
岡山ですら3億以上なんだから首都圏でこのくらいは何もおかしくない
ただのバブル

[19443: 買い替え検討中さん]

浦和も新築だからある程度の需要はあるから売れるだろうけど
中古になって10年経過したらどういった値段になっているだろうね。。。

[19444: 匿名さん]

【荒らしを見極め、書き込み禁止に追い込む方法】
iphoneなら例えばクロームとsafariの2つのプラウザを用意して、その一方のプラウザで粘着してそうなキモ荒らしを非表示にしましょう。
その後、もう一方のプラウザを開いて非表示にしたコメを確認することでその荒らし君が執着して何件書き込んでいる異常者なのかが一目瞭然です。
荒らし君の正体がわかったら、非表示で消えたレスの番号をメモして運営に削除と書き込み禁止を依頼して下さい。
遅くても次の日からその荒らしはスレから消えます

[19445: 匿名さん]

>>19444 匿名さん
またこの方法を使うことで、あまりにもしつこい悪質な荒らしに対して、そいつの執着度合いがユーザーにも可視化されるようになったので、書き込み件数と内容を纏めることで開示請求が格段にやりやすくなりました。200件中49件も物件を貶めるような発言を書き込みするような輩がいるようですが、こういう手合いは一撃で開示できます。

[19446: 検討板ユーザーさん]

>>19441 評判気になるさん
大宮でここと同じ坪単価で分譲しても売れないだろ
大宮は埼玉県内の富裕層が集結する街じゃない

[19447: 通りがかりさん]

このマンションは特に度を超えた粘着がいるように思う。注目度の裏返しですね。

[19448: 坪単価比較中さん]

>>19446 検討板ユーザーさん
浦和で大宮と同じ坪単価でテナントが埋まるわけがない。
浦和は企業が集積する街ではない。
地価が違いすぎる。

[19449: 名無しさん]

>>19448 坪単価比較中さん
お前、頭大丈夫か？

[19450: マンション比較中さん]

>>19448 坪単価比較中さん
根拠もデータもしっかり示してください。

[19451: 口コミ知りたいさん]

>>19447 通りがかりさん
注目はされているとおもうよ
浦和で５億を超えるマンションができて
さらにそれがしっかり売れたのだから。
すごいことだよ。

[19452: 匿名さん]

大宮駅近が浦和駅近よりはるかに安い理由は簡単で大宮駅周辺は人が住むところではないから。