URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19233: 匿名さん]

>>19230 検討板ユーザーさん

それ本当にどうでもいいんです
本当に住みやすいからどうでもいい
ナンバー1とかナンバー2とかどうでもいい
あなたも住んでみたらわかると思いますよ

[19234: 口コミ知りたいさん]

住めば都はどこでもみんな同じ
憧れの地域でないと
リセールは維持できない

[19235: 匿名さん]

実需なんだから憧れなんていらないよ
東京は憧れでリセールを維持してるのかもしれないけど浦和は実需でリセールを維持してる

[19236: 通りがかりさん]

浦和は、商業・交通・文教・治安のバランスが奇跡的に高いんだよな。

[19237: マンション掲示板さん]

>>19233 匿名さん

これは住んでみないと分からないと思います。
地方出身で大宮駅徒歩圏内にも住みましたが、全く違いますね。もう埼玉では浦和以外考えられないです。もっとお金があったら？都内に住みたいです

[19238: デベにお勤めさん]

最後の一文が全てですね

[19239: 評判気になるさん]

>>19230 検討板ユーザーさん
ならないよ。
東京のデータを見ると大宮は新都心や武蔵浦和にも負けてる。

[19240: 評判気になるさん]

このスレ見てるとみんな幸せになって欲しいと思う

[19241: 口コミ知りたいさん]

埼玉県で他県からの知名度が高い駅
駅の充実度
利用者数やにぎわいがある駅はどこですか？

大宮駅（新幹線停車駅で住みたい街全国2位）
川越駅（小江戸観光で年間750万人以上）
川口駅（外国人に人気エリア）
浦和駅（サッカーレッズと県庁）

[19242: 口コミ知りたいさん]

利用者数では圧倒的な差があるね。
1位大宮駅　653,589 人
2位和光市駅　331,155 人
3位川越駅　185,339 人
4浦和駅 176,426 人
5朝霞台駅　148,983 人
6川口駅　148,002人

https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/saitama/

[19243: 口コミ知りたいさん]

https://www.athome.co.jp/town-library/article/122766/
やっぱりスコアの差がデカいな

順位 駅名 路線名 点数
第１位 大宮駅　JR京浜東北線　東北本線　東北新幹線など 347点

第２位 浦和駅　JR京浜東北線　湘南新宿ラインなど 148点

第３位 所沢駅　西武新宿線・池袋線 136点

第４位 川越駅　JR川越線・東武東上線　121点

第５位 川口駅　JR京浜東北線　102点

1位とそれ以外が
ダブルスコアがトリプルスコア

[19244: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/Fnucsjf_Q-o?si=MT3HdK9zPH5mt4Bx
すんでさんのアンケート結果がこれ

[19245: 名無しさん]

>>19244 検討板ユーザーさん
なお自身は収入が増えたから埼玉を捨てて都内にお引越し

[19246: eマンションさん]

オオミヤーンが発狂してる件w

[19247: 匿名さん]

>>19243 口コミ知りたいさん
前から言われてるが浦和は住みやすい街と言われる割には住みやすい街ランキングで弱い
本当に住みやすい街として評価されてるのは流山とか印西

[19248: 通りがかりさん]

>>19247 匿名さん
知名度の問題でしょ。
埼玉という先入観でマイナス評価からスタートだし。

[19249: eマンションさん]

>>19247 匿名さん
だからこそ浦和は割安で良かったのだけどね
このマンションが原因で高騰してしまった

[19250: 検討板ユーザーさん]

>>19249 eマンションさん
浦和はコスパよいベッドタウンでは
なくなってしまった

[19251: 匿名さん]

不動産バブルは一時的なものだから心配不要ですよ。遅くとも3年後には元のコスパ良いベッドタウンに戻っているでしょう。

[19252: 匿名さん]

冷静に考えれば、浦和で坪600万円とか明らかにおかしいけど、バブルの熱狂の中にいる当事者はそれを認知できない。それがバブルというものです。